愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,966 万円 43.89m²の部屋
〜2,486 万円 43.89m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,966万円43.89m²の部屋45万円 / m²
〜2,486万円43.89m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区新尾頭)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区新尾頭 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,915万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,826万円 | 95.4％ |
| 築20年(8年後) | 1,676万円 | 87.5％ |
| 築25年(13年後) | 1,525万円 | 79.6％ |
| 築30年(18年後) | 1,374万円 | 71.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,966万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,875万円 | 95.4％ |
| 8年後(築20年) | 1,720万円 | 87.5％ |
| 13年後(築25年) | 1,565万円 | 79.6％ |
| 18年後(築30年) | 1,411万円 | 71.8％ |
このマンションと、名古屋市熱田区新尾頭の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,966万円 (43.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,966万円 |
| 買取 | 1,180万円 〜 1,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.54万円43.89m²の部屋
〜9.45万円43.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Fikakanayamaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFikakanayamaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Fikakanayama周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Fikakanayamaは、2013年4月に竣工したマンションです。鉄筋コンクリート造・地上4階建ての建築構造が採られており、耐震性・防音性の高さがうかがえます。また、同マンションでは、管理人が定期的に巡回を行っています。なお、愛知県名古屋市熱田区新尾頭を所在地とし、歩いて約5分の場所には名鉄名古屋本線の金山駅があります。
| マンション名称 | Fikakanayama |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】成城石井アスナル金山店 徒歩9分。 670m
【周辺】イオン金山店 徒歩9分。 660m
【周辺】ローソンストア100金山店 徒歩3分。 170m
【周辺】ファミリーマート熱田金山南店 徒歩3分。 230m
【周辺】スギ薬局八熊店 徒歩6分。 430m
【周辺】amano金山駅店 徒歩7分。 520m
| 築年月（築年数） | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Univalyグランフィール | 1,742万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| TRI-STAGE | 1,685万円 〜 3,465万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PerteKanayama | 2,018万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| カトルセゾン金山 | 1,361万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全33戸 |
| SOLAO金山 | 1,604万円 〜 4,762万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全26戸 |
| ツインアウルズ | 1,398万円 〜 3,425万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全73戸 |
| プラセシオン金山 | 2,780万円 〜 4,063万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全77戸 |
| RJBPlace | 2,857万円 〜 4,027万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-25 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド金山センターマークス | 3,725万円 〜 5,815万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全91戸 |
| REGAROKANAYAMASta. | 1,294万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| アルカディア尾頭橋 | 1,405万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全15戸 |
| ボワ・ド・ブローニュ | 1,699万円 〜 2,868万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ金山 | 1,345万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-24 |
2011年5月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 神田ヴィレッジ | 1,305万円 〜 3,461万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-15 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全19戸 |
| プレサンス金山コネクト | 1,262万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| レーヌ金山 | 2,039万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-22 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全26戸 |
| 和館 | 1,958万円 〜 2,495万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-14 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全32戸 |
| カルティア西高蔵 | 3,149万円 〜 4,204万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全19戸 |
| Univalyライスラグランデ | 1,228万円 〜 2,381万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| PassaggioHigashibetsuin | 1,387万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全63戸 |
| IZResidence | 1,553万円 〜 4,165万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| シティライフ中区正木 | 3,034万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| GRANDUKE東別院 | 2,034万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-8 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| プレサンス東別院駅前 | 1,159万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| ヴィークタワー名古屋東別院 | 4,246万円 〜 1億 1,602万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-24 |
2013年2月（築12年） 地上29階 / 全211戸 |
| カルティア山王 | 2,727万円 〜 4,242万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全28戸 |
| リバーストーム白鳥 | 1,912万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全22戸 |
| Lapule | 1,162万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-26 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| CreCer | 1,827万円 〜 5,005万円 | 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ファミリアーレ白金 | 2,840万円 〜 3,535万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目9-28 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
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