ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡海田町アステージ海田

アステージ海田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡海田町南昭和町6-31

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

2,030 万円 64.86m²の部屋

2,751 万円 69.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】【幼稚園】海田みどり幼稚園まで943m

    【周辺】【幼稚園】海田みどり幼稚園まで943m

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  • 【周辺】【幼稚園】東海田幼稚園まで1795m

    【周辺】【幼稚園】東海田幼稚園まで1795m

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  • 【周辺】【小学校】海田小学校まで263m

    【周辺】【小学校】海田小学校まで263m

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  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ 海田店まで223m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ 海田店まで223m

    6/15
  • 【周辺】【スーパー】フジ 海田店まで587m

    【周辺】【スーパー】フジ 海田店まで587m

    7/15
  • 【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー 海田店まで973m

    【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー 海田店まで973m

    8/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン フタバ図書海田店まで351m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン フタバ図書海田店まで351m

    9/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島海田大正町店まで377m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島海田大正町店まで377m

    10/15
  • 【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 海田店まで634m

    【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 海田店まで634m

    11/15
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 海田栄町店まで714m

    【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 海田栄町店まで714m

    12/15
  • 【周辺】【銀行】広島銀行海田東支店まで324m

    【周辺】【銀行】広島銀行海田東支店まで324m

    13/15
  • 【周辺】【信用金庫】広島信用金庫海田支店まで586m

    【周辺】【信用金庫】広島信用金庫海田支店まで586m

    14/15
  • 【周辺】【郵便局】海田大正町郵便局まで346m

    【周辺】【郵便局】海田大正町郵便局まで346m

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アステージ海田は売ったらいくら?参考査定価格

2,030万円 (31万円 / m²) 64.86m²の部屋

2,751万円 (40万円 / m²) 69.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.86m²の部屋の場合 69.27m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,030万円 2,751万円
① 仲介手数料(税込) 73万5,900円 97万3,830円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 77万5,900円 101万3,830円
手元に残る金額(A - B) 1,952万328円 2,648万9,053円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アステージ海田周辺の中古マンション価格推移情報

アステージ海田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.16%、 2年前→1年前:-0.74%、 1年前→今年:2.02%

広島県の直近3年間の変動(3.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

安芸郡海田町

広島県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ海田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 67.00m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
2,390万円 67.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
2,490万円 67.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
2,590万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年4月
2,740万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
2,499万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
2,549万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年4月
2,599万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年10月
2,699万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
2,749万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,030万円
買取 1,218万円 〜 1,624万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アステージ海田は貸したらいくら?参考賃料

9.75万円 / 月 64.86m²の部屋

11.64万円 / 月 69.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アステージ海田の賃料掲載履歴(4件)

