この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区柳島町4丁目39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
867 万円 29m²の部屋
〜2,494 万円 61.6m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は会員制高級不動産専門店です。
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※弊社買取は仲介手数料不要
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
KTハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
30.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
30.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
30.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
867万円29m²の部屋30万円 / m²
〜2,494万円61.6m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区柳島町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区柳島町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 609万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 570万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 867万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 811万円 | 93.5％ |
このマンションと、名古屋市中川区柳島町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
867万円 (29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 867万円 |
| 買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.16万円29m²の部屋
〜11.78万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KTハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKTハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KTハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | KTハウス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区柳島町4丁目39 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】スーパー「マックスバリュ篠原橋東店まで1332m」
【周辺】スーパー「ウシヒロ八熊店まで1375m」
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 | 1,833万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-6 |
2000年7月（築25年） 地上9階 / 全44戸 |
| 宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館 | 1,671万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-1 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全69戸 |
| アドリーム露橋公園 | 2,282万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全30戸 |
| SOAR | 1,592万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市中川区前並町10 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| SOAR2 | 1,796万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市中川区前並町11 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| Crecia五女子 | 1,437万円 〜 3,840万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子町2丁目20-1 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランコート露橋 | 1,936万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋町6-1 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンつゆはし | 2,252万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目30-23 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| アピエス露橋 | 1,435万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目11-1 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヤマトマンション澄池 | 703万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町22-13 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| サニーコート月島 | 733万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市中川区月島町13-16 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォーレ岡田 | 1,534万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市中川区蔦元町1丁目17 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール | 742万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目157 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポアール荒江 | 1,063万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市中川区荒江町16-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビューパレス尾頭橋公園 | 2,978万円 〜 3,996万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-8 |
2001年10月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン黄金南 | 1,761万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全57戸 |
| レオプレジオ | 904万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-11 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレースY2 | 816万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目15-10 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション烏森 | 1,964万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| PillowGardenSannou | 1,070万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目7-9 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| リヴェール山王 | 984万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目4-29 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| バンベール・ラフィネ山王 | 1,941万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目3-25 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全65戸 |
| ピアリッツ日置壱番館 | 1,534万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアリッツ日置弐番館 | 1,656万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-5 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スペリア山王 | 2,174万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目4-15 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全21戸 |
| エクセレンス | 1,787万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目37 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| AVANZAR尾頭橋 | 1,024万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目7-8 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| プロスパー笹島 | 652万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-26 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ八熊通 | 2,555万円 〜 3,396万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目6-16 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| 宝マンション日比野 | 2,038万円 〜 2,663万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町15-22 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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