この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,245 万円 27.68m²の部屋
〜1,663 万円 28.44m²の部屋
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プレシャスコート金山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
28.44m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
28.44m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
28.44m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,245万円27.68m²の部屋45万円 / m²
〜1,663万円28.44m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区新尾頭)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市熱田区新尾頭 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 899万円 | 100% |
築20年(4年後) | 839万円 | 93.4% |
築25年(9年後) | 764万円 | 85.0% |
築30年(14年後) | 689万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,245万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,162万円 | 93.4% |
9年後(築25年) | 1,058万円 | 85.0% |
14年後(築30年) | 954万円 | 76.6% |
このマンションと、名古屋市熱田区新尾頭の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,245万円 (27.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,245万円 |
買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.94万円27.68m²の部屋
〜7.91万円28.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャスコート金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャスコート金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
7.3万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
7.4万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 8階 | 2019年4月 |
7.3万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2019年2月 |
7.3万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.6万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.1万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2013年2月〜2013年4月 |
0.1万円 / 月 | 1.00m² | - / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 10階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレシャスコート金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.62%、 2年前→1年前:-0.40%、 1年前→今年:-2.68% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレシャスコート金山の所在地は、愛知県名古屋市熱田区新尾頭になります。2009年1月に完成を迎えた地上10階建て・鉄筋コンクリート構造のマンションです。その構造から遮音性の高さがみられます。また、最寄りの駅は金山駅となっており、マンションからの距離は徒歩で3分ほどです。なお、この駅からは、名古屋市営名城線やJR東海道本線を利用することができます。
マンション名称 | プレシャスコート金山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】成城石井アスナル金山店 徒歩7分。 520m
【周辺】ローソンストア100金山店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファミリーマート熱田金山南店 徒歩1分。 20m
【周辺】amano金山駅店 徒歩5分。 370m
【周辺】星乃珈琲店金山駅南口店 徒歩1分。 20m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モラリエ金山 | 2,761万円 〜 3,694万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目6-1 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
ゴルトベルク | 1,256万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-23 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
ロイヤルクレスト金山フロント | 3,058万円 〜 4,225万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-31 |
2008年5月(築17年) 地上15階 / 全28戸 |
BPRレジデンス金山 | 1,775万円 〜 9,093万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目13-17 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全69戸 |
サクシードMt.1金山 | 1,124万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-34 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
プライムアーバン金山 | 994万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-37 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全58戸 |
エスタシオン金山WEST | 1,006万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-15 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全49戸 |
S-FORT金山 | 1,205万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目5-20 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
エスポアール光洋 | 1,225万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-2 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全38戸 |
パークフラッツ金山 | 1,082万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市中区金山4丁目5-16 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全328戸 |
リーデンススクエア金山WEST | 2,519万円 〜 4,015万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目2-6 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全79戸 |
STERN23 | 1,207万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目4-1 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
プラウド金山 | 2,017万円 〜 4,713万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目4-32 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全99戸 |
プラシードY's | 1,368万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-17 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロシード金山2 | 1,794万円 〜 5,977万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-22 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全68戸 |
サンマール金山南 | 1,384万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-14 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
パティオ木下3 | 1,594万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目16-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
プレサンス金山グリーンパークス | 1,064万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-17 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全121戸 |
willDo金山沢下 | 1,041万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-1 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
プロシード金山 | 1,004万円 〜 2,754万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-9 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全94戸 |
セントラルハイツ明野 | 795万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町17-2 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全76戸 |
メイツ金山ATSUTA | 2,685万円 〜 3,300万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全1戸 |
D'グランセ外土居 | 3,411万円 〜 4,192万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町2-9 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全37戸 |
プレミアムコート名古屋金山インテルノ | 918万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-4 |
2009年9月(築16年) 地上13階 / 全60戸 |
メイツ金山正木公園 | 3,239万円 〜 4,172万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目11-12 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全34戸 |
リプル千代田 | 782万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町11-7 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
プレサンス東別院駅前コネクション | 1,203万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3-5 |
2009年10月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
アルカサール | 1,650万円 〜 2,729万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町19-7 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
グランツ東別院 | 1,648万円 〜 2,632万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-16 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランメールモリタ2 | 1,009万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-3 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全17戸 |
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