神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-28
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
3,940 万円 44.98m²の部屋
〜5,185 万円 49.56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ルミナス溝の口の売却に役立つ情報をチェック!
ルミナス溝の口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.1万円 |
44.98m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社湘南ライヴ | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.2万円 |
45.68m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング神奈川 元住吉店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.4万円 |
45.68m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社桜華ハウジング | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.4万円 |
44.98m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社湘南ライヴ | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
45.68m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東京 分倍河原店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.7万円 |
44.98m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング神奈川 武蔵小杉店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.7万円 |
45.68m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社湘南ライヴ | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.75万円 |
49.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社湘南ライヴ 関内店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.8万円 |
48.06m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| ソレイユ横浜店 (株式会社ソレイユ) | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.8万円 |
48.06m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸ステーション 向ヶ丘遊園店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.8万円 |
44.98m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| ソレイユ溝の口店 (株式会社ソレイユ) | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.05万円 |
49.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社湘南ライヴ 関内店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.15万円 |
49.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス登戸店 (株式会社アエラス.PR) | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.2万円 |
48.06m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ神奈川 溝ノ口店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.3万円 |
48.06m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ神奈川 溝ノ口店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.3万円 |
49.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社湘南ライヴ 関内店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.35万円 |
49.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社湘南ライヴ | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.4万円 |
48.06m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ神奈川 溝ノ口店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.4万円 |
49.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング神奈川 溝の口店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.5万円 |
49.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社湘南ライヴ 関内店 | ||||||
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,940万円 (88万円 / m²) 44.98m²の部屋
〜5,185万円 (105万円 / m²) 49.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.98m²の部屋の場合 | 49.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,940万円 | 5,185万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 136万6,200円 | 177万7,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 140万6,200円 | 183万7,050円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,798万4,557円 | 5,001万2,187円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ルミナス溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.44%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:3.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,940万円 |
| 買取 | 2,364万円 〜 3,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.85万円 / 月 44.98m²の部屋
〜
19.86万円 / 月 49.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 6階 | 2026年5月 |
| 17.4万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 5階 | 2026年5月 |
| 17.3万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 17.2万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 17.1万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 1階 | 2026年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 6階 | 2026年5月 |
| 16.7万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 5階 | 2026年5月 |
| 16.6万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 16.4万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 16.1万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 1階 | 2026年5月 |
| 17.4万円 / 月 | 49.56m² | 1LDK / 5階 | 2026年5月 |
| 17.3万円 / 月 | 49.56m² | 1LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 17.2万円 / 月 | 49.56m² | 1LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 17.1万円 / 月 | 49.56m² | 1LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 16.7万円 / 月 | 45.68m² | 1LDK / 5階 | 2026年5月 |
| 16.6万円 / 月 | 45.68m² | 1LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 45.68m² | 1LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 16.4万円 / 月 | 45.68m² | 1LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 49.56m² | 1LDK / 1階 | 2026年5月 |
| 16.2万円 / 月 | 45.68m² | 1LDK / 1階 | 2026年5月 |
| 17.3万円 / 月 | 49.56m² | 1LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 17.4万円 / 月 | 49.56m² | 1LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 49.56m² | 1LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 17.6万円 / 月 | 49.56m² | 1LDK / 5階 | 2026年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オープンブルーム溝の口 | 2,178万円 〜 4,089万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目9-1 |
2024年5月(築3年) 地上5階 / 全35戸 |
| trias412 | 2,736万円 〜 5,578万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目12-13 |
2024年6月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
| ラフィスタ高津 | 2,107万円 〜 2,407万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目4 |
2024年6月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| trias640 | 2,202万円 〜 4,006万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16 |
2025年4月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ルミナーレ | 5,285万円 〜 9,061万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目30-25 |
2025年10月(築1年) 地上5階 / 全14戸 |
| GRAND SOLEIL | 3,662万円 〜 4,906万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延字原間谷526-2、527-6及び526-1、527-1、5 |
2024年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDSOLEIL | 2,854万円 〜 5,586万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目3-31 |
2024年8月(築2年) 地上5階 / 全69戸 |
| クレイシアアイディーゼット二子新地 | 2,752万円 〜 3,599万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目20-2 |
2025年6月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライズ二子新地 | 2,480万円 〜 3,202万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目15-7 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全37戸 |
| GENOVIA二子新地 | 2,649万円 〜 3,495万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田11-27 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全108戸 |
| マキシヴ武蔵新城トレ | 1,914万円 〜 2,314万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-3 |
2026年3月(築1年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| MAXIV武蔵新城TRE | 1,958万円 〜 2,373万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-3 |
2026年3月(築1年) 地上6階 / 全38戸 |
| ルミークアン用賀 | 5,265万円 〜 6,147万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目8-4 |
2024年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・ステーション川崎久地 | 1,625万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目35-19 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| SunField4 | 2,762万円 〜 3,151万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目3-1 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Daiwa Grace Maison Futakotamagawa | 5,490万円 〜 1億 3,747万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目8-11 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Daiwaグレイスメゾン二子玉川 | 5,490万円 〜 1億 3,747万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目8-11 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Le Lien(ルリアン) 絆 | 2,153万円 〜 2,456万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目3-(詳細未定) |
2026年1月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルスクエア二子玉川 | 4,829万円 〜 7,554万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目5-1 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
| ディアナコート二子玉川翠景 | 7,595万円 〜 1億 7,568万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目26-19 |
2024年6月(築3年) 地上5階 / 全45戸 |
| ジェノヴィア久地 204 | 1,582万円 〜 1,804万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-2 |
2025年4月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ フェリシア | 3,414万円 〜 4,714万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1015 |
2026年1月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォレスタ 二子玉川 | 6,971万円 〜 1億 3,835万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目29-3の一部 |
2026年4月(築1年) 地上5階 / 全9戸 |
| ジェノヴィア久地 | 1,582万円 〜 1,808万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-2 |
2025年4月(築2年) 地上5階 / 全32戸 |
| 榎アパートメント | 5,374万円 〜 1億 3,897万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目9-12 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ズーム武蔵新城 | 1,865万円 〜 2,276万円 | 神奈川県川崎市高津区千年951-1 |
2026年2月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル武蔵新城七番館 | 2,039万円 〜 2,322万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目25-28 |
2025年7月(築1年) 地上5階 / 全48戸 |
| CASA PIAZZA 二子玉川 | 3,449万円 〜 8,339万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目26-18 |
2026年1月(築1年) 地上4階 / 全12戸 |
| STRIPES 用賀II | 2,778万円 〜 6,290万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目10-8 |
2026年1月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンポジット用賀 | 3,375万円 〜 8,206万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目2-18 |
2025年10月(築1年) 地上4階 / 全22戸 |
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どのような売却理由でも自信があります
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売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミナス溝の口 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年5月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月10日]
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【所在地】
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-28【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:2026年5月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか