ホームズマンション売却マンション査定埼玉県熊谷市ポラリス

ポラリス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県熊谷市新堀354-2

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,428 万円 46.33m²の部屋

1,897 万円 46.33m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【駐車場】

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    2/6
  • 【周辺】スーパー「ベルクまで535m」

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    3/6
  • 【周辺】ホームセンター「カインズまで700m」

    【周辺】ホームセンター「カインズまで700m」

    4/6
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで456m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで456m」

    5/6
  • 【周辺】ドラックストア「クスリのアオキまで820m」

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    6/6

ポラリスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポラリスは売ったらいくら?参考査定価格

1,428万円 (31万円 / m²) 46.33m²の部屋

1,897万円 (41万円 / m²) 46.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊谷市新堀)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊谷市新堀のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,253万円 100%
築20年(3年後) 1,178万円 94.1%
築25年(8年後) 1,052万円 83.9%
築30年(13年後) 925万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,428万円
3年後(築20年) 94.1% 1,343万円
8年後(築25年) 83.9% 1,198万円
13年後(築30年) 73.8% 1,054万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊谷市新堀の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,428万円 (46.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

ポラリス周辺の中古マンション価格推移情報

ポラリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.10%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:9.61%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊谷市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,428万円
買取 857万円 〜 1,142万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポラリスは貸したらいくら?参考賃料

6.97万円 / 月 46.33m²の部屋

7.99万円 / 月 46.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポラリスの賃料掲載履歴(116件)

ポラリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポラリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2025年4月
7.3万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年10月
6.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年6月
7.1万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年3月
6.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
7.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年7月
6.9万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
7.1万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年3月
7.1万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2022年12月〜2023年3月
6.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
6.2万円 / 月 46.33m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2022年3月
6.2万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2021年12月〜2022年3月
6.2万円 / 月 46.33m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2022年1月
6.3万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年12月
6.2万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年9月
6.2万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2021年8月
6.3万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
6.4万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
6.7万円 / 月 46.33m² 1LDK / 2階 2021年7月
6.7万円 / 月 46.33m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
6.2万円 / 月 46.33m² 1LDK / 2階 2021年5月
6万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2021年5月
6.8万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
6.2万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2021年4月
6.6万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2021年4月
6.7万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
6.2万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2019年4月〜2019年12月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
6.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
6.4万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月
6.4万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2018年11月〜2019年2月
5.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月
5.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月
5.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
5.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
5.9万円 / 月 46.20m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
6.4万円 / 月 46.20m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
6.4万円 / 月 46.33m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
6.4万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2018年10月
6.8万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2018年10月
6.4万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2018年10月
6.4万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2018年10月
7.3万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年9月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2018年9月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2018年9月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2018年8月
7.1万円 / 月 46.20m² 1LDK / 3階 2018年8月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年7月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2018年7月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2018年2月〜2018年6月
6.5万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2017年6月〜2017年8月
6.7万円 / 月 46.33m² 1LDK / 2階 2017年6月
6.2万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2017年3月〜2017年5月
6.2万円 / 月 46.20m² 1LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2017年4月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2017年1月
7.3万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2016年3月〜2016年9月
6.2万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2016年2月〜2016年8月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2015年9月〜2016年1月
6.7万円 / 月 46.33m² 1LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
6.2万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2015年10月〜2015年12月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2015年7月〜2015年9月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2015年4月〜2015年7月
6.7万円 / 月 46.33m² 1LDK / 2階 2015年2月〜2015年4月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2015年3月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年8月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.6万円 / 月 46.20m² 1LDK / 1階 2013年10月〜2013年12月
7.1万円 / 月 46.20m² 1LDK / 3階 2013年4月〜2013年6月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2013年2月〜2013年3月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2013年1月
6.5万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2012年7月〜2012年11月
6.7万円 / 月 46.33m² 1LDK / 2階 2012年6月〜2012年10月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 2階 2012年6月〜2012年9月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2012年6月〜2012年8月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2011年3月〜2011年4月
6.6万円 / 月 46.20m² 1LDK / 1階 2011年3月〜2011年4月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2010年4月
6.5万円 / 月 46.33m² 1LDK / 2階 2010年4月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2009年2月〜2009年4月
6.7万円 / 月 46.33m² 1LDK / 2階 2009年3月〜2009年4月
6.2万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2009年3月〜2009年4月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2009年4月
6.7万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2009年4月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2009年4月
6.4万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2009年4月
6.5万円 / 月 46.33m² 1LDK / 2階 2009年3月
6.2万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2009年3月
6.4万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2009年3月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月
6.2万円 / 月 46.33m² 1LDK / 1階 2009年1月〜2009年2月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2009年2月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2009年2月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2009年2月
6.7万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2009年2月
6.7万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2009年2月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2009年1月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2009年1月
7.1万円 / 月 46.33m² 1LDK / 4階 2009年1月
7.1万円 / 月 46.20m² 1LDK / 3階 2009年1月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2009年1月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2009年1月
6.9万円 / 月 46.33m² 1LDK / 3階 2009年1月
7.1万円 / 月 46.20m² 1LDK / 3階 2009年1月
6.4万円 / 月 46.20m² 1LDK / 1階 2009年1月
6.4万円 / 月 46.20m² 1LDK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル籠原 1,419万円 〜 2,563万円 埼玉県熊谷市新堀175-2 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全44戸
グランコート籠原 1,673万円 〜 2,481万円 埼玉県熊谷市新堀新田481-2 2007年4月(築19年)
地上7階 / 全55戸
オアシス籠原 1,961万円 〜 3,401万円 埼玉県熊谷市籠原南2丁目268 2010年11月(築15年)
地上5階 / 全15戸
日神パレステージ籠原 1,224万円 〜 2,391万円 埼玉県熊谷市新堀1145-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ミオスタンザ 472万円 〜 630万円 埼玉県深谷市上柴町西2丁目14-36 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全24戸
ポレスター深谷弐番館 1,369万円 〜 2,465万円 埼玉県深谷市原郷2116-4 2009年7月(築16年)
地上11階 / 全43戸
Fメゾン2 1,403万円 〜 1,853万円 埼玉県深谷市常盤町65-1 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全20戸
ルーチェ 1,002万円 〜 1,546万円 埼玉県深谷市上野台517-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
ステラータ深谷 1,090万円 〜 1,434万円 埼玉県深谷市緑ケ丘26-14-2 2007年12月(築18年)
地上4階 / 全15戸
Roundhill 1,008万円 〜 1,331万円 埼玉県深谷市緑ケ丘1-23 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポラリスの売却に強い不動産会社 7社

ポラリスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポラリスから近い順に表示しています

株式会社ヒューマンエステート
物件から
1.7
  • 埼玉県熊谷市美土里町3丁目100番地1
  • JR高崎線 籠原駅 徒歩17分
  • JR高崎線 深谷駅

土地、建物、事業用物件 無料相談承ります

当社は熊谷市・深谷市を中心に中古住宅、不動産投資物件、収益物件をご紹介しております。アパート・マンション・戸建て・駐車場など低額物件から高額物件まで幅広い不動産を仲介、買取、再販してまいりました。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者針ヶ谷 訓
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第21520号
株式会社DAIKICHI不動産
物件から
3.5
  • 埼玉県深谷市上柴町東6丁目8-11
  • JR高崎線 深谷駅 徒歩30分

豊富な集客力×有資格者対応で安心売却

SUUMO・At home・HOMES・Yahoo不動産等、多数の媒体に無料掲載!幅広いお客様へ物件情報を発信します。対応は全て有資格者(宅建士)が担当。安心・安全なお取引をお約束します。

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  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
株式会社ひだまりハウス 熊谷店
物件から
4.8
  • 埼玉県熊谷市円光2丁目4-56
  • JR高崎線 熊谷駅
  • 秩父鉄道 上熊谷駅

現在7店舗、専門スタッフが対応します

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。税金のこと、近隣トラブルのこと、売却したときの不安点をすべて解消させていただきます。熊谷市周辺の売却はひだまりハウスにお任せください!売主様のご希望を第一に、最善の販売計画をご一緒に立てて参りましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
でざいん不動産株式会社
物件から
5.7
  • 埼玉県熊谷市中央2丁目251
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩22分

熊谷を中心に埼北エリアはでざいん不動産へ

「お客様第一主義」を掲げ、お客様の声に丁寧に耳を傾けてご要望に沿うサポートを行います。不動産キャリア20年以上、営業スタッフ全員大手不動産会社出身で知識と経験には自信があります。また、不動産ポータルサイト掲載に力を入れており、販売力にも自信あり!最新のAI査定を活用した無料査定、広告費も無料です。

社員画像

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  • 代表者多賀谷 明
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024643号
株式会社いえむすび不動産
物件から
5.9
  • 埼玉県熊谷市河原町1丁目94 新井ビル1階
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分
  • 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分

熊谷周辺を熟知した いえむすび不動産まで

株式会社 いえむすび不動産では、20年の地元での不動産営業の経験から培ったネットワーク、地域密着、地元出身営業だからこそできる、お客様に寄り添った確実な売却に自信を持っています。
無理な営業はせず、本当に寄り添ったベストなご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者染野 和弘
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025136号
株式会社三丁目不動産
物件から
11.7
  • 埼玉県深谷市小前田408-3
  • 秩父鉄道 小前田駅 徒歩14分
  • 東武東上線 鉢形駅 徒歩26分

寄居町なら三丁目不動産まで!

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  • 代表者松村 亮佑
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024296号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
69.3
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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ポラリスの物件概要

ポラリスの建物、周辺について

ポラリスは、4階建てRC構造のマンションで、所在地は埼玉県熊谷市新堀です。利用できる駅にはJR高崎線の籠原駅(徒歩7分)がある他、4.3kmの距離には秩父鉄道のひろせ野鳥の森駅もあります。また、当マンションが建設されたのは、2009年の4月です。周辺は住宅地となっており、小学校などが設けられています。道路では国道17号線が近くを通っています。

マンション名称 ポラリス
所在地
埼玉県熊谷市新堀354-2 地図を見る
交通
  • JR高崎線 / 籠原駅 徒歩7分
  • 秩父鉄道 / ひろせ野鳥の森駅 4km
築年月(築年数) 2009年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポラリスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポラリスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポラリスの売り時ですか?
ポラリスがある熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で9.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:-5.10%、2年前→1年前:5.21%、1年前→今年:9.61%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日