ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中川区宝マンション八田ステーション

宝マンション八田ステーションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,413万円 88.62m²の部屋

3,087万円 88.62m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1
交通
  • JR関西本線 / 八田駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩8分

宝マンション八田ステーション

外観

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宝マンション八田ステーションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝マンション八田ステーションの売却に強い不動産会社 8社

宝マンション八田ステーションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンション八田ステーションから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ONE  FLOW
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SOS
物件から
5.0
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
12.9
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
15.5
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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宝マンション八田ステーションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,413万円 88.62m²の部屋 27万円 / m²

3,087万円 88.62m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区柳瀬町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区柳瀬町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築23年(現在) 3,005万円 100%
築25年(2年後) 2,933万円 97.6%
築30年(7年後) 2,750万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,413万円 100%
2年後 (築25年) 2,355万円 97.6%
7年後 (築30年) 2,209万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区柳瀬町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,413万円 (88.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション八田ステーションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,560万円 88.62m² 4LDK / 6階 2015年12月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,413万円
買取 1,448万円 〜 1,931万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンション八田ステーションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.22万円 88.62m²の部屋

13.6万円 88.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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宝マンション八田ステーション周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンション八田ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01% 、 2年前→1年前:2.93% 、 1年前→今年:2.49%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 宝マンション八田ステーション
所在地 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1
交通
  • JR関西本線 / 八田駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩8分
  • 【外観】明るいお部屋です。

    【外観】明るいお部屋です。

  • 【外観】明るいお部屋です。

    【外観】明るいお部屋です。

  • 【外観】明るいお部屋です。

    【外観】明るいお部屋です。

  • 【外観】バスルームです。

    【外観】バスルームです。

  • 【外観】陽当たり・眺望良好です。

    【外観】陽当たり・眺望良好です。

  • 【外観】

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    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2001年7月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

宝マンション八田ステーションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラルコート八田 610万円 〜 2,104万円 愛知県名古屋市中川区野田1丁目1 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全20戸
メゾンラフィネ2 1,104万円 〜 1,452万円 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
フローラルガーデン 902万円 〜 5,998万円 愛知県名古屋市中川区八田本町26 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全20戸
ソフィア・八田 1,197万円 〜 1,530万円 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目10 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全20戸
メゾンラフィネ 982万円 〜 1,488万円 愛知県名古屋市中川区八田町2904 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全18戸
オークヴィレッジ 974万円 〜 1,303万円 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目21 2002年6月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
さくら八田 840万円 〜 1,097万円 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目8 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全18戸
ウィスラー八田 1,083万円 〜 1,453万円 愛知県名古屋市中川区八田町2003 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全36戸
ルフィール八田 834万円 〜 1,135万円 愛知県名古屋市中川区八田町2306 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全18戸
グランドステイ並木 1,095万円 〜 1,463万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目233 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全22戸
ライオンズガーデン八田 2,270万円 〜 3,127万円 愛知県名古屋市中村区野田町又部8-2 2000年12月(築24年)
地上15階 / 全81戸
NDSマンション八田 2,254万円 〜 2,736万円 愛知県名古屋市中村区野田町経田33-1 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全40戸
フローレンス高畑 854万円 〜 1,139万円 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目135 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全18戸
アトレHAYASHI 832万円 〜 1,102万円 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目136 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全20戸
サンライズ久田 1,393万円 〜 1,830万円 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目43 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全12戸
サンリット中郷 946万円 〜 1,258万円 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目70 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
カーザアメイシア 2,036万円 〜 2,741万円 愛知県名古屋市中川区野田2丁目257 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全20戸
シャルム八田 1,266万円 〜 1,665万円 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目297 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全31戸
プラシード幸 844万円 〜 1,117万円 愛知県名古屋市中川区八田町214 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サリチェ八田 788万円 〜 972万円 愛知県名古屋市中川区柳森町1814 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ソレーユ高畑 742万円 〜 993万円 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目184 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全14戸
コンフォート高畑 1,890万円 〜 5,515万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全12戸
メゾン中郷 1,593万円 〜 2,195万円 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目1 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全11戸
ディアコートA 708万円 〜 2,345万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目208 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全34戸
第2エステート丸万 1,236万円 〜 1,549万円 愛知県名古屋市中川区万町209 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全7戸
第3エステート丸万 1,252万円 〜 1,595万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目73 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全17戸
プラティークあらこ 624万円 〜 801万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目203 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アンソレイエY 687万円 〜 880万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目337 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク高畑 2,127万円 〜 3,281万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全12戸
高畑シティハウス 2,427万円 〜 4,407万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目363 2000年10月(築24年)
地上15階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓宝マンション八田ステーションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝マンション八田ステーションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝マンション八田ステーションの売り時ですか?
宝マンション八田ステーションがある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で9.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:2.49%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日