価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区梅香1丁目26-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,055 万円 32m²の部屋
〜2,049 万円 49m²の部屋
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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コーポ鳳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
32m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
49m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,055万円 32m²の部屋 33万円 / m²
〜2,049万円 49m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,055万円 |
買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.04万円 32m²の部屋
〜9.74万円 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポ鳳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポ鳳 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目26-12 |
交通 |
|
【外観】キレイな外観
【周辺】ライフ西九条店まで250m
【周辺】Maxvaluエクスプレス千鳥橋店まで527m
【周辺】ライフ西九条店まで757m
【周辺】ローソン大阪西九条5丁目店まで164m
【周辺】セブンイレブン大阪西九条5丁目店まで164m
【周辺】ファミリーマート犬上屋梅香店まで482m
【周辺】スギ薬局千鳥橋店まで474m、スギ薬局
【周辺】オーエスドラッグ四貫島店まで625m、日用品がそろいます
【周辺】ホームセンターコーナン西九条春日出店まで1131m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大開厚生年金住宅2棟 | 953万円 〜 1,380万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-2 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
朝日マンション | 1,338万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大開厚生年金住宅3棟 | 1,391万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-3 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全151戸 |
サントピア西九条ニッサンハイツ | 1,403万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
阪急西九条マンション | 1,339万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目25-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス翌桧 | 892万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目2-22 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ | 1,180万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目25-17 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レディデンス武田 | 1,165万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-13 |
1977年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リッチマンション | 1,497万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目14-15 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイツ鍛治 | 1,468万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-11 |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
片山ハイツ | 1,827万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-27 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全16戸 |
ハイム弁天 | 1,454万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目22-3 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
リヴィング宏建 | 1,393万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-7 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス本田 | 608万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-10 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全30戸 |
シャトーメルヘン | 1,850万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-3 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全38戸 |
ロイヤルハイツ河田 | 1,604万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-13 |
1979年5月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディアーハイツ川口 | 1,246万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目11-10 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
呉竹マンション | 1,111万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目3-13 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
シャトー弁天 | 1,154万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-2 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全30戸 |
シャトー元町 | 409万円 〜 794万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目27-14 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全29戸 |
新道ハイツ | 1,361万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目14-3 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ九条 | 1,200万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 |
1980年5月(築44年) 地上15階 / 全59戸 |
菊川マンション | 1,413万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-5 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
東急マンション弁天町 | 1,228万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23 |
1977年11月(築47年) 地上11階 / 全152戸 |
福池マンション | 1,402万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-10 |
1979年9月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ弁天町 | 1,955万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-17 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全55戸 |
スィートピアオーケー九条 | 1,825万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目1-6 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全68戸 |
山菱マンション | 1,458万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目7-22 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン阿波座 | 517万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-28 |
1978年8月(築46年) 地上11階 / 全73戸 |
エスポアール千代崎 | 1,936万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-18 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
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