愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,039 万円 57.95m²の部屋
〜2,811 万円 57.95m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,039万円57.95m²の部屋35万円 / m²
〜2,811万円57.95m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区新尾頭)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区新尾頭 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,329万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,285万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 2,060万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,039万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,001万円 | 98.1％ |
| 6年後(築30年) | 1,804万円 | 88.4％ |
このマンションと、名古屋市熱田区新尾頭の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,039万円 (57.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,039万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.6万円57.95m²の部屋
〜11.01万円57.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.96m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 9階 | 2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.96m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 9万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.96m² | 1LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.96m² | 1LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 7階 | 2012年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.96m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.95m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 8階 | 2010年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール金山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】高蔵小学校 320m
【周辺】沢上中学校 492m
【周辺】三菱名古屋病院 640m
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 現代ハウス金山 | 906万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-7 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| NDSマンション金山 | 2,446万円 〜 3,007万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-35 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 秀明館 | 885万円 〜 3,670万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-6 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| ミレニアムアツタ | 910万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目1-9 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンライズ八熊 | 1,995万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-15 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全22戸 |
| サニーストン金山 | 1,324万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町22-12 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| 藤和シティホームズ沢上 | 3,024万円 〜 4,105万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-18 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全50戸 |
| イエロー・シダー金山 | 1,172万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-20 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| クリア・エヌ | 947万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町17-12 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| 八熊曾七ハオス | 1,777万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町5-20 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション金山ウエスト | 2,460万円 〜 3,248万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目6-16 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション金山 | 2,554万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-12 |
1999年9月（築26年） 地上9階 / 全28戸 |
| パーク・ホームズ金山 | 2,686万円 〜 3,301万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-22 |
2002年1月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ファーリーヒルズ | 1,060万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町8-16 |
2000年5月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション金山第3 | 3,458万円 〜 4,826万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-45 |
2002年9月（築23年） 地上15階 / 全94戸 |
| エルスタンザ金山EST | 1,983万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目14-9 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全80戸 |
| タウンコート桜井 | 982万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-1 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| スカイヒルズ | 1,234万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-3 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ八熊通 | 2,555万円 〜 3,396万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目6-16 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| プライム金山 | 887万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-2 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| AVANZAR尾頭橋 | 1,024万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目7-8 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| エヌズマンション | 982万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-23 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アコール金山 | 923万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-19 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| ハイエストマンション金山 | 2,331万円 〜 4,537万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-11 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| フォーティーンヒルズ高蔵 | 929万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市熱田区夜寒町3-15 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーサイドステージ山王 | 1,150万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6-18 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション金山第2 | 2,395万円 〜 4,362万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-31 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| リーベン・イセヤマ | 2,529万円 〜 3,362万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-24 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| ヴェルクレート日比野B棟 | 1,472万円 〜 2,923万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-3 |
1999年4月（築26年） 地上13階 / 全106戸 |
| サントル大宝 | 1,226万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目5-11 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
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