愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,983 万円 70.83m²の部屋
〜4,184 万円 75.55m²の部屋
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【外観】外観南西側
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】平面駐車場
3/12
【周辺】白鳥公園（名古屋国際会議場・白鳥庭園）の外観
4/12
【周辺】熱田神宮公園の外観
5/12
【周辺】熱田区区役所・図書館・熱田文化小劇場の外観
6/12
【周辺】神宮東公園の外観
7/12
【周辺】南郊公園の外観
8/12![【周辺】認定こども園 高蔵幼児園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/141663/126beb1eb5e79655384ec1a35daf1605.jpg)
【周辺】認定こども園 高蔵幼児園[私立]の外観
9/12![【周辺】沢上中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/141663/e813be7aa4a2a8d71f538a2d682df6ce.jpg)
【周辺】沢上中学校[公立]の外観
10/12![【周辺】高蔵小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/141663/abf43d9e8a2ebe8462d181540e13460f.jpg)
【周辺】高蔵小学校[公立]の外観
11/12
【周辺】イオン(熱田店)の外観
12/12カルティア西高蔵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カルティア西高蔵の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,983万円 （42万円 / m²） 70.83m²の部屋
〜4,184万円 （55万円 / m²） 75.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市熱田区旗屋)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,804万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,717万円 | 96.9％ |
| 築20年(7年後) | 2,495万円 | 89.0％ |
| 築25年(12年後) | 2,274万円 | 81.1％ |
| 築30年(17年後) | 2,052万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,983万円 |
| 2年後(築15年) | 96.9％ | 2,890万円 |
| 7年後(築20年) | 89.0％ | 2,655万円 |
| 12年後(築25年) | 81.1％ | 2,419万円 |
| 17年後(築30年) | 73.2％ | 2,183万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区旗屋の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,983万円 (70.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
カルティア西高蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.67%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：-0.19% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア西高蔵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,360万円 | 70.83m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 3,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 3,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,983万円 |
| 買取 | 1,790万円 〜 2,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.73万円 / 月 70.83m²の部屋
〜
14.43万円 / 月 75.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーストーム白鳥 | 1,966万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全22戸 |
| SOLAO金山 | 1,656万円 〜 4,870万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全26戸 |
| プラセシオン金山 | 2,796万円 〜 4,100万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全77戸 |
| TRI-STAGE | 1,755万円 〜 3,634万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Univalyグランフィール | 2,112万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミール熱田 | 2,651万円 〜 3,964万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町6-10 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全23戸 |
| レーヌ金山 | 1,482万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-22 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全26戸 |
| Fikakanayama | 2,042万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| PerteKanayama | 2,095万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルページュ | 2,215万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カトルセゾン金山 | 1,372万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全33戸 |
| ファミリアーレ日比野 | 2,192万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| REGAROKANAYAMASta. | 1,349万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレサンス金山コネクト | 1,309万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| ツインアウルズ | 1,382万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全73戸 |
| プラウド金山センターマークス | 3,774万円 〜 5,845万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全91戸 |
| アルカディア尾頭橋 | 1,388万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全15戸 |
| RJBPlace | 2,971万円 〜 4,146万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-25 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ金山 | 1,400万円 〜 3,823万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-24 |
2011年5月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボワ・ド・ブローニュ | 1,771万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 神田ヴィレッジ | 1,290万円 〜 3,401万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-15 |
2011年4月（築15年） 地上8階 / 全19戸 |
| 和館 | 1,976万円 〜 2,495万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-14 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| ローレルコート神宮前 | 3,356万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全53戸 |
| ファミリアーレ白金 | 2,863万円 〜 3,536万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目9-28 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| ファミリアーレ神宮前レジデンス | 3,079万円 〜 4,166万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町3-28 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全88戸 |
| パルティール神宮前 | 1,163万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-2 |
2013年6月（築13年） 地上9階 / 全40戸 |
| ハイム伝馬町 | 908万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目6-28 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全56戸 |
| プレサンス東別院駅前 | 1,233万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全60戸 |
| アルマータ | 2,248万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| GRANDUKE東別院 | 2,059万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-8 |
2013年3月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア日比野 | 2,910万円 〜 3,452万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町54-1 |
2004年12月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| カルティア日比野ステーションフロント | 2,603万円 〜 3,760万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| カルティア日比野ミッドウエスト | 2,876万円 〜 3,684万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-24 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全37戸 |
| カルティア熱田六番町 | 3,187万円 〜 3,763万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全57戸 |
| カルティア熱田 | 1,972万円 〜 2,951万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-24 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
| カルティア熱田伝馬 | 2,943万円 〜 3,992万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 |
2015年8月（築10年） 地上13階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2013年3月に竣工したカルティア西高蔵は、愛知県名古屋市熱田区旗屋が所在地になります。鉄筋コンクリート（RC）構造で地上6階建ての当マンションは、管理形態は全て専門会社に委託する方法を採用し、管理人が定期的に巡回する巡回管理が行われています。また、最寄駅に該当するのは名古屋市営名城線・西高蔵駅で、徒歩で約2分の道のりです。
| マンション名称 | カルティア西高蔵 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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