価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市熱田区青池町1丁目35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,429 万円 55.55m²の部屋
〜1,838 万円 58.3m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第一日比野ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
55.68m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
55.68m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
55.55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
55.68m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
55.55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,429万円55.55m²の部屋26万円 / m²
〜1,838万円58.3m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,429万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.44万円55.55m²の部屋
〜8.71万円58.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一日比野ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一日比野ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.63m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 59.63m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第一日比野ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一日比野ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区青池町1丁目35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ヤマナカまで430m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで500m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで410m」
【周辺】銀行「サンバティークヒビノまで350m」
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二日比野ハイツ | 1,373万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町19-15 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイツ八千代 | 1,302万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町15-25 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| アイルシティ日比野 | 1,603万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-44 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス白鳥 | 524万円 〜 650万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町2-10 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全16戸 |
| カーサ日比野 | 1,056万円 〜 1,418万円 | 愛知県名古屋市中川区南八熊町4-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション八熊通 | 496万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-5 |
1993年9月（築32年） 地上14階 / 全51戸 |
| 飛馬 | 316万円 〜 631万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全42戸 |
| ま・めぞん牛立 | 1,577万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町5丁目103 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| S・R・Kビルディング2 | 1,217万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町5丁目92 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| グレイス日比野 | 610万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-8 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベアーズマンション | 1,547万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-17 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| グローリアス八熊通 | 1,551万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-19 |
1993年9月（築32年） 地上10階 / 全19戸 |
| ラ・ポート八熊苑 | 684万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目19-12 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| シティ金山 | 2,143万円 〜 2,634万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-7 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| シティ・ライフ荒江 | 1,998万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市中川区荒江町16-4 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| コンセール金山南 | 2,397万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-48 |
1995年12月（築29年） 地上12階 / 全22戸 |
| グレートトレジャー章貴 | 707万円 〜 855万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目3-3 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| changu2金山 | 718万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目4-1 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全48戸 |
| Vita六番町 | 295万円 〜 434万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-22 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全87戸 |
| 白鳥パークハイツ公園通り6号棟 | 2,218万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-6 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| 白鳥パークハイツ公園通り5号棟 | 2,385万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-5 |
1993年8月（築32年） 地上11階 / 全71戸 |
| ヴィヴィアン尾頭橋 | 543万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-19 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| マリンビュー | 634万円 〜 825万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-17 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンデンハイツ金山 | 1,407万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-19 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| アメニティ大善 | 1,225万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市中川区八神町1丁目66 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン福成 | 806万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-11 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドタカセ | 735万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-44 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイツ金山 | 811万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-2 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全45戸 |
| リビエール金山 | 820万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目10-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| エクセルシオール金山 | 745万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15-4 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全53戸 |
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