愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目705
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,494 万円 61.44m²の部屋
〜2,008 万円 62.43m²の部屋
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グランデ和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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社員画像
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不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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店舗内観
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私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランデ和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
61.44m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
62.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,494万円61.44m²の部屋24万円 / m²
〜2,008万円62.43m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区長須賀)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区長須賀 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,603万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,583万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 1,480万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,494万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,476万円 | 98.8％ |
| 6年後(築30年) | 1,380万円 | 92.4％ |
このマンションと、名古屋市中川区長須賀の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,494万円 (61.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.84万円61.44m²の部屋
〜7.81万円62.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデ和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.41m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.41m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランデ和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデ和 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目705 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】長須賀小学校
【周辺】富田中学校
【周辺】名古屋市立富田高校
【周辺】愛知県立中川商業高校
【周辺】ミニストップ 長須賀店
【周辺】フィールスマイルプラザ
【周辺】松本ファミリークリニック
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光曜圓 | 1,462万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目704 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| エスパシオ | 1,588万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1513 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス伏屋参番館 | 1,939万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋1丁目910 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全22戸 |
| バンベール伏屋 | 1,697万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目1705 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全41戸 |
| MELFORT1 | 1,291万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1420 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| レージュウイング | 830万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市中川区川前町70 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル万場公園 | 1,827万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市中川区万場4丁目206 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| サンパーク春田 | 1,316万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目26 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコーポ春田駅前 | 2,213万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32-2 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全174戸 |
| ガイア | 899万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目56 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| PLATINUM | 866万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目401 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| カーザアメイシア | 2,066万円 〜 2,861万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目257 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| シェルフォーブル1 | 1,591万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ArkRaffine | 1,370万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目910 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| NDSマンション八田 | 2,257万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田33-1 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| スペリア千音寺 | 1,343万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺土坪3741 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全73戸 |
| ライオンズガーデン八田 | 2,274万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町又部8-2 |
2000年12月（築24年） 地上15階 / 全81戸 |
| Palazzo大当郎 | 700万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目1122-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| フローラルガーデン | 900万円 〜 6,237万円 | 愛知県名古屋市中川区八田本町26 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンリット中郷 | 944万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目70 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート八田 | 689万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目1 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレスアズタウン新家 | 1,633万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目601 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| メゾンラフィネ2 | 1,103万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンヴェール名古屋 | 651万円 〜 795万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田26 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全47戸 |
| 宝マンション八田ステーション | 2,394万円 〜 3,152万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全44戸 |
| クレアール壱番館 | 1,157万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺市場上屋敷4489 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラフィージュ | 1,430万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺南屋敷2762 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン中郷 | 1,600万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目1 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドステイ並木 | 1,092万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目233 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| ソフィア・八田 | 1,249万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目10 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
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