神奈川県川崎市高津区上作延1丁目3-31
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,839 万円 40.1m²の部屋
〜5,511 万円 63.51m²の部屋
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GRANDSOLEILの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRANDSOLEILの売却に役立つ情報をチェック!
GRANDSOLEILの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.9万円 |
52.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング神奈川 溝の口店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.3万円 |
51.69m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アメニティーハウジング 登戸店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.9万円 |
57.56m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング神奈川 武蔵小杉店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.2万円 |
63.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アエラス登戸店 (株式会社アエラス.PR) | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.4万円 |
49.26m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| アエラス登戸店 (株式会社アエラス.PR) | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.4万円 |
52.2m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング神奈川 溝の口店 | ||||||
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,839万円 (71万円 / m²) 40.1m²の部屋
〜5,511万円 (87万円 / m²) 63.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.1m²の部屋の場合 | 63.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,839万円 | 5,511万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 100万2,870円 | 188万4,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 104万2,870円 | 194万4,630円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,734万5,023円 | 5,316万285円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
GRANDSOLEIL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.62%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:4.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,839万円 |
| 買取 | 1,704万円 〜 2,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.82万円 / 月 40.1m²の部屋
〜
22.13万円 / 月 63.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDSOLEILの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDSOLEILが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.4万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 17.3万円 / 月 | 51.69m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 18.9万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 15.4万円 / 月 | 49.26m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 18.4万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRAND SOLEIL | 3,642万円 〜 4,563万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延字原間谷526-2、527-6及び526-1、527-1、5 |
2024年9月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ溝の口 | 3,456万円 〜 5,226万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目27-44 |
2023年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト津田山 | 4,776万円 〜 5,985万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目1-20 |
2023年9月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| REGALIZ溝の口 | 1,628万円 〜 1,985万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-5 |
2023年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャノワール | 4,201万円 〜 5,264万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目3-5 |
2023年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| REONE宮崎台 | 1,689万円 〜 2,179万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-37 |
2023年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシア宮崎台 | 2,870万円 〜 4,309万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎103-1 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全32戸 |
| グローリオシェルト溝の口 | 2,181万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-5 |
2024年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| VintageSakadoya | 2,929万円 〜 3,390万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目4-12 |
2023年9月(築3年) 地上6階 / 全17戸 |
| MAXIV宮崎台 | 1,922万円 〜 3,817万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-16 |
2023年12月(築3年) 地上5階 / 全63戸 |
| ガーラ・ステーション川崎久地 | 1,596万円 〜 3,748万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目35-19 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六軒町六番館 | 4,298万円 〜 5,041万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-1 |
2022年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| オープンブルーム溝の口 | 2,243万円 〜 4,190万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目9-1 |
2024年5月(築2年) 地上5階 / 全35戸 |
| ジェノヴィア久地 204 | 1,552万円 〜 1,761万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-2 |
2025年4月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア久地 | 1,552万円 〜 1,766万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-2 |
2025年4月(築2年) 地上5階 / 全32戸 |
| コンフォートフロンティア | 1,519万円 〜 1,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-9 |
2023年10月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Le Lien(ルリアン) 絆 | 2,111万円 〜 2,394万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目3-(詳細未定) |
2026年1月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia宮前平Hillside | 4,611万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-17 |
2024年4月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジオ宮崎台 | 2,312万円 〜 3,085万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-43 |
2024年2月(築3年) 地上6階 / 全30戸 |
| trias412 | 2,792万円 〜 5,687万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目12-13 |
2024年6月(築2年) 地上4階 / 全14戸 |
| カンパイオルネ | 3,228万円 〜 3,793万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目9-8 |
2023年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| trias640 | 2,209万円 〜 2,793万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16 |
2025年4月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィスタ高津 | 2,153万円 〜 2,460万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目4 |
2024年7月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ルミナーレ | 5,379万円 〜 9,206万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目30-25 |
2025年10月(築1年) 地上5階 / 全14戸 |
| INOVE二子新地 | 1,634万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-58 |
2023年11月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイシアアイディーゼット二子新地 | 2,824万円 〜 3,569万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目20-2 |
2025年6月(築1年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| オープンブルーム二子 | 2,616万円 〜 6,209万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-6 |
2023年12月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライズ鷺沼 | 1,834万円 〜 2,409万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目17-5 |
2025年9月(築1年) 地上4階 / 全58戸 |
| ルーブル武蔵新城六番館 | 1,900万円 〜 2,192万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-6 |
2024年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースシティ・ザ・マーク鷺沼 | 6,667万円 〜 8,514万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-17 |
2024年12月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRANDSOLEIL |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区上作延1丁目3-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年8月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月23日]
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【所在地】
神奈川県川崎市高津区上作延1丁目3-31【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2024年8月(築2年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか