愛知県名古屋市熱田区明野町9-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,961 万円 76.44m²の部屋
〜2,614 万円 85.54m²の部屋
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1,961万円 （26万円 / m²） 76.44m²の部屋
〜2,614万円 （31万円 / m²） 85.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市熱田区明野町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,130万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,003万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,961万円 |
| 3年後(築30年) | 94.0％ | 1,844万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区明野町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,961万円 (76.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
サンハウス熱田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.92%、 2年前→1年前：-0.72%、 1年前→今年：-1.44% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス熱田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,780万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 2,300万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 1,999万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 2,100万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,290万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 2,330万円 | 80.84m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,480万円 | 80.84m² | 4LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,650万円 | 81.75m² | 4LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,961万円 |
| 買取 | 1,177万円 〜 1,569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.85万円 / 月 76.44m²の部屋
〜
12.25万円 / 月 85.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハウス熱田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス熱田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 88.56m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 97.15m² | 4LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 76.44m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 80.84m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 13万円 / 月 | 80.84m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.44m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.44m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 86.45m² | 4LDK / 2階 | 2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト明野 | 1,280万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町4-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全11戸 |
| 藤和シティホームズ八熊通 | 2,546万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目6-16 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| 一冨士マンション3 | 544万円 〜 664万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町1-8 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ日比野 | 1,033万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市中川区南八熊町4-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイルシティ日比野 | 1,590万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-44 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス白鳥公園西 | 1,856万円 〜 2,771万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町20-35 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全60戸 |
| 八熊曾七ハオス | 1,746万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町5-20 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ノルン2稲本 | 1,880万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目45 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| 第二日比野ハイツ | 1,336万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町19-15 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスポアール荒江 | 1,040万円 〜 2,867万円 | 愛知県名古屋市中川区荒江町16-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィヴィアン尾頭橋 | 531万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-19 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| カーサ八熊通 | 1,480万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-21 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| ソフィア尾頭橋 | 836万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-9 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| アメニティ日比野2 | 1,847万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目13 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| レオプレジオ | 887万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレイス尾頭橋 | 2,669万円 〜 3,998万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-16 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
| ま・めぞん牛立 | 1,543万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町5丁目103 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンセール金山 | 2,059万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-28 |
1997年12月（築28年） 地上12階 / 全1戸 |
| Crecia五女子 | 1,412万円 〜 3,752万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子町2丁目20-1 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴェルクレート日比野B棟 | 1,463万円 〜 2,876万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目2-3 |
1999年4月（築26年） 地上13階 / 全106戸 |
| パティオ・木下2 | 1,711万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-68 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| 秀明館 | 867万円 〜 3,535万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-6 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| Raiz西高蔵 | 753万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-2 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートピア・アツミ | 1,736万円 〜 3,343万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-30 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラコンテ日比野 | 852万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-18 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| 市営正木荘A棟 | 2,638万円 〜 3,183万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目4-33 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| リビエール金山 | 800万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目10-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャトー日比野 | 2,119万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目13-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| 宝マンション八熊通 | 1,169万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町7丁目23 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全30戸 |
| 現代ハウス金山 | 890万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-7 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハウス熱田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区明野町9-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【エントランス】
3/3| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 六合建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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