愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1304
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,790 万円 65.27m²の部屋
〜2,426 万円 65.27m²の部屋
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
大手には負けない泥くさい仕事が得意です！
売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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全国ネットワークのハウスドゥにお任せ！
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私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンウィンド扇の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
65.27m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
65.27m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,790万円65.27m²の部屋27万円 / m²
〜2,426万円65.27m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区西伏屋)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区西伏屋 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,815万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,731万円 | 95.3％ |
| 築25年(9年後) | 1,624万円 | 89.4％ |
| 築30年(14年後) | 1,517万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,790万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,707万円 | 95.3％ |
| 9年後(築25年) | 1,601万円 | 89.4％ |
| 14年後(築30年) | 1,496万円 | 83.6％ |
このマンションと、名古屋市中川区西伏屋の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,790万円 (65.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.88万円65.27m²の部屋
〜8.85万円65.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンウィンド扇の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンウィンド扇が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.27m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンウィンド扇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.98%、 2年前→1年前：8.41%、 1年前→今年：-3.83% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中川区西伏屋にあるグリーンウィンド扇は、RC構造のマンションです。その構造上、耐震性・遮音性の高さがみられます。なお、地上6階建てで、2009年6月に完成しました。周辺の交通については、JR関西本線・春田駅が徒歩9分ほどのところにあるほか、徒歩13分ほどの場所には近鉄名古屋線・伏屋駅が設けられています。
| マンション名称 | グリーンウィンド扇 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1304 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CaminoReal | 1,439万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目79 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| フローラ供米田 | 698万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目904 |
2009年11月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| 昴アネックス | 937万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目203 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランコート伏屋2 | 1,946万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目102 |
2009年6月（築16年） 地上12階 / 全35戸 |
| アベーク101 | 1,608万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市中川区本前田町281 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル伏屋南 | 1,960万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| シェソワ野上 | 1,654万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市中村区野上町 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルクレスト蟹江本町 | 2,085万円 〜 2,591万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目52 |
2010年11月（築14年） 地上10階 / 全34戸 |
| ザ・パークハウス八田 | 3,058万円 〜 3,750万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町小池1-62 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全105戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,148万円 〜 2,377万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町11丁目193 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ViaFerix | 662万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズ蟹江ステーションレジデンス | 2,587万円 〜 4,081万円 | 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目54 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全56戸 |
| ローレルコート八田 | 3,543万円 〜 4,374万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目332 |
2009年12月（築15年） 地上15階 / 全56戸 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,487万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全38戸 |
| willDo高畑 | 867万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| カーサ・ルピナス | 1,058万円 〜 1,669万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| quart | 2,177万円 〜 4,783万円 | 愛知県海部郡大治町大字東條砂島88 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| ChelseaHatta | 1,323万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目349 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルミーノ | 1,864万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1718 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェストステージ | 513万円 〜 627万円 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内大堀180-1 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンメゾン高畑ELDO | 2,760万円 〜 3,572万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目27 |
2010年11月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| メイツ岩塚 | 2,637万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| ファミリアーレ東起 | 1,849万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全46戸 |
| カールス高畑 | 2,423万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全50戸 |
| T'sSQUARE | 2,254万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目264 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランマノワール南陽 | 1,873万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1605 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| クイーンズスクエア | 1,211万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| カサ・フェリス中柳 | 1,116万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目502 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| フレスト蟹江錦 | 1,610万円 〜 2,597万円 | 愛知県海部郡蟹江町錦2丁目14 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| PlatinumN | 877万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目121 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
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