京都府京都市右京区西院安塚町9
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,943 万円 30.4m²の部屋
〜4,868 万円 61.3m²の部屋
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1,943万円 (64万円 / m²) 30.4m²の部屋
〜4,868万円 (79万円 / m²) 61.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.4m²の部屋の場合 | 61.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,943万円 | 4,868万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 70万7,190円 | 167万2,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 74万7,190円 | 171万2,440円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,867万7,717円 | 4,696万1,532円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パラドール:Y周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:3.11% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,943万円 |
| 買取 | 1,166万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 30.4m²の部屋
〜
16.83万円 / 月 61.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラドール:Yの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール:Yが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.2万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 15.2万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 6階 | 2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 6階 | 2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 7階 | 2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 7階 | 2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 6階 | 2026年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラドール西院四条通マークス | 5,086万円 〜 6,645万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町30-15 |
2025年2月(築2年) 地上6階 / 全40戸 |
| ベラジオ雅び京都西院II | 1,532万円 〜 2,374万円 | 京都府京都市右京区西院月双町24-1 |
2026年3月(築1年) 地上7階 / 全48戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCESaiin2 | 1,451万円 〜 1,764万円 | 京都府京都市右京区西院太田町 |
2024年4月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
| LW京都桜邸 | 1,292万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町67 |
2026年3月(築1年) 地上7階 / 全72戸 |
| プロヴィスタ京都西院 | 1,819万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市右京区西院西矢掛町1 |
2026年1月(築1年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポタケナカ | 1,636万円 〜 2,002万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町17-1 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
| プロヴィスタ京都西院 | 1,826万円 〜 2,305万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町1 |
2026年2月(築1年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| STANDZ西院 | 3,176万円 〜 5,848万円 | 京都府京都市右京区西院巽町22 |
2026年7月(築1年) 地上8階 / 全42戸 |
| べラジオ雅び京都西京極 | 1,455万円 〜 1,866万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町14 |
2025年8月(築1年) 地上7階 / 全30戸 |
| MESA VERDE京都西院 | 1,635万円 〜 1,960万円 | 京都府京都市右京区西院寿町17-1 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
| ASCLAIRE京都西院 | 2,017万円 〜 2,547万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町22-1.22-4.22-5 |
2026年1月(築1年) 地上7階 / 全36戸 |
| CREST TAPP 京都太秦天神川 dex I | 1,493万円 〜 2,855万円 | 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町1-5 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全72戸 |
| VillaStage太秦天神川 | 1,920万円 〜 2,284万円 | 京都府京都市右京区太秦野元町 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全16戸 |
| ソルテラス京都西院 STATION SIDE | 1,612万円 〜 2,855万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町12-1 |
2026年2月(築1年) 地上7階 / 全63戸 |
| ブランシエスタ西京極 | 1,241万円 〜 1,823万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町4 |
2024年12月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランプロン桂川 | 1,518万円 〜 1,924万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町85 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全32戸 |
| ARCA西京極 | 1,495万円 〜 2,196万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町34- |
2025年3月(築2年) 地上7階 / 全20戸 |
| キンブリッジ壬生西院駅前 | 2,749万円 〜 3,273万円 | 京都府京都市中京区壬生森町16-19 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
| キンブリッジ壬生西院駅前 | 2,745万円 〜 3,277万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-19 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
| Live Flat京都西院 | 1,616万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町28-5 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全16戸 |
| MJC京都丹波口 | 1,922万円 〜 2,775万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-136 |
2025年4月(築2年) 地上5階 / 全34戸 |
| レシオス京都西院 | 1,850万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町38-9号 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全28戸 |
| attrice太秦天神川 | 1,158万円 〜 6,907万円 | 京都府京都市右京区太秦上刑部町 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
| ベラジオレガシー西大路七条 | 1,453万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町31-1号 |
2026年5月(築1年) 地上7階 / 全39戸 |
| ベラジオ雅び西大路七条 | 1,584万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町39-5号 |
2025年1月(築2年) 地上10階 / 全58戸 |
| ベラジオ雅び西大路七条 | 1,597万円 〜 2,191万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町50-4 |
2025年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ゼフィランサス西大路 | 1,544万円 〜 2,603万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町2、9 |
2025年12月(築1年) 地上10階 / 全37戸 |
| SHALIMARNISHIOJI | 2,437万円 〜 4,432万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町37-1 |
2024年9月(築2年) 地上8階 / 全25戸 |
| シャリマー西大路 | 2,451万円 〜 4,420万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町37-1 |
2024年9月(築2年) 地上8階 / 全25戸 |
| ソルテラスKYOTO西大路 瑠 | 1,759万円 〜 3,689万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町(未定) |
2026年1月(築1年) 地上11階 / 全70戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラドール西院パート1 | 633万円 〜 993万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町89-1 |
1988年1月(築39年) 地上7階 / 全60戸 |
| パラドール四条葛野大路グラン・スマート | 3,191万円 〜 4,677万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町54 |
2016年2月(築11年) 地上7階 / 全41戸 |
| パラドール四条葛野大路 | 2,956万円 〜 4,169万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 |
2013年1月(築14年) 地上7階 / 全42戸 |
| パラドール西院四条通マークス | 5,086万円 〜 6,645万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町30-15 |
2025年2月(築2年) 地上6階 / 全40戸 |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,415万円 〜 6,499万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月(築8年) 地上7階 / 全95戸 |
| パラドール四条通MEETSWEST | 3,248万円 〜 4,343万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2-3 |
2002年12月(築24年) 地上11階 / 全23戸 |
| パラドール西院ナチュレ | 2,729万円 〜 3,632万円 | 京都府京都市右京区西院月双町40 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全69戸 |
| パラドール四条通MEETSEAST | 3,305万円 〜 5,132万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2 |
2002年12月(築24年) 地上11階 / 全23戸 |
| パラドール西院パート2 | 509万円 〜 738万円 | 京都府京都市右京区西院清水町146 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全58戸 |
| パラドール五条西小路スクエア | 3,183万円 〜 4,637万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町31 |
2023年4月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラドール西京極 | 2,956万円 〜 3,946万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
2004年12月(築22年) 地上8階 / 全42戸 |
| パラドール四条梅津 | 3,161万円 〜 5,020万円 | 京都府京都市右京区梅津段町13-1 |
2020年12月(築6年) 地上5階 / 全35戸 |
| パラドール太秦天神川 | 3,342万円 〜 4,694万円 | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 |
2019年12月(築7年) 地上5階 / 全45戸 |
| パラドール太秦 | 1,651万円 〜 2,411万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町8-5 |
1995年6月(築32年) 地上6階 / 全27戸 |
| パラドール嵯峨野 | 2,591万円 〜 3,655万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25-2 |
2011年1月(築16年) 地上5階 / 全132戸 |
| パラドール太秦丸太町通 | 2,731万円 〜 4,230万円 | 京都府京都市右京区太秦中筋町 |
2021年1月(築6年) 地上5階 / 全62戸 |
| パラドール嵯峨嵐山 | 3,318万円 〜 4,938万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5 |
2014年3月(築13年) 地上4階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パラドール:Y |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院安塚町9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年12月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
京都府京都市右京区西院安塚町9【最寄り駅からのアクセス情報】
京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2025年12月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか