ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ブランシエラ浜松ザ・レジデンス

ブランシエラ浜松ザ・レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区平松町110-1

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

3,112 万円 58.19m²の部屋

4,008 万円 58.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ブランシエラ浜松ザ・レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 ブランシエラ浜松ザ・レジデンス13階17.0万円

賃貸募集中

賃料 17万円

58.19m² 2LDK 南東 物件詳細
アパマンショップ浜松柳通り店 株式会社 MSレンタル

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ブランシエラ浜松ザ・レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

3,112万円 (53万円 / m²) 58.19m²の部屋

4,008万円 (69万円 / m²) 58.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 58.19m²の部屋の場合 58.19m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,112万円 4,008万円
① 仲介手数料(税込) 109万2,960円 138万8,640円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 113万2,960円 142万8,640円
手元に残る金額(A - B) 2,997万7,841円 3,864万4,002円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ブランシエラ浜松ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ブランシエラ浜松ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.76%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:5.50%

静岡県の直近3年間の変動(7.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,112万円
買取 1,867万円 〜 2,489万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランシエラ浜松ザ・レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

14.76万円 / 月 58.19m²の部屋

16.94万円 / 月 58.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブランシエラ浜松ザ・レジデンスの賃料掲載履歴(1件)

ブランシエラ浜松ザ・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシエラ浜松ザ・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 58.19m² 2LDK / 13階 2026年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランシエラ浜松 2,813万円 〜 3,831万円 静岡県浜松市中央区平田町110-1 2025年11月(築1年)
地上15階 / 全59戸
ブランシエラ浜松ザ・レジデンス(1406) 3,136万円 〜 5,092万円 静岡県浜松市中央区平田町字平田東110 2025年6月(築2年)
地上15階 / 全 - 戸
Prime City Place 1,531万円 〜 2,021万円 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目1-8 2024年9月(築2年)
地上10階 / 全35戸
Central S 砂山町 1,125万円 〜 3,439万円 静岡県浜松市中央区砂山町340-10 2025年8月(築1年)
地上13階 / 全65戸
レーベン浜松VISTAGE(1204) 3,293万円 〜 5,737万円 静岡県浜松市中央区常盤町144-16 2026年1月(築1年)
地上15階 / 全84戸
ブライトタウン松城 4,302万円 〜 5,308万円 静岡県浜松市中央区松城町 2024年2月(築3年)
地上14階 / 全69戸
アンマリアーレ 1,857万円 〜 2,407万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目31 2025年2月(築2年)
地上5階 / 全24戸
CoCo 2,591万円 〜 3,425万円 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目2-39 2024年1月(築3年)
地上5階 / 全20戸
スマートレジデンス砂山 1,278万円 〜 2,590万円 静岡県浜松市中央区砂山町 2024年2月(築3年)
地上5階 / 全19戸
WRESIDENCE 1,566万円 〜 3,306万円 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目5 2025年2月(築2年)
地上5階 / 全30戸
コンフォールメゾン西浅田 1,841万円 〜 2,418万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目6 2024年9月(築2年)
地上4階 / 全16戸
オブリージュ浜松レジデンス 2,592万円 〜 3,623万円 静岡県浜松市中央区北寺島町492-8 2025年1月(築2年)
地上14階 / 全81戸
リフローレ浜松中央 2,375万円 〜 3,306万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目5-14 2025年1月(築2年)
地上13階 / 全 - 戸
プルミエール八幡 1,742万円 〜 2,397万円 静岡県浜松市中央区八幡町221 2025年3月(築2年)
地上5階 / 全20戸
リーベルミシマ 2,213万円 〜 3,014万円 静岡県浜松市中央区三島町342 2025年2月(築2年)
地上5階 / 全15戸
Realiser天神 1,276万円 〜 1,766万円 静岡県浜松市中央区天神町10-5 2025年3月(築2年)
地上4階 / 全20戸
一条レジデンス西伊場 3,204万円 〜 6,809万円 静岡県浜松市中央区西伊場町83-1 2024年3月(築3年)
地上7階 / 全92戸
田畑ハイツルシアスVIII 1,249万円 〜 1,483万円 静岡県浜松市中央区助信町34-28 2025年6月(築2年)
地上4階 / 全20戸
畑ハイツルシアスVII 1,810万円 〜 2,149万円 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目12-12 2025年3月(築2年)
地上4階 / 全20戸
リライフ神立 1,362万円 〜 2,558万円 静岡県浜松市中央区神立町110-3 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全25戸
THE tOWL 1,281万円 〜 1,865万円 静岡県浜松市中央区和田町238-1 2026年3月(築1年)
地上5階 / 全18戸
SKYONE 2,015万円 〜 3,106万円 静岡県浜松市中央区和田町 2025年2月(築2年)
地上5階 / 全15戸
カーサフォンターナ 2,342万円 〜 2,818万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目39-17 2024年2月(築3年)
地上4階 / 全12戸
PalmTree 1,309万円 〜 2,466万円 静岡県浜松市中央区青屋町 2026年3月(築1年)
地上4階 / 全28戸
ルグラン 1,874万円 〜 2,606万円 静岡県浜松市中央区天龍川町472 2025年2月(築2年)
地上5階 / 全25戸
LegrandII 1,621万円 〜 2,260万円 静岡県浜松市中央区青屋町564-4 2026年3月(築1年)
地上4階 / 全18戸
Legrand III (ルグラン3) 1,797万円 〜 2,501万円 静岡県浜松市中央区青屋町564-4 2026年3月(築1年)
地上4階 / 全18戸
ブライトタウン天竜川駅前フレシア 3,254万円 〜 5,213万円 静岡県浜松市中央区天龍川町545-30 2025年1月(築2年)
地上11階 / 全1戸
グランヴェール 2,247万円 〜 3,175万円 静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2 2024年8月(築2年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ブランシエラ浜松ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社 6社

ブランシエラ浜松ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランシエラ浜松ザ・レジデンスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.2
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
日ノ本財託株式会社
物件から
4.5
  • 静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
  • JR東海道本線 浜松駅 東平下車 徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です!

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者新道 憲稔
  • 免許番号静岡県知事(01)第015076号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
6.4
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
6.7
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
9.6
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
リブパートナーズ株式会社
物件から
240.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ブランシエラ浜松ザ・レジデンスの物件概要

マンション名称 ブランシエラ浜松ザ・レジデンス
所在地
静岡県浜松市中央区平松町110-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩8分(約640m)
  • 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩5分(約400m)
築年月(築年数) 2025年6月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

ブランシエラ浜松ザ・レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブランシエラ浜松ザ・レジデンスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ブランシエラ浜松ザ・レジデンスの参考査定価格:3,112万円 〜 4,008万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ブランシエラ浜松ザ・レジデンスの売り時ですか?
ブランシエラ浜松ザ・レジデンスがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.76%、2年前→1年前:2.01%、1年前→今年:5.50%)
静岡県の直近3年間の変動(7.89%)に比べ、同程度の水準です。
ブランシエラ浜松ザ・レジデンスの査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓ブランシエラ浜松ザ・レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランシエラ浜松ザ・レジデンスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ブランシエラ浜松ザ・レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ブランシエラ浜松ザ・レジデンスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ブランシエラ浜松ザ・レジデンスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県浜松市中央区平松町110-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩8分
遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩5分
❓ブランシエラ浜松ザ・レジデンスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ブランシエラ浜松ザ・レジデンスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2025年6月(築2年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階建

【設備・条件】

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか

ブランシエラ浜松ザ・レジデンスの物件概要を見る

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