愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,492 万円 48.05m²の部屋
〜2,950 万円 79.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【外観】前面道路含む現地写真
2/14
【外観】前面道路含む現地写真
3/14
【エントランス】エントランス
4/14
【駐車場】駐車場
5/14
【周辺】名古屋市立大宝小学校【名古屋市立大宝小学校】新学習指導要領を受け、子どもたちの資質能力の育成に取り組んでいます。また、部活動が盛んで中でもすもう部が好成績を収めています。校庭には雑木林が設けられて…
6/14
【周辺】名古屋市立日比野中学校【名古屋市立日比野中学校】平成29年度より総合的な学習の時間では3年間のキャリア教育を通して、自己実現に向け主体的・協働的に課題解決に努力する生徒の育成を目指しています…
7/14
【周辺】日比野保育園【日比野保育園】思いやりの心と感謝する心を育む事をモットーに全職員が一つになって保育を行っています。地域との触れ合いを大切にしている保育園です。手作りのお給食でおなかもこころも満たされ…
8/14
【周辺】聖テレジア幼稚園【聖テレジア幼稚園】異年齢クラス（縦割り）を導入し年下の子は年上の子から遊びや生活上の大切なルールを学び、年上の子は年下の子の面倒を見てあげることで心のやさしさを育みます。 620m
9/14
【周辺】ヤマナカ日比野店【ヤマナカ日比野店】夜は22時まで営業しているので会社帰りや買い忘れも安心ですね。お惣菜も豊富なのはうれしいですね。新鮮なお肉やお魚を提供しています。 6m
10/14
【周辺】スギ薬局 日比野店【スギ薬局 日比野店】営業時間 9：00～22：00 駐車場33台。地下鉄名港線日比野駅2番出口から徒歩約3分。 690m
11/14
【周辺】サポーレ 熱田伏見通り店【サポーレ 熱田伏見通り店】金山駅南に2021年4月OPEN。野菜・果物・精肉・鮮魚のいずれも品質・品揃えともにデパ地下レベル！ワインやシャンパン、チーズやシャルキュト…
12/14
【周辺】アスナル金山アスナル金山は、金山総合駅北口にある複合商業施設です。毎日のように開催されるアーティストのイベント。知ってる有名人が見れるチャンス！ 1880m
13/14
【周辺】
14/14ヴェルクレート日比野B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルクレート日比野B棟の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェルクレート日比野B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,580万円 |
79.65m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,492万円 （31万円 / m²） 48.05m²の部屋
〜2,950万円 （37万円 / m²） 79.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市熱田区大宝)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,212万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,138万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,492万円 |
| 3年後(築30年) | 93.9％ | 1,401万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区大宝の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,492万円 (48.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
ヴェルクレート日比野B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で -1.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.55%、 2年前→1年前：-0.36%、 1年前→今年：-2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルクレート日比野B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 79.65m² | 2LDK / 13階 | 2025年5月 |
| 2,200万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 2,340万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,390万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 2,440万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,490万円 | 64.87m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,050万円 | 99.06m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,080万円 | 99.06m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,480万円 | 79.65m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,480万円 | 79.65m² | 3LDK / 13階 | 2017年9月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,492万円 |
| 買取 | 895万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.63万円 / 月 48.05m²の部屋
〜
13.71万円 / 月 79.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルクレート日比野B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルクレート日比野B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.05m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 79.65m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 79.65m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.05m² | 1LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.81m² | 2LDK / 9階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.05m² | 1LDK / 11階 | 2015年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.65m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートピア・アツミ | 1,723万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-30 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| こうしょう庵 | 1,132万円 〜 2,811万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-15 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| ラコンテ日比野 | 859万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-18 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソフィア日比野 | 2,353万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目89 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス白鳥公園西 | 1,948万円 〜 2,918万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町20-35 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全60戸 |
| 一冨士マンション3 | 552万円 〜 678万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町1-8 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ日比野2 | 1,824万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目13 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| 八熊曾七ハオス | 1,793万円 〜 2,286万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町5-20 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第2コーポ魚半 | 772万円 〜 936万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目4-24 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| NDSマンション金山 | 2,450万円 〜 3,019万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-35 |
2001年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン一番 | 1,643万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目6-7 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション日比野 | 2,018万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町15-22 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| グレイス六番町 | 2,677万円 〜 3,188万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ八熊通 | 1,522万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-21 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンハウス熱田 | 1,960万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町9-20 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全87戸 |
| カーサグラニール | 1,771万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目7-18 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポクローバ | 740万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目9-26 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンアルモニー | 852万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-7 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| エスポワール金山 | 2,201万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目1-4 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ダイアパレス白鳥庭園通り | 1,904万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-11 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全58戸 |
| 藤和シティホームズ八熊通 | 2,542万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目6-16 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| 宝マンション六番町第3 | 1,941万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| AVANZAR尾頭橋 | 988万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目7-8 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| コンセール金山 | 1,991万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-28 |
1997年12月（築28年） 地上12階 / 全1戸 |
| 現代ハウス金山 | 911万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-7 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| ザ・アルバーノ・レジデンス | 642万円 〜 830万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町4丁目35 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファーリーヒルズ | 1,067万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町8-16 |
2000年5月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| アメニティ六番町 | 1,910万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目6-1 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレースY2 | 784万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目15-10 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| 秀明館 | 893万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-6 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルクレート日比野B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルクレート日比野B棟から近い順に表示しています
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルクレート日比野B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下2階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷・大本・徳倉特別共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月11日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
