愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-29
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,106 万円 75.52m²の部屋
〜2,527 万円 76.56m²の部屋
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【外観】◆平坦地◆整形地◆駅まで平坦◆通風・陽当良好※AI加工画像につき現状と異なります
1/12
【駐車場】◆平面駐車場継承可◆ハイルーフ駐車可
2/12
【周辺】六番町駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩9分。 720m
3/12
【周辺】東海通駅(名古屋市交通局 名港線) 徒歩11分。 880m
4/12
【周辺】マックスバリュ港十番店 徒歩6分。 480m
5/12
【周辺】V・drug熱田八番店 徒歩1分。 80m
6/12
【周辺】ファミリーマート熱田八番二丁目店 徒歩1分。 80m
7/12
【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩19分。 1520m
8/12
【周辺】みなと医療生活協同組合協立総合病院 徒歩11分。 880m
9/12
【周辺】名古屋市立船方小学校 徒歩11分。 880m
10/12
【周辺】名古屋市立日比野中学校 徒歩21分。 1680m
11/12
【周辺】南郊街園 徒歩2分。 160m
12/12宝マンション六番町第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション六番町第2の売却に役立つ情報をチェック！
宝マンション六番町第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,699万円 |
75.52m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社総和不動産 名古屋北営業所 | ||||||
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2,106万円 （28万円 / m²） 75.52m²の部屋
〜2,527万円 （33万円 / m²） 76.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市熱田区八番)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,696万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,546万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,106万円 |
| 3年後(築30年) | 94.5％ | 1,989万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区八番の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,106万円 (75.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 39万円 / m² |
宝マンション六番町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：-0.16%、 1年前→今年：6.78% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション六番町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,190万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 2,290万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 2,390万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 2,490万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 2,590万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 2,650万円 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 2,390万円 | 75.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,480万円 | 75.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,690万円 | 70.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,580万円 | 75.52m² | 4LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 1,880万円 | 75.52m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,106万円 |
| 買取 | 1,264万円 〜 1,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.41万円 / 月 75.52m²の部屋
〜
11.07万円 / 月 76.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション六番町第5 | 1,834万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目19-9 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| プリーマ | 751万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目6-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全66戸 |
| 六番町シティハウスフローラルコート | 2,374万円 〜 3,136万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| ラフィネ南十一番 | 1,618万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 宝マンション昭和橋公園 | 2,010万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町4丁目11-3 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| 南郊ハイム | 1,817万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-17 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| 冨田マンション公園 | 1,877万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目10-1 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルミエール六番町 | 806万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目11-27 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| アトレ東海通 | 1,597万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェール六番町 | 685万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| エヌケー六番 | 1,889万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目2-1 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャトーマジョール | 963万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| アメニティ六番町 | 2,295万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目6-1 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソレイユ東海通 | 653万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-20 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| メルベーユ1 | 644万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-7 |
1999年10月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ナカネマンション | 535万円 〜 759万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| コーポクローバ | 810万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目9-26 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| カーサグラニール | 1,899万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目7-18 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション六番町第3 | 1,990万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| ユーハウス第2蜆橋 | 1,758万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ボンメゾン | 1,593万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市中川区福船町5丁目2-5 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| 第2コーポ魚半 | 849万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目4-24 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス六番町 | 2,853万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス第3蜆橋 | 1,759万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-18 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ユーハウス第5蜆橋 | 1,668万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-35 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| ザ・アルバーノ・レジデンス | 722万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町4丁目35 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンヒルズ | 1,597万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市中川区中野新町6丁目61 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| パーク・ホームズ白鳥 | 2,994万円 〜 3,657万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目4-15 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全38戸 |
| ライオンズガーデン一番町 | 2,288万円 〜 3,331万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全91戸 |
| ダイアパレス白鳥庭園通り | 2,740万円 〜 3,263万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-11 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション六番町第2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
3SLDK 2階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場、整形地
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月30日]
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