この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,913 万円 77.6m²の部屋
〜2,346 万円 77.6m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
宝マンション伝馬町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格2,599万円 |
77.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,913万円77.6m²の部屋25万円 / m²
〜2,346万円77.6m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区伝馬)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区伝馬 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,702万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,539万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,913万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,797万円 | 93.9％ |
このマンションと、名古屋市熱田区伝馬の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,913万円 (77.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション伝馬町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 75.76m² | 3LDK / -階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,280万円 | 75.76m² | 3LDK / -階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,380万円 | 75.76m² | 3LDK / -階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,913万円 |
| 買取 | 1,148万円 〜 1,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.86万円77.6m²の部屋
〜12.19万円77.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝マンション伝馬町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション伝馬町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 68.01m² | 3LDK / -階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 80.92m² | 4LDK / -階 | 2018年5月 |
| 15万円 / 月 | 80.92m² | 4LDK / -階 | 2018年2月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宝マンション伝馬町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション伝馬町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】スロープ付きのエントランスです。ベビーカーや台車があってもスムーズに通行できます。
【駐車場】敷地内駐車場継承可能です。
【周辺】白鳥庭園 徒歩 約22分（約1700m）
【周辺】宮中学校 徒歩 約22分（約1700m）
【周辺】イオンタウン熱田千年店 徒歩 約33分（約2600m）
【周辺】熱田神宮 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】瑞穂浮島町店 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】中京病院 徒歩 約19分（約1500m）
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タウンコートオーク | 694万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| コンドミニオ内田橋 | 661万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-6 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| ミカステージ神宮南 | 1,334万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルミナス神宮 | 559万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-17 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| グレース堀田 | 1,850万円 〜 7,489万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-8 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション神宮南 | 1,997万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| サイプレス亜実梨 | 866万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町1丁目29 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイビーマンション内田橋南2 | 1,041万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| アーバンヒルズ明治 | 1,289万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全11戸 |
| グランコート内田橋 | 1,793万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目24-10 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全41戸 |
| 藤和シティコープ白鳥 | 1,951万円 〜 2,853万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町302 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全41戸 |
| コンセール堀田南 | 1,768万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目22-10 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| NDSマンション神穂 | 2,231万円 〜 3,183万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町5-33 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全63戸 |
| グランデール | 842万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション道徳東2 | 1,584万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全45戸 |
| びい5堀田 | 724万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目2 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全41戸 |
| リエス白鳥 | 760万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目3-38 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| マジェスティ白鳥 | 800万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目9-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| 宝マンション白鳥 | 1,782万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| ファミール青峰 | 1,891万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-50 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス道徳 | 1,634万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラ・フォーレ瑞穂 | 1,403万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンハイツ神宮公園 | 1,597万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目28-7 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| メゾンアツタ | 764万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町8-12 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン一番町 | 2,231万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全92戸 |
| ユースちがま | 717万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目18 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ル・ポミエ | 1,229万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
| ネオステージ妙音通南 | 1,924万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| 藤和シティホームズ熱田の杜 | 2,104万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-9 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| サニービル2青峰ハイツ | 698万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
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