大阪府大阪市福島区大開4丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,297万円 (27万円 / m²) 48m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
大開厚生年金住宅3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 17.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.46%、 2年前→1年前:2.07%、 1年前→今年:9.59% )
大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大開厚生年金住宅3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月 |
2,090万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,180万円 | 50.00m² | 3DK / 8階 | 2022年10月 |
1,280万円 | 50.00m² | 3DK / 8階 | 2022年9月 |
1,670万円 | 50.08m² | 1LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
980万円 | 50.08m² | 3DK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,368万円 | 50.08m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
1,398万円 | 50.08m² | 2LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年11月 |
1,380万円 | 50.08m² | 1LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,380万円 | 50.08m² | 2LDK / 11階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,297万円 |
買取 | 779万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.83万円 / 月 48m²の部屋
〜
9.18万円 / 月 50.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大開厚生年金住宅3棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大開厚生年金住宅3棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
7.3万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 3階 | 2022年1月 |
9万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
9万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月 |
6万円 / 月 | 50.65m² | 3DK / 5階 | 2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 50.65m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.5万円 / 月 | 50.08m² | 2DK / 9階 | 2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年10月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 8階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 7階 | 2011年5月 |
7万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 7階 | 2011年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大開厚生年金住宅2棟 | 935万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-2 |
1979年1月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
コーポ鳳 | 1,011万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目26-12 |
1979年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
片山ハイツ | 2,043万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-27 |
1978年4月(築48年) 地上6階 / 全16戸 |
リッチマンション | 1,699万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目14-15 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
朝日マンション | 1,486万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15 |
1977年4月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
阪急西九条マンション | 1,413万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目25-3 |
1978年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントピア西九条ニッサンハイツ | 1,402万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
コーポラス翌桧 | 857万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目2-22 |
1979年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ | 1,212万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目25-17 |
1980年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レディデンス武田 | 1,196万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-13 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ鍛治 | 1,568万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-11 |
1977年11月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム弁天 | 1,449万円 〜 2,949万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目22-3 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
リヴィング宏建 | 1,436万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-7 |
1980年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラム海老江 | 914万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目6-13 |
1979年7月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
ユニライフ福島A棟 | 3,017万円 〜 3,596万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築46年) 地上11階 / 全492戸 |
シャトーメルヘン | 1,730万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-3 |
1979年1月(築47年) 地上10階 / 全38戸 |
ユニライフ福島B棟 | 2,994万円 〜 5,147万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築46年) 地上15階 / 全325戸 |
ユニライフ福島C棟 | 2,768万円 〜 4,292万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築46年) 地上15階 / 全167戸 |
ディアーハイツ川口 | 1,281万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目11-10 |
1980年4月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリーブハイツ姫島 | 1,292万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47 |
1980年2月(築46年) 地上11階 / 全152戸 |
新道ハイツ | 1,404万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目14-3 |
1981年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー元町 | 401万円 〜 822万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目27-14 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン阿波座 | 514万円 〜 3,523万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-28 |
1978年8月(築47年) 地上11階 / 全73戸 |
ロイヤルハイツ河田 | 2,433万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-13 |
1979年5月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイネス阿波座 | 1,778万円 〜 2,876万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目2-15 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全35戸 |
シャルマンコーポ姫里 | 1,598万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16-21 |
1981年1月(築45年) 地上9階 / 全17戸 |
リヴェール阿波座 | 598万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-5 |
1980年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新淀ハイム | 611万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-16 |
1979年4月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
姫里スカイハイツ | 1,053万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目5-8 |
1977年4月(築49年) 地上11階 / 全53戸 |
フラワーハイツ | 920万円 〜 1,270万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-33 |
1979年12月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 大開厚生年金住宅3棟 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市福島区大開4丁目3-3
|
交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1979年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 151戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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