ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区Univalyグランフィール

Univalyグランフィールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区柳川町4-27

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,734 万円 46.74m²の部屋

2,390 万円 47.49m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Univalyグランフィールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Univalyグランフィールの売却に強い不動産会社 11社

Univalyグランフィールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Univalyグランフィールから近い順に表示しています

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ラビッツ不動産
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SOS
物件から
9.0
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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Univalyグランフィールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,734万円46.74m²の部屋37万円 / m²

2,390万円47.49m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区柳川町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区柳川町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,331万円 100%
築15年(3年後) 1,287万円 96.7%
築20年(8年後) 1,212万円 91.1%
築25年(13年後) 1,137万円 85.5%
築30年(18年後) 1,063万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,734万円 100%
3年後(築15年) 1,676万円 96.7%
8年後(築20年) 1,579万円 91.1%
13年後(築25年) 1,481万円 85.5%
18年後(築30年) 1,384万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区柳川町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,734万円 (46.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,734万円
買取 1,040万円 〜 1,387万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Univalyグランフィールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.56万円46.74m²の部屋

8.86万円47.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Univalyグランフィールの賃料掲載履歴(20件)

Univalyグランフィールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUnivalyグランフィールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 47.00m² 2DK / 1階 2024年2月〜2024年3月
8万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2024年1月〜2024年2月
7.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2024年1月〜2024年2月
7.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2023年6月
7.6万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2022年9月〜2022年11月
7.5万円 / 月 46.74m² 2DK / 4階 2021年12月〜2022年2月
7.4万円 / 月 47.49m² 2DK / 3階 2021年12月〜2022年2月
7.4万円 / 月 46.74m² 2DK / 3階 2021年12月〜2022年2月
7.3万円 / 月 46.74m² 2DK / 2階 2021年12月〜2022年2月
7万円 / 月 46.74m² 2DK / 1階 2021年12月〜2022年2月
7.7万円 / 月 47.49m² 2DK / 5階 2021年12月〜2022年1月
7.7万円 / 月 46.74m² 2DK / 5階 2021年12月〜2022年1月
7.7万円 / 月 46.74m² 2K / 5階 2021年12月〜2022年1月
7.5万円 / 月 47.49m² 2DK / 4階 2021年12月〜2022年1月
7.4万円 / 月 46.74m² 2DK / 3階 2021年12月〜2022年1月
7.3万円 / 月 47.49m² 2DK / 2階 2021年12月〜2022年1月
7.3万円 / 月 46.74m² 2DK / 2階 2021年12月〜2022年1月
7万円 / 月 47.49m² 2DK / 1階 2021年12月〜2022年1月
7万円 / 月 46.74m² 2DK / 1階 2021年12月〜2022年1月
7.5万円 / 月 46.74m² 2DK / 4階 2021年12月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
金山駅 (名古屋市営名城線ほか)
2

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Univalyグランフィール周辺の中古マンション価格推移情報

Univalyグランフィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:8.41%、 1年前→今年:-3.83%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Univalyグランフィール
所在地 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 金山駅 徒歩15分
  • JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋尾頭橋店まで385m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋尾頭橋店まで385m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 熱田金山南店まで672m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 熱田金山南店まで672m

  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】カフェヨシノ 山王店まで958m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】カフェヨシノ 山王店まで958m

  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 西高蔵店まで1181m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 西高蔵店まで1181m

  • 【周辺】【スーパー】ヤマナカ 日比野店まで951m

    【周辺】【スーパー】ヤマナカ 日比野店まで951m

  • 【周辺】【スーパー】サンパティークヒビノまで1080m

    【周辺】【スーパー】サンパティークヒビノまで1080m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】アスナル金山まで1189m

    【周辺】【ショッピングセンター】アスナル金山まで1189m

  • 【周辺】【インテリア】ニトリ 名古屋金山山王店まで1030m

    【周辺】【インテリア】ニトリ 名古屋金山山王店まで1030m

築年月(築年数) 2013年7月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
TRI-STAGE 1,672万円 〜 3,427万円 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 2011年8月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
プラセシオン金山 2,773万円 〜 4,049万円 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 2013年10月(築12年)
地上15階 / 全77戸
PerteKanayama 2,057万円 〜 2,663万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全28戸
Fikakanayama 1,996万円 〜 2,503万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全8戸
ツインアウルズ 1,411万円 〜 3,400万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全73戸
アルカディア尾頭橋 1,417万円 〜 2,020万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全15戸
SOLAO金山 1,626万円 〜 4,791万円 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全26戸
アルバックスタワー金山駅前 2,214万円 〜 5,822万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3 2015年5月(築10年)
地上27階 / 全86戸
カトルセゾン金山 1,381万円 〜 2,310万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全33戸
カルティア西高蔵 3,166万円 〜 4,196万円 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全19戸
RJBPlace 2,906万円 〜 4,065万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-25 2011年9月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド金山センターマークス 3,757万円 〜 5,817万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全91戸
REGAROKANAYAMASta. 1,306万円 〜 2,733万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全24戸
ボワ・ド・ブローニュ 1,718万円 〜 2,879万円 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 2013年4月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンス金山コネクト 1,273万円 〜 1,722万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全65戸
リバーストーム白鳥 1,882万円 〜 2,878万円 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全22戸
アルページュ 2,129万円 〜 2,580万円 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
Univalyライスラグランデ 1,236万円 〜 2,369万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 2012年7月(築13年)
地上5階 / 全15戸
和館 1,970万円 〜 2,487万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-14 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全32戸
IZResidence 1,570万円 〜 4,149万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
シティライフ中区正木 3,058万円 〜 4,448万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全33戸
ファミリアーレ日比野 2,184万円 〜 2,923万円 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 2013年7月(築12年)
地上10階 / 全38戸
PassaggioHigashibetsuin 1,396万円 〜 1,976万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全63戸
CreCer 1,846万円 〜 4,975万円 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全18戸
カルティア山王 2,750万円 〜 4,216万円 愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全28戸
GRANDUKE東別院 2,046万円 〜 2,662万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-8 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全22戸
プログレス 1,086万円 〜 1,323万円 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全18戸
プレサンス東別院駅前 1,167万円 〜 1,610万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全60戸
アルマータ 2,150万円 〜 2,617万円 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全7戸
ヴィークタワー名古屋東別院 4,277万円 〜 1億 1,554万円 愛知県名古屋市中区大井町1-24 2013年2月(築12年)
地上29階 / 全211戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓Univalyグランフィールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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Univalyグランフィールがある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で3.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、2年前→1年前:8.41%、1年前→今年:-3.83%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日