この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,682 万円 25.12m²の部屋
〜3,432 万円 41.54m²の部屋
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,682万円 25.12m²の部屋 67万円 / m²
〜3,432万円 41.54m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区吉野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区吉野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,267万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,237万円 | 97.6% |
築20年(7年後) | 1,161万円 | 91.6% |
築25年(12年後) | 1,084万円 | 85.6% |
築30年(17年後) | 1,008万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,682万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,642万円 | 97.6% |
7年後 (築20年) | 1,541万円 | 91.6% |
12年後 (築25年) | 1,440万円 | 85.6% |
17年後 (築30年) | 1,338万円 | 79.6% |
このマンションと、大阪市福島区吉野の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,682万円 (25.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,682万円 |
買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.71万円 25.12m²の部屋
〜11.85万円 41.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ESTONEノダハンシン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ESTONEノダハンシンは、大阪府大阪市福島区吉野を所在地とするマンションです。最寄駅の大阪市営千日前線・野田阪神駅から徒歩2分の立地となります。このマンションは2012年2月に建てられ、防虫性や遮音性が高い鉄筋コンクリート(RC)構造を採り入れた、地上10階建てとなっています。また、定期的に管理人による巡回が行われています。
マンション名称 | ESTONEノダハンシン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-18 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PalaceToyo福島 | 1,709万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-23 |
2010年8月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン田中-野田 | 2,210万円 〜 3,381万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目12-4 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンクラウン鷺洲 | 2,742万円 〜 7,213万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目9-10 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュア玉川2 | 5,328万円 〜 8,692万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目12-10 |
2011年9月(築13年) 地上14階 / 全49戸 |
ヴィラッセ福島 | 4,183万円 〜 4,898万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-27 |
2012年7月(築12年) 地上9階 / 全17戸 |
プライムコート玉川 | 1,335万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目1-8 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ梅田WEST | 1,360万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-36 |
2010年4月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
ロイヤルフクシマ | 2,719万円 〜 3,631万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目5-20 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
アルグラッド福島West | 1,588万円 〜 8,869万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目7-23 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プール・トゥジュール梅田ウエスト | 1,787万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目4-16 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アデレイド新福島 | 3,179万円 〜 4,976万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-43 |
2012年10月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
プレサンス福島ニューゲート | 1,351万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目2-23 |
2012年9月(築12年) 地上12階 / 全62戸 |
アドバンス西梅田5グランデ | 1,574万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-61 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
DOLCELEGATO | 2,560万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目8-14 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全14戸 |
ディナスティ福島2 | 1,311万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目10-19 |
2011年3月(築14年) 地上15階 / 全56戸 |
サニーレジデンスファースト | 3,931万円 〜 5,452万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目1-9 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインズコート西梅田 | 1,611万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目2-16 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス新福島 | 3,045万円 〜 4,896万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目1-72 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全90戸 |
f'ebienrose | 3,120万円 〜 4,523万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目10-19 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全21戸 |
モンフェルメイユ | 2,726万円 〜 3,407万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-9 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラクラス福島野田 | 1,484万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-9 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リバーフォード中之島 | 2,161万円 〜 3,120万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-3 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
アドバンス西梅田4エール | 1,540万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目4-15 |
2012年6月(築12年) 地上12階 / 全78戸 |
ベリー海老江 | 2,937万円 〜 5,522万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-20 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アドバンス西梅田3エミネンス | 1,407万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目4-16 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リベールグラン中之島テラス | 3,893万円 〜 6,454万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-11 |
2012年6月(築12年) 地上12階 / 全66戸 |
レジュールアッシュ福島キューズ | 1,425万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-21 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス中之島 | 1,437万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-17 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全40戸 |
ツインコート福島 | 3,082万円 〜 4,644万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目12-20 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
スワンズシティ福島グランデ | 1,341万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-11 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
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