兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1 億 1,057 万円 140.94m²の部屋
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テラス神戸・中山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 1億 5,500万円 |
140.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社プラスエステートホーム | ||||||
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1億 1,057万円 (78万円 / m²) 140.94m²の部屋
〜1億 5,483万円 (110万円 / m²) 140.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(神戸市中央区中山手通)の専有面積150m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 8,890万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 8,741万円 | 98.3% |
| 築30年(6年後) | 7,969万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 1億 1,057万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3% | 1億871万円 |
| 6年後(築30年) | 89.6% | 9,911万円 |
このマンションと、神戸市中央区中山手通の築24年 / 専有面積150m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 1,057万円 (140.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 78万円 / m² | 59万円 / m² |
テラス神戸・中山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:5.70% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラス神戸・中山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億5,500万円 | 140.94m² | 3LDK / 13階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1億 1,057万円 |
| 買取 | 6,634万円 〜 8,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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31.31万円 / 月 140.94m²の部屋
〜
35.21万円 / 月 140.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神戸中山手ハウス | 2,393万円 〜 3,757万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目4-17 |
2003年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラナップスクエア神戸県庁前 | 836万円 〜 1,303万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町33-23 |
2003年1月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
| アーバンヴィレッジ神戸山の手通 | 1,992万円 〜 2,986万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町32-9 |
2001年6月(築25年) 地上10階 / 全17戸 |
| プレステージ山手県庁通り | 2,630万円 〜 3,710万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-1 |
2001年7月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
| エステムコート神戸・県庁前2 | 955万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-5 |
2000年12月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドルフィンズマンション花隈 | 2,698万円 〜 3,687万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-19 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エフ・コート神戸中山手通 | 1,914万円 〜 3,469万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目15-1 |
2003年10月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
| アランチア花隈 | 2,564万円 〜 3,956万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町6-17 |
2001年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランパレ花隈公園 | 3,047万円 〜 4,302万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町24-4 |
2001年7月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
| ワコーレアーバンヒル山手 | 1,996万円 〜 3,052万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目14-15 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
| クオーレ神戸元町 | 1,252万円 〜 1,974万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-22 |
2004年2月(築23年) 地上10階 / 全60戸 |
| ファスタージュ相楽園 | 2,724万円 〜 4,881万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目1-17 |
2004年2月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
| マーレ神戸花隈 | 1,257万円 〜 3,709万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-10 |
2001年3月(築26年) 地上11階 / 全47戸 |
| パークスクエア神戸山本通サウスコート | 3,498万円 〜 7,148万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目3-15 |
2003年7月(築23年) 地上14階 / 全126戸 |
| ジオコート元町山手 | 1,791万円 〜 3,371万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目4-23 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全51戸 |
| ワコーレ元町ベレッツァ | 1,837万円 〜 4,262万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目5-6 |
2003年1月(築24年) 地上11階 / 全32戸 |
| ワコーレ中山手通 | 1,458万円 〜 4,149万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-2 |
2002年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| DOMみなと元町 | 1,268万円 〜 6,653万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-7 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウォームスヴィル元町通 | 865万円 〜 4,267万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-8 |
2004年1月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
| アコルデパルク下山手 | 1,003万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目1-7 |
2001年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール諏訪山ベアジュール | 5,260万円 〜 7,450万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町19-2 |
2003年9月(築23年) 地上9階 / 全21戸 |
| アスヴェルみなと元町オーシャンフロント | 827万円 〜 2,036万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-18 |
2004年6月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディ・アルクス元町 | 1,606万円 〜 5,697万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-3 |
2003年10月(築23年) 地上12階 / 全42戸 |
| アンビエントみなと元町 | 2,741万円 〜 4,850万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-4 |
2002年2月(築25年) 地上14階 / 全36戸 |
| アトリエYAYOI | 1,422万円 〜 1億 5,073万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-20 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ神戸元町通 | 1,064万円 〜 1,966万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-20 |
2002年3月(築25年) 地上12階 / 全50戸 |
| カイセイ神戸海岸通 | 1,462万円 〜 1,728万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目2-17 |
2002年2月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| オーシャンズコート | 1,599万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-12 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートTo-You | 1,426万円 〜 2,461万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目5-6 |
2004年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンス神戸みなと元町 | 954万円 〜 3,142万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-6 |
2003年1月(築24年) 地上12階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | テラス神戸・中山手 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年12月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 162戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、屋上、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月20日]
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