この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,211 万円 70.04m²の部屋
〜3,209 万円 83.81m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,211万円70.04m²の部屋32万円 / m²
〜3,209万円83.81m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区一番)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区一番 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,063万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,978万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,211万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,121万円 | 95.9％ |
このマンションと、名古屋市熱田区一番の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,211万円 (70.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン一番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,198万円 | 83.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,298万円 | 83.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月 |
| 3,398万円 | 83.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月 |
| 3,498万円 | 83.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月 |
| 2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,150万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,260万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2022年12月 |
| 1,998万円 | 70.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 2,098万円 | 70.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,198万円 | 70.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,280万円 | 70.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,200万円 | 75.85m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,900万円 | 70.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,250万円 | 75.85m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月 |
| 2,000万円 | 70.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 2,080万円 | 70.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,300万円 | 75.85m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月 |
| 2,080万円 | 70.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 2,350万円 | 75.85m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,240万円 | 70.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 2,280万円 | 70.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,380万円 | 70.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,980万円 | 75.85m² | 3LDK / 12階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,980万円 | 83.81m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2,490万円 | 86.44m² | 4LDK / 10階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,211万円 |
| 買取 | 1,327万円 〜 1,769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.27万円70.04m²の部屋
〜11.36万円83.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
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ライオンズガーデン一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン一番町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 |
| 交通 |
|
【外観】ライオンズガーデン一番町の外観（南西側から）
【外観】ライオンズガーデン一番町の外観（南東側から）
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場出入り口・敷地内駐車場（屋外機械式）
【周辺】南郊公園の外観
【周辺】白鳥公園（名古屋国際会議場・白鳥庭園）の外観
【周辺】協立総合病院の外観
【周辺】熱田区休日急病診療所の外観
![【周辺】日比野中学校・南校舎[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/141663/852c84c8e9218f86227284d53513717a.jpg)
【周辺】日比野中学校・南校舎[公立]の外観
![【周辺】船方小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/141663/722c148306d453772c1c6078030c1f85.jpg)
【周辺】船方小学校[公立]の外観
【周辺】マックスバリュ(千年店)の外観
【周辺】西友(熱田三番町)の外観
【周辺】エクボ(ちとせ店)の外観
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション白鳥 | 1,774万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| メゾンアルモニー | 823万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-7 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| アビタシオン一番 | 1,701万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目6-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランデール | 838万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ白鳥 | 1,942万円 〜 2,867万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町302 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション神宮南 | 1,993万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ル・ポミエ | 1,224万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
| リエス白鳥 | 760万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目3-38 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| レジデンスダイヤ | 1,150万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-24 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| グレートトレジャー章貴 | 707万円 〜 855万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目3-3 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| カーサグラニール | 1,732万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目7-18 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| マジェスティ白鳥 | 796万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目9-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| ミカステージ神宮南 | 1,303万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルミエール六番町 | 712万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目11-27 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝マンション六番町 | 1,593万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Vita六番町 | 295万円 〜 434万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-22 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全87戸 |
| エクセルシオール旗屋 | 665万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目6-5 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンハイツ神宮公園 | 1,588万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目28-7 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| プリマヴェール六番町 | 636万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| ラコンテ日比野 | 869万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-18 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| コンフォートピア・アツミ | 1,804万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-30 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| ウエストビレッジ | 679万円 〜 824万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目1-3 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー日比野 | 2,137万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目13-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンモール玉の井 | 1,745万円 〜 2,762万円 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町1-27 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルクレート日比野B棟 | 1,472万円 〜 2,923万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-3 |
1999年4月（築26年） 地上13階 / 全106戸 |
| メゾンアツタ | 759万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町8-12 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| バンベール西高蔵 | 2,377万円 〜 4,062万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目6-10 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| グレースメゾン名海3 | 1,459万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルミナス神宮 | 562万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-17 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| 宝マンション六番町第2 | 1,976万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-29 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全37戸 |
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