ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中川区リーデンススクエア金山WEST

リーデンススクエア金山WESTはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区八熊2丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,546 万円 78.23m²の部屋

3,948 万円 90.26m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リーデンススクエア金山WESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーデンススクエア金山WESTの売却に強い不動産会社 12社

リーデンススクエア金山WESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーデンススクエア金山WESTから近い順に表示しています

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ラビッツ不動産
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ファーストホーム
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
株式会社不動産SOS
物件から
8.8
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
イズミエスト有限会社
物件から
11.6
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
15.4
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リーデンススクエア金山WESTの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

リーデンススクエア金山WEST5階14.0万円

賃貸募集中

賃料14万円

78.23m² 3LDK

リーデンススクエア金山WESTは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,546万円 78.23m²の部屋 33万円 / m²

3,948万円 90.26m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区八熊)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区八熊 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,112万円 100%
築20年(2年後) 2,064万円 97.7%
築25年(7年後) 1,943万円 92.0%
築30年(12年後) 1,822万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,546万円 100%
2年後 (築20年) 2,489万円 97.7%
7年後 (築25年) 2,343万円 92.0%
12年後 (築30年) 2,197万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区八熊の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,546万円 (78.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア金山WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,899万円 78.23m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
2,980万円 90.26m² 3LDK / 15階 2019年6月〜2019年7月
2,780万円 78.23m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
2,499万円 85.26m² 4LDK / 4階 2017年6月
2,290万円 78.23m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2012年1月
2,880万円 90.26m² 3LDK / 13階 2010年12月〜2011年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,546万円
買取 1,528万円 〜 2,037万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーデンススクエア金山WESTは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.13万円 78.23m²の部屋

18.02万円 90.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
金山駅 (名古屋市営名城線ほか)
8

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リーデンススクエア金山WEST周辺の中古マンション価格推移情報

リーデンススクエア金山WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

リーデンススクエア金山WESTの建物、周辺について

2007年1月に竣工を迎えたリーデンススクエア金山WESTは、愛知県名古屋市中川区八熊にあります。地上15階建てとなるこのマンションは、鉄筋コンクリートで造られています。なお、棟の管理形態については全部委託が採用されており、日勤の管理員が業務を行います。交通アクセスに関しては、JR東海道本線・尾頭橋駅が最寄駅にあたり、マンションからの所要時間は徒歩約9分です。

マンション名称 リーデンススクエア金山WEST
所在地 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目2-6
交通
  • JR東海道本線 / 金山駅 徒歩12分
  • JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋尾頭橋店※実際の店舗外観写真とは異なります。 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】セブンイレブン名古屋尾頭橋店※実際の店舗外観写真とは異なります。 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】ウシヒロ八熊店 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】ウシヒロ八熊店 徒歩 約6分(約450m)

  • 【周辺】ツルハドラッグ尾頭橋店※実際の店舗外観写真とは異なります。 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】ツルハドラッグ尾頭橋店※実際の店舗外観写真とは異なります。 徒歩 約8分(約600m)

  • 【周辺】ヤマナカ日比野店 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】ヤマナカ日比野店 徒歩 約14分(約1100m)

  • 【周辺】名古屋市立八熊小学校 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】名古屋市立八熊小学校 徒歩 約4分(約300m)

  • 【周辺】名古屋市立山王中学校 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】名古屋市立山王中学校 徒歩 約15分(約1200m)

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 79戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

リーデンススクエア金山WESTの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レインボーピア八熊 1,294万円 〜 3,834万円 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目2-10 2006年6月(築18年)
地上8階 / 全26戸
S-FORT金山 1,230万円 〜 1,860万円 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目5-20 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全44戸
プラウド金山 2,070万円 〜 4,711万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目4-32 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全99戸
アクティ白鳥 771万円 〜 955万円 愛知県名古屋市中川区柳川町20-13 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全20戸
ロイヤルクレスト金山フロント 3,077万円 〜 4,249万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-31 2008年5月(築16年)
地上15階 / 全28戸
サクシードMt.1金山 1,123万円 〜 1,719万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-34 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全20戸
プライムアーバン金山 1,013万円 〜 1,372万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-37 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全58戸
willDo金山正木 1,024万円 〜 1,354万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-14 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全48戸
セントラルハイツ明野 744万円 〜 931万円 愛知県名古屋市熱田区明野町17-2 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全76戸
ベレーサ金山 1,009万円 〜 1,555万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目9-10 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全49戸
ローレルコート金山 1,849万円 〜 2,972万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目7-20 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全52戸
グランデューク金山 990万円 〜 2,681万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目7-7 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全24戸
プレシャスコート金山 1,256万円 〜 1,679万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-8 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
リプル千代田 731万円 〜 908万円 愛知県名古屋市熱田区千代田町11-7 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ファインコート 1,889万円 〜 2,578万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-21 2006年10月(築18年)
地上9階 / 全16戸
ロイヤルクレスト金山 2,944万円 〜 4,139万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3-6 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全30戸
イマージュ・尾頭橋 1,195万円 〜 1,582万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目19-5 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全13戸
PAGODA06 1,168万円 〜 1,757万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目6-2 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全16戸
プリミエール八幡 904万円 〜 2,386万円 愛知県名古屋市中川区牛立町1丁目30 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全15戸
BPRレジデンス金山 1,790万円 〜 9,189万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目13-17 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全69戸
ベース日比野 683万円 〜 1,059万円 愛知県名古屋市熱田区千代田町18-20 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全36戸
コスモピア山王第2 1,641万円 〜 2,876万円 愛知県名古屋市中川区山王4丁目4-16 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全10戸
パークアクシス金山WEST 2,359万円 〜 4,470万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-3 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
サンマール金山南 1,392万円 〜 2,078万円 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-14 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全24戸
furnish山王 1,200万円 〜 1,648万円 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目2-19 2008年9月(築16年)
地上8階 / 全64戸
ロイヤルクレスト日比野 2,635万円 〜 3,110万円 愛知県名古屋市熱田区比々野町57-3 2007年8月(築17年)
地上11階 / 全38戸
ラフィーネ日比野2 829万円 〜 1,175万円 愛知県名古屋市熱田区比々野町69-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全19戸
Vg.Tree 1,769万円 〜 2,520万円 愛知県名古屋市中川区五女子町1丁目78-1 2007年7月(築17年)
地上6階 / 全24戸
パティオ木下3 1,627万円 〜 2,578万円 愛知県名古屋市中区正木2丁目16-1 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全24戸
メイツ金山正木公園 3,231万円 〜 4,144万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目11-12 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全34戸

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愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日