アステージ海田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ海田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
8.8万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年7月
12万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2020年2月
8万円 / 月 64.86m² 3LDK / 9階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ南大正町 1,548万円 〜 2,156万円 広島県安芸郡海田町南大正町3-12 1997年8月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ロゼ谷本 1,429万円 〜 2,048万円 広島県安芸郡海田町南昭和町1-43 1995年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ステージT3 768万円 〜 1,271万円 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
ミリオンハイム日の出 1,297万円 〜 1,949万円 広島県安芸郡海田町日の出町3-5 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全15戸
カーサ大正町 417万円 〜 705万円 広島県安芸郡海田町大正町1-7 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ南堀川 427万円 〜 1,096万円 広島県安芸郡海田町南堀川町6-28 1994年4月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
太田マンション 1,255万円 〜 1,806万円 広島県安芸郡海田町大正町2-1 1996年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール・ヒロ 1,421万円 〜 1,978万円 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール栄 1,466万円 〜 2,077万円 広島県安芸郡海田町栄町3-21 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール昭栄 1,254万円 〜 1,806万円 広島県安芸郡海田町栄町2-6 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサカニハラ 482万円 〜 2,201万円 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目11-45 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーラムウメダ 576万円 〜 906万円 広島県安芸郡海田町新町19-9 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
マルベリーヒルズ 1,465万円 〜 2,195万円 広島県安芸郡海田町新町9-11 1994年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ルクソール安芸 1,416万円 〜 2,332万円 広島県広島市安芸区船越南4丁目1-2 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
第2ファミーユ半田 1,668万円 〜 2,169万円 広島県広島市安芸区矢野東4丁目4-25 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
シャイニングコーポN 1,529万円 〜 1,998万円 広島県広島市安芸区矢野東4丁目5-5 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン矢野 1,288万円 〜 2,354万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目8-16 1995年6月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン畝 1,278万円 〜 1,815万円 広島県安芸郡海田町畝1丁目22-11 1995年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンいわたき 465万円 〜 671万円 広島県広島市安芸区船越南1丁目1-1 1994年8月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス矢野駅前 1,332万円 〜 2,171万円 広島県広島市安芸区矢野西5丁目3-12 1994年3月(築33年)
地上10階 / 全71戸
コンツェルトパーク矢野駅前 1,663万円 〜 2,605万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 1996年5月(築31年)
地上14階 / 全72戸
矢野ロジュマン 2,139万円 〜 2,870万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 1995年10月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
ハーモニー平木 1,302万円 〜 2,551万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目6-14 1995年6月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス矢野西 1,496万円 〜 2,563万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14 1995年11月(築31年)
地上14階 / 全44戸
アーバンスクエア青崎 1,344万円 〜 1,633万円 広島県広島市南区青崎2丁目23-15 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全19戸
アステージ洋光台 1,826万円 〜 2,556万円 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-33 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全16戸
イーストヒルズ矢野 1,023万円 〜 1,820万円 広島県広島市安芸区矢野東6丁目23-15 1994年12月(築32年)
地上7階 / 全20戸
フローレンス矢野南 1,063万円 〜 1,529万円 広島県広島市安芸区矢野南1丁目18-2 1994年12月(築32年)
地上8階 / 全35戸
フローレンス矢野南弐番館 1,151万円 〜 1,675万円 広島県広島市安芸区矢野南1丁目16-13 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルシャトー府中桃山 1,991万円 〜 3,049万円 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-17 1994年4月(築33年)
地上8階 / 全105戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アステージ海田の売却に強い不動産会社 5社

アステージ海田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アステージ海田から近い順に表示しています

ハウスドゥ!海田店 天宝商事株式会社
物件から
0.2
  • 広島県安芸郡海田町大正町8-18
  • JR山陽本線 海田市駅 徒歩8分

不動産のことならハウスドゥ!海田店へ

安芸郡海田町・安芸区・南区を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンションまで幅広くご紹介可能です。地域密着・即日対応でお客様のお家選びをサポートします。安心してご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三宅 靖延
  • 免許番号広島県知事(13)第3975号
オールハウス株式会社
物件から
3.3
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009975号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
6.0
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エイトホーム 売買営業部
物件から
13.8
  • 広島県呉市中央1丁目9-3
  • JR呉線 呉駅

地域密着!不動産売却はエイトホームへ

株式会社エイトホームは、呉市・東広島市・広島市を中心に不動産売買を行う地域密着の不動産会社です。戸建て・土地・マンションなど幅広い物件に対応。豊富な地域情報と市場動向をもとに、お客様一人ひとりの状況やご希望に合わせた、最適な売却方法をご提案します。

  • 代表者澤井 弘徳
  • 免許番号広島県知事(03)第010127号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
670.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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アステージ海田の物件概要

マンション名称 アステージ海田
所在地
広島県安芸郡海田町南昭和町6-31 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩12分(約960m)
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アステージ海田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • アステージ海田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • アステージ海田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1995年8月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 奥村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

アステージ海田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アステージ海田を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アステージ海田の参考査定価格:2,030万円 〜 2,751万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アステージ海田の売り時ですか?
アステージ海田がある安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で1.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.16%、2年前→1年前:-0.74%、1年前→今年:2.02%)
広島県の直近3年間の変動(3.34%)に比べ、同程度の水準です。
アステージ海田の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓アステージ海田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アステージ海田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アステージ海田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アステージ海田へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アステージ海田のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県安芸郡海田町南昭和町6-31

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩12分
JR呉線 / 矢野駅 徒歩11分
❓アステージ海田の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アステージ海田の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年8月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:60戸
施工会社:奥村組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

アステージ海田の物件概要を見る

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