この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,010 万円 87.04m²の部屋
〜3,933 万円 87.04m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,010万円 87.04m²の部屋 35万円 / m²
〜3,933万円 87.04m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区尾頭橋)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区尾頭橋 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,862万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,794万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 2,620万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,010万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,938万円 | 97.6% |
7年後 (築30年) | 2,755万円 | 91.5% |
このマンションと、名古屋市中川区尾頭橋の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,010万円 (87.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレス尾頭橋公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,199万円 | 87.04m² | 4LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,230万円 | 87.04m² | 4LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,280万円 | 87.04m² | 4LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,010万円 |
買取 | 1,806万円 〜 2,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.64万円 87.04m²の部屋
〜13.46万円 87.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビューパレス尾頭橋公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューパレス尾頭橋公園 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-8 |
交通 |
|
【外観】現地外観
築年月(築年数) | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンアベニュー尾頭橋 | 2,041万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目20-8 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
なごやかむーどラウンジ | 2,000万円 〜 2,969万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-8 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
HIRO尾頭橋 | 1,085万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目6-5 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アピエス露橋 | 1,433万円 〜 3,770万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目11-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
リバーサイドステージ山王 | 1,148万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6-18 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
グレースY2 | 813万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目15-10 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
AVANZAR尾頭橋 | 1,021万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目7-8 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
Crecia五女子 | 1,436万円 〜 3,750万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子町2丁目20-1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
グラッドウィン山王 | 1,394万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
宝マンション金山ウエスト | 2,482万円 〜 3,187万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目6-16 |
2002年8月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション金山第3 | 3,622万円 〜 5,050万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-45 |
2002年9月(築22年) 地上15階 / 全94戸 |
ユニーブル金山 | 3,137万円 〜 4,304万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-25 |
2002年11月(築22年) 地上15階 / 全55戸 |
クレールモリ7 | 2,267万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目63 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
イエロー・シダー金山 | 1,196万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-20 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
グランコート露橋 | 1,966万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋町6-1 |
1999年10月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SOAR2 | 1,821万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市中川区前並町11 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
サンライズ八熊 | 2,050万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-15 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全22戸 |
SOAR | 1,585万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市中川区前並町10 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
PillowGardenSannou | 1,077万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目7-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
宝マンション日比野 | 2,039万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町15-22 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
リヴェール山王 | 993万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目4-29 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
バンベール・ラフィネ山王 | 1,971万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目3-25 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
アーバネス金山 | 926万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町16-5 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
KTハウス | 864万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町4丁目39 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
FORMGP | 2,216万円 〜 3,375万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町6丁目86 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
アコール金山 | 944万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-19 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
リーベン・イセヤマ | 2,584万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-24 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全24戸 |
クリスタルタウン金山 | 838万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-20 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 | 1,856万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-6 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全44戸 |
メゾン・ラ・ペジーブル | 1,232万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目4-21 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
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