愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,595 万円 77m²の部屋
〜3,707 万円 94.32m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】日比野駅 徒歩 約9分（約720m）
6/6白鳥パークハイツ公園通り5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
白鳥パークハイツ公園通り5号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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2,595万円 （34万円 / m²） 77m²の部屋
〜3,707万円 （39万円 / m²） 94.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77m²の部屋の場合 | 94.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,595万円 | 3,707万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 92万2,350円 | 128万9,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 96万2,350円 | 132万9,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,498万6,805円 | 3,573万1,709円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
白鳥パークハイツ公園通り5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：5.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白鳥パークハイツ公園通り5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,098万円 | 80.52m² | 3LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3,198万円 | 80.52m² | 3LDK / 10階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,890万円 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 2,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,940万円 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 3,030万円 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 3,090万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,330万円 | 94.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,580万円 | 94.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,280万円 | 80.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 2,280万円 | 80.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,595万円 |
| 買取 | 1,557万円 〜 2,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.5万円 / 月 77m²の部屋
〜
14.11万円 / 月 94.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白鳥パークハイツ公園通り5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白鳥パークハイツ公園通り5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 77.07m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白鳥パークハイツ公園通り6号棟 | 2,267万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-6 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全66戸 |
| 白鳥パークハイツ公園通り4号棟 | 1,314万円 〜 3,425万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-4 |
1992年7月（築34年） 地上14階 / 全110戸 |
| グレイス日比野 | 691万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-8 |
1993年5月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| エステートEX-白鳥 | 1,660万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-2 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンパークサイド | 645万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-10 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンメゾン熱田 | 586万円 〜 774万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目3-3 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティハイツ白鳥 | 558万円 〜 776万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目1-5 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| マリンビュー | 720万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-17 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| アベニュー神宮 | 651万円 〜 951万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目10-9 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャンブルナルカワ | 1,449万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-27 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドメゾン六番町 | 1,890万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-10 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全28戸 |
| グランデ森後 | 762万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町2-23 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジディア日比野 | 1,533万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町19 |
1992年4月（築35年） 地上14階 / 全124戸 |
| シティコーポ白鳥 | 1,404万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目2-14 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| Raiz西高蔵 | 700万円 〜 946万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-2 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| アメニティ日比野 | 2,356万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町2丁目47 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レールシティ白鳥 | 1,712万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目6-18 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| 福洋マンション | 1,373万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-15 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレステージ高蔵公園 | 830万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町7-6 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェモア白鳥 | 1,866万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-15 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全19戸 |
| 第一日比野ハイツ | 1,610万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市熱田区青池町1丁目35 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション日比野 | 860万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町1-19 |
1992年5月（築35年） 地上12階 / 全26戸 |
| ハートレジデンス河上 | 482万円 〜 685万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目135 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| フローレンス白鳥 | 613万円 〜 761万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町2-10 |
1993年5月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| エクセルかざおか | 774万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-4 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| レールシティ熱田 | 2,121万円 〜 3,773万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目3-2 |
1994年7月（築32年） 地上11階 / 全90戸 |
| ハイツ八千代 | 1,476万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町15-25 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション八熊通 | 510万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-5 |
1993年9月（築33年） 地上14階 / 全51戸 |
| リヴェール野立 | 1,711万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目49 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| メーポール武藤 | 732万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-10 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 白鳥パークハイツ公園通り5号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 8階
4/6
3LDK 8階
5/6
3LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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