この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区高畑3丁目43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,379 万円 42.08m²の部屋
〜1,820 万円 42.08m²の部屋
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サンライズ久田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
42.08m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,379万円 42.08m²の部屋 33万円 / m²
〜1,820万円 42.08m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区高畑)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区高畑 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,381万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,348万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 1,264万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,379万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,346万円 | 97.6% |
7年後 (築30年) | 1,263万円 | 91.5% |
このマンションと、名古屋市中川区高畑の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,379万円 (42.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,379万円 |
買取 | 828万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.83万円 42.08m²の部屋
〜7.75万円 42.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズ久田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズ久田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目43 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ヤマザキまで220m」
【周辺】スーパー「フィールアイアイプラザまで520m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで460m」
【周辺】飲食店「くら寿司まで270m」
【周辺】病院「名古屋西病院まで690m」
【周辺】幼稚園、保育園「たかばた保育園まで400m」
築年月(築年数) | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレンス高畑 | 838万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目135 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ソレーユ高畑 | 728万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
サンリット中郷 | 933万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目70 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンソレイエY | 691万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目337 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CasaDelSol | 955万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町57 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
高畑シティハウス | 2,421万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目363 |
2000年10月(築24年) 地上15階 / 全26戸 |
メゾン中郷 | 1,584万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルアーク高畑 | 2,122万円 〜 3,287万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
コンフォート高畑 | 1,879万円 〜 5,545万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全12戸 |
宝マンション八田ステーション | 2,409万円 〜 3,092万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1 |
2001年7月(築23年) 地上8階 / 全44戸 |
オークヴィレッジ | 958万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目21 |
2002年6月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコートA | 712万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目208 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
セントラルコート八田 | 679万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目1 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
カーザアメイシア | 2,032万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目257 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
クリエイトハウス荒子 | 1,156万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目39 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾンラフィネ2 | 1,089万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
上高畑コーポ丸万 | 1,745万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全48戸 |
ソフィア・八田 | 1,182万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目10 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンラフィネ | 966万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2904 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
フローラルガーデン | 888万円 〜 6,033万円 | 愛知県名古屋市中川区八田本町26 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ウィスラー八田 | 1,070万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2003 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
フォレスト荒子公園 | 1,465万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目118 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
第3エステート丸万 | 1,262万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目73 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
ルフィール八田 | 817万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2306 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
アラニ2 | 813万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目144 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
シティコーポ荒子公園弐番館 | 1,409万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町178-4 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シティコーポ荒子公園壱番館 | 1,607万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市中川区吉良町178-4 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全110戸 |
プラシード幸 | 847万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町214 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイスタリア荒子 | 1,187万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目56 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
NDSマンション八田 | 2,248万円 〜 2,730万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田33-1 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
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