大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,799 万円 40.57m²の部屋
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2,799万円 (69万円 / m²) 40.57m²の部屋
〜3,476万円 (81万円 / m²) 43.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市福島区海老江)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,510万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,453万円 | 97.7% |
築20年(7年後) | 2,309万円 | 92.0% |
築25年(12年後) | 2,165万円 | 86.3% |
築30年(17年後) | 2,021万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,799万円 |
2年後(築15年) | 97.7% | 2,736万円 |
7年後(築20年) | 92.0% | 2,575万円 |
12年後(築25年) | 86.3% | 2,415万円 |
17年後(築30年) | 80.5% | 2,254万円 |
このマンションと、大阪市福島区海老江の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,799万円 (40.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 63万円 / m² |
モンフェルメイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 20.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:8.45% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,799万円 |
買取 | 1,680万円 〜 2,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.74万円 / 月 40.57m²の部屋
〜
11.29万円 / 月 43.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンフェルメイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンフェルメイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
9.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
9.1万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 40.83m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 40.83m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.3万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.3万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.1万円 / 月 | 40.83m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
9.6万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.9万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.2万円 / 月 | 40.83m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9万円 / 月 | 40.83m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.1万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.9万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.5万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
9.2万円 / 月 | 40.83m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
9.5万円 / 月 | 40.83m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月 |
9.4万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
9.3万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.9万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
9.3万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
9.2万円 / 月 | 40.83m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピエスシャルマントふくしま | 1,746万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-14 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ラクラス福島野田 | 1,522万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-9 |
2013年1月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ディナスティ福島2 | 1,347万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目10-19 |
2011年3月(築15年) 地上15階 / 全56戸 |
f'ebienrose | 3,291万円 〜 4,585万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目10-19 |
2012年12月(築13年) 地上7階 / 全21戸 |
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム | 1,551万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目5-22 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全70戸 |
ル・ドゥーズィエム・シャピトゥル福島 | 3,474万円 〜 4,173万円 | 大阪府大阪市福島区海老江4丁目7-13 |
2013年3月(築13年) 地上8階 / 全24戸 |
ロイヤルフクシマ | 2,807万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目5-20 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
プール・トゥジュール梅田ウエスト | 1,843万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目4-16 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スワンズシティ福島グランデ | 1,355万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-11 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
プレサンスロジェ福島 | 2,873万円 〜 3,721万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目2-31 |
2014年3月(築12年) 地上14階 / 全36戸 |
プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト | 1,483万円 〜 4,220万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-42 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全66戸 |
ジャン・プラス・ソック・エビエ7 | 1,208万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目22-7 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス西梅田5グランデ | 1,687万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-61 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全54戸 |
S-FORT福島海老江 | 1,019万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-2 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルシャ野田 | 1,843万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目5-31 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベリー海老江 | 2,874万円 〜 5,491万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-20 |
2013年2月(築13年) 地上15階 / 全133戸 |
エル海老江 | 1,983万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目3-8 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴィラッセ福島 | 4,518万円 〜 5,280万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-27 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全17戸 |
アベニール鷺洲 | 3,051万円 〜 4,515万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目11-8 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
フロマージュ | 1,767万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-1 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全23戸 |
LaLaGlanzFUKUSHIMA | 1,499万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-21 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
ウインズコート西梅田 | 1,737万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目2-16 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン田中-野田 | 2,340万円 〜 3,441万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目12-4 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キングマンション福島ファーストプレミア | 3,669万円 〜 5,992万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目7-1 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全97戸 |
ESTONEノダハンシン | 1,775万円 〜 3,482万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-18 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サムティ福島PORTA | 1,665万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目6-15 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全108戸 |
アドバンス西梅田グルーブ | 1,380万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市北区大淀北2丁目2-15 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ梅田WEST | 1,398万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-14 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全43戸 |
ピュア玉川2 | 5,547万円 〜 8,438万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目12-10 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全49戸 |
レジュールアッシュ福島キューズ | 1,528万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-21 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
モンフェルメイユは、大阪府大阪市福島区海老江にあるマンションです。地上6階建てで、地震や火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2013年3月に完成しました。最寄駅のJR東西線・海老江駅へは、歩いて約4分でアクセス可能です。また、阪神本線の野田駅が歩いて約7分の場所にあります。
マンション名称 | モンフェルメイユ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]
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