価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区玉川2丁目13-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,778 万円 42.99m²の部屋
〜3,466 万円 71.5m²の部屋
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,778万円42.99m²の部屋41万円 / m²
〜3,466万円71.5m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野田スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,850万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,680万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年5月 |
2,780万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
1,900万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
2,990万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年4月 |
3,490万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
2,500万円 | 62.97m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,790万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
3,290万円 | 61.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
3,890万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
3,790万円 | 71.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
3,890万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,380万円 | 48.50m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
1,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,778万円 |
買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.81万円42.99m²の部屋
〜13.57万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
野田スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野田スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 10階 | 2023年4月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 10階 | 2018年8月〜2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 10階 | 2017年7月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
10万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 10階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 10階 | 2013年5月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 10階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
10.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 10階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
野田スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.34%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 野田スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目13-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務用食品館玉川店まで615m
【周辺】ライフ堂島大橋店まで574m
【周辺】ファミリーマートJCHO大阪病院店まで593m
【周辺】ドラッグストアライフォート野田店まで817m
【周辺】ヤマダ電機テックランド大阪野田店まで1003m
【周辺】ショッピングセンターウイステまで811m
【周辺】大阪福島郵便局まで433m
【周辺】医療法人啓信会中之島いわき病院まで608m
【周辺】下福島公園まで509m
築年月(築年数) | 1976年7月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タカラハイツ | 1,389万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-22 |
1975年7月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福島ドリームマンション | 1,302万円 〜 1,532万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-22 |
1976年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルミ堂島 | 1,632万円 〜 4,082万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-49 |
1978年3月(築47年) 地上13階 / 全116戸 |
メガロコープ福島 | 514万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目10-19 |
1975年6月(築50年) 地上13階 / 全235戸 |
コーポ白鷺 | 1,461万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-16 |
1975年8月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン野田 | 1,541万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-18 |
1976年12月(築49年) 地上7階 / 全69戸 |
片山ハイツ | 2,002万円 〜 2,405万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-27 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全16戸 |
野田パークマンション | 1,439万円 〜 5,086万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築51年) 地上11階 / 全392戸 |
シャトー西梅田 | 4,447万円 〜 7,858万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目11-11 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティハウス京町堀 | 1,178万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-2 |
1976年5月(築49年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミエール浪通 | 1,213万円 〜 1,378万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目4-5 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザハイツ | 1,496万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目9-17 |
1977年12月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルミ野田 | 1,568万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-42 |
1978年7月(築47年) 地上11階 / 全95戸 |
大淀ハイツ | 1,366万円 〜 4,318万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目7-5 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大淀町スカイハイツ | 2,305万円 〜 4,530万円 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目6-4 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全243戸 |
W京町堀 | 1,990万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-28 |
1976年10月(築49年) 地上7階 / 全20戸 |
ロイヤルハイツ | 1,488万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目7-13 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阿波座セントラルハイツ | 1,980万円 〜 3,065万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全180戸 |
阿波座第2セントラルハイツ | 2,037万円 〜 4,303万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31 |
1977年11月(築48年) 地上11階 / 全93戸 |
阪急西九条マンション | 1,351万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目25-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日マンション | 1,399万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レック西長堀マンション | 1,574万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-13 |
1978年6月(築47年) 地上10階 / 全37戸 |
キャピタル西長堀 | 1,236万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月(築50年) 地上11階 / 全50戸 |
第2西長堀ビューハイツ | 1,625万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-21 |
1978年7月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
西長堀ビューハイツ | 1,759万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全61戸 |
四ツ橋三洋ハイツ | 805万円 〜 3,272万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目18-19 |
1976年9月(築49年) 地上7階 / 全35戸 |
レディデンス武田 | 1,176万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-13 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラザ梅新 | 570万円 〜 1億 371万円 | 大阪府大阪市北区西天満4丁目15-18 |
1977年12月(築48年) 地上15階 / 全195戸 |
大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,408万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月(築50年) 地上14階 / 全146戸 |
SONEZAKIFUKUE.BLD | 1,281万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目7-2 |
1975年11月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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