静岡県浜松市中央区西浅田2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,501 万円 33.28m²の部屋
〜2,002 万円 33.46m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【周辺】セブンイレブン 浜松西浅田1丁目店（612m）
3/4
【周辺】MEGAドン・キホーテ 浜松可美店（1069m）
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Prime City Placeの売却に役立つ情報をチェック！
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1,501万円 （45万円 / m²） 33.28m²の部屋
〜2,002万円 （60万円 / m²） 33.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.28m²の部屋の場合 | 33.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,501万円 | 2,002万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万1,330円 | 72万6,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万1,330円 | 76万6,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,440万1,923円 | 1,924万4,908円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Prime City Place周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.75%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：3.60% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,501万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 33.28m²の部屋
〜
7.06万円 / 月 33.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Prime City Placeの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrime City Placeが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 10階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.46m² | 1R / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.28m² | 1K / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.46m² | 1R / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.46m² | 1K / 10階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CoCo | 2,538万円 〜 3,392万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目2-39 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| WRESIDENCE | 1,534万円 〜 3,274万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目5 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンフォールメゾン西浅田 | 1,763万円 〜 2,343万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目6 |
2024年9月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシティ浜松 | 1,193万円 〜 4,279万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町1-8 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| アンマリアーレ | 1,818万円 〜 2,383万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目31 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全24戸 |
| SiestaDaikumachi | 1,769万円 〜 3,954万円 | 静岡県浜松市中央区大工町 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン浜松ザ・フロント | 2,724万円 〜 3,922万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町 |
2022年12月（築4年） 地上14階 / 全36戸 |
| ル・シェモア利町 | 3,172万円 〜 5,366万円 | 静岡県浜松市中央区利町306-30 |
2023年5月（築3年） 地上14階 / 全117戸 |
| レストリーシェディジョーヴェ | 1,125万円 〜 2,319万円 | 静岡県浜松市中央区高町 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブライトタウン松城 | 4,306万円 〜 5,267万円 | 静岡県浜松市中央区松城町 |
2024年2月（築3年） 地上14階 / 全69戸 |
| サクラーレ | 1,664万円 〜 2,369万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| スマートレジデンス砂山 | 1,285万円 〜 2,596万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| Central S 砂山町 | 1,132万円 〜 3,443万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町340-10 |
2025年8月（築1年） 地上13階 / 全65戸 |
| レーベン浜松VISTAGE(1204) | 3,250万円 〜 5,618万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町144-16 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全84戸 |
| ル・シェモア鴨江2 | 3,505万円 〜 4,565万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目52 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| オブリージュ浜松レジデンス | 2,600万円 〜 3,623万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町492-8 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全81戸 |
| 一条レジデンス西伊場 | 3,281万円 〜 6,758万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町83-1 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全92戸 |
| リーベルミシマ | 2,235万円 〜 3,036万円 | 静岡県浜松市中央区三島町342 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| プルミエール八幡 | 1,489万円 〜 1,798万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町221 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| リフローレ浜松中央 | 2,344万円 〜 3,228万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目5-14 |
2025年1月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Realiser天神 | 1,262万円 〜 1,717万円 | 静岡県浜松市中央区天神町10-5 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全20戸 |
| 畑ハイツルシアスVII | 1,808万円 〜 2,215万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目12-12 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全20戸 |
| リライフ神立 | 1,460万円 〜 2,326万円 | 静岡県浜松市中央区神立町110-3 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランヴェール | 2,311万円 〜 3,164万円 | 静岡県浜松市中央区小沢渡町1222-2 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| 田畑ハイツルシアス5 | 2,114万円 〜 3,119万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬4丁目21-5 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| ノブレス浜松早出 | 2,545万円 〜 4,874万円 | 静岡県浜松市中央区早出町 |
2022年12月（築4年） 地上14階 / 全96戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Prime City Place |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区西浅田2丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 9階
1/5
1R 10階
2/5
1R 10階
3/5
1R 8階
4/5
1K 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2024年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
静岡県浜松市中央区西浅田2丁目1-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2024年9月(築2年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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