この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,158 万円 59.3m²の部屋
〜2,617 万円 59.7m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
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お客様の不動産を何処よりも
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
地元で18年、今も昔もお手伝いしています
「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,158万円59.3m²の部屋36万円 / m²
〜2,617万円59.7m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区野立町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区野立町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,444万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,355万円 | 93.9％ |
| 築20年(9年後) | 1,243万円 | 86.1％ |
| 築25年(14年後) | 1,131万円 | 78.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,020万円 | 70.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,158万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,025万円 | 93.9％ |
| 9年後(築20年) | 1,858万円 | 86.1％ |
| 14年後(築25年) | 1,691万円 | 78.4％ |
| 19年後(築30年) | 1,524万円 | 70.6％ |
このマンションと、名古屋市熱田区野立町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,158万円 (59.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,158万円 |
| 買取 | 1,295万円 〜 1,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.19万円59.3m²の部屋
〜10.33万円59.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルページュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルページュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.41m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.41m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.41m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.41m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.41m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.41m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.41m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 59.70m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 58.38m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.66m² | 3DK / 4階 | 2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.66m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.38m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.66m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.32m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.38m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.66m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルページュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルページュ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア神野店まで560ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ日比野 | 2,191万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| プログレス | 1,070万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| HIBINORISE | 1,211万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町59-2 |
2015年8月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| カルティア熱田六番町 | 3,143万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全57戸 |
| アルマータ | 2,168万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| マリページュ | 1,687万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン金山 | 2,780万円 〜 4,063万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全77戸 |
| リバーストーム白鳥 | 1,912万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全22戸 |
| Univalyグランフィール | 1,742万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,678万円 〜 3,474万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全49戸 |
| ラトレ白鳥 | 1,559万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 2,301万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カルティア西高蔵 | 3,149万円 〜 4,204万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全19戸 |
| ファミリアーレ尾頭橋 | 3,072万円 〜 4,083万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| PerteKanayama | 2,018万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルカディア尾頭橋 | 1,405万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全15戸 |
| Fikakanayama | 1,966万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ツインアウルズ | 1,398万円 〜 3,425万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全73戸 |
| Arcus金山 | 2,356万円 〜 3,932万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目19-20 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全23戸 |
| エバグリーン | 1,500万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| SOLAO金山 | 1,604万円 〜 4,762万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全26戸 |
| グレーシアコート金山 | 1,289万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-24 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルバックスタワー金山駅前 | 2,201万円 〜 5,838万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3 |
2015年5月（築10年） 地上27階 / 全86戸 |
| CreCer | 1,827万円 〜 5,005万円 | 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| カトルセゾン金山 | 1,360万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全33戸 |
| リベルティア | 1,251万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-13 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全37戸 |
| シティライフ松葉公園 | 2,737万円 〜 3,456万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目14-1 |
2013年12月（築12年） 地上13階 / 全24戸 |
| メゾンシーガル1 | 1,348万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目6-1 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミール熱田 | 2,596万円 〜 3,807万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町6-10 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全23戸 |
| プラウド金山センターマークス | 3,725万円 〜 5,815万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全91戸 |
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