参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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〜3,571 万円 70.04m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】本千葉駅(JR 外房線) 1170m
4/11
【周辺】千葉中央駅(京成電鉄 千原線) 1230m
5/11
【周辺】ローソン千葉神明町店 610m
6/11
【周辺】千葉市立新宿中学校 660m
7/11
【周辺】千葉みなと駅(JR 京葉線) 1450m
8/11
【周辺】カワグチ生鮮食品館市場店 360m
9/11
【周辺】千葉市立新宿小学校 1220m
10/11
【周辺】医療法人柏葉会柏戸病院 1520m
11/11ファインセントラルシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファインセントラルシティの売却に役立つ情報をチェック！
ファインセントラルシティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.8万円 |
70.04m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
70.04m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,090万円 （44万円 / m²） 70.04m²の部屋
〜3,571万円 （51万円 / m²） 70.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ファインセントラルシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：8.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,090万円 |
| 買取 | 1,854万円 〜 2,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.82万円 / 月 70.04m²の部屋
〜
21.3万円 / 月 70.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインセントラルシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインセントラルシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルヴェーユ神明 | 1,998万円 〜 2,309万円 | 千葉県千葉市中央区神明町20 |
2024年12月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| NIDO | 2,095万円 〜 2,458万円 | 千葉県千葉市中央区神明町34-11 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| AGREVE | 1,405万円 〜 1,997万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目329-4,339-2、-5 |
2024年9月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| StarArts千葉新宿 | 1,567万円 〜 4,051万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目28-1-2 |
2023年9月（築3年） 地上8階 / 全19戸 |
| ステージファースト千葉中央 | 1,209万円 〜 1,772万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 |
2024年10月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| D-ROOM千葉中央 | 1,568万円 〜 5,944万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-7 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ本千葉 | 1,150万円 〜 1,453万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-3 |
2025年7月（築1年） 地上13階 / 全84戸 |
| ウィスタリアコート | 1,516万円 〜 2,841万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-9 |
2024年5月（築2年） 地上6階 / 全16戸 |
| ステージファースト千葉駅南 | 1,329万円 〜 1,900万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-19 |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| D-ROOMNOBUTO | 2,052万円 〜 2,496万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-19 |
2024年8月（築2年） 地上9階 / 全26戸 |
| トレ・アルコバレーノ中央 | 3,409万円 〜 4,029万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目7-7 |
2025年3月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OPUSRESIDENCE千葉駅前 | 1,993万円 〜 3,553万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| GOMODO千葉栄町 | 1,176万円 〜 1,519万円 | 千葉県千葉市中央区栄町9-14 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
| AMJ西登戸 | 894万円 〜 1,056万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目19-7 |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| DOビル千葉寺 | 1,282万円 〜 1,620万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町972-3 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全32戸 |
| エストフォート西千葉 | 1,300万円 〜 1,691万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目18-10 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全57戸 |
| オハナ蘇我ガーデニア | 4,323万円 〜 5,673万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目4-32 |
2025年1月（築2年） 地上7階 / 全252戸 |
| アロー西千葉36番館 | 1,918万円 〜 2,585万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-15 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ蘇我 | 1,545万円 〜 4,435万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目18-13 |
2026年2月（築1年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CocoonSoga2 | 1,923万円 〜 2,585万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目13-6-2 |
2023年8月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ | 3,473万円 〜 4,637万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目6-1 |
2024年7月（築2年） 地上7階 / 全191戸 |
| DUOFLATSINAGE | 1,588万円 〜 3,038万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-6 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・メールINAGE | 1,548万円 〜 2,279万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-2 |
2024年4月（築2年） 地上6階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファインセントラルシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファインセントラルシティから近い順に表示しています
千葉市に特化した地元密着の不動産会社
・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
店舗内観
賃貸を扱っているからこそできる売却活動
千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
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店舗内観
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファインセントラルシティ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区問屋町107-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年7月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月14日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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