愛知県名古屋市中川区柳川町4-27
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,680 万円 46.74m²の部屋
〜2,325 万円 47.49m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋尾頭橋店まで385ｍ
2/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 熱田金山南店まで672ｍ
3/8
【周辺】【喫茶店・カフェ】カフェヨシノ 山王店まで958ｍ
4/8
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 西高蔵店まで1181ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】サンパティークヒビノまで1080ｍ
6/8
【周辺】【ショッピングセンター】アスナル金山まで1189ｍ
7/8
【周辺】【インテリア】ニトリ 名古屋金山山王店まで1030ｍ
8/8Univalyグランフィールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Univalyグランフィールの売却に役立つ情報をチェック！
Univalyグランフィールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
46.74m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,680万円 （36万円 / m²） 46.74m²の部屋
〜2,325万円 （49万円 / m²） 47.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中川区柳川町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,325万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,295万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,219万円 | 92.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,142万円 | 86.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,065万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,680万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7％ | 1,642万円 |
| 7年後(築20年) | 92.0％ | 1,545万円 |
| 12年後(築25年) | 86.2％ | 1,448万円 |
| 17年後(築30年) | 80.4％ | 1,351万円 |
このマンションと、名古屋市中川区柳川町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,680万円 (46.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
Univalyグランフィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.77%、 2年前→1年前：-2.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,680万円 |
| 買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 46.74m²の部屋
〜
8.96万円 / 月 47.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Univalyグランフィールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUnivalyグランフィールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 2階 | 2025年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.49m² | 2DK / 2階 | 2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.49m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.49m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.74m² | 2K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.49m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.49m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 47.49m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 4階 | 2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TRI-STAGE | 1,739万円 〜 3,572万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 |
2011年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン金山 | 2,790万円 〜 4,057万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全77戸 |
| PerteKanayama | 2,052万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| Fikakanayama | 1,998万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ツインアウルズ | 1,377万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全73戸 |
| アルカディア尾頭橋 | 1,381万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全15戸 |
| SOLAO金山 | 1,627万円 〜 4,783万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全26戸 |
| アルバックスタワー金山駅前 | 2,234万円 〜 5,883万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3 |
2015年5月（築11年） 地上27階 / 全86戸 |
| カトルセゾン金山 | 1,349万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全33戸 |
| カルティア西高蔵 | 3,004万円 〜 4,236万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全19戸 |
| RJBPlace | 2,917万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-25 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド金山センターマークス | 3,750万円 〜 5,814万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全91戸 |
| REGAROKANAYAMASta. | 1,325万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| ボワ・ド・ブローニュ | 1,738万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーヌ金山 | 1,459万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-22 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全26戸 |
| プレサンス金山コネクト | 1,304万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| リバーストーム白鳥 | 1,942万円 〜 2,967万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルページュ | 2,178万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| Univalyライスラグランデ | 1,287万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 |
2012年7月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| 和館 | 2,047万円 〜 2,591万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-14 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| IZResidence | 1,540万円 〜 4,127万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| シティライフ中区正木 | 3,411万円 〜 4,671万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41 |
2014年1月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| ファミリアーレ日比野 | 2,189万円 〜 2,917万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| PassaggioHigashibetsuin | 1,448万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| CreCer | 1,795万円 〜 4,853万円 | 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| カルティア山王 | 2,763万円 〜 4,290万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全28戸 |
| GRANDUKE東別院 | 2,120万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-8 |
2013年3月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| プログレス | 1,145万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレサンス東別院駅前 | 1,244万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全60戸 |
| アルマータ | 2,224万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Univalyグランフィール |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区柳川町4-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/15
2DK 1階
2/15
2DK 1階
3/15
2DK 2階
4/15
2DK 2階
5/15
2DK 2階
6/15
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7/15
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8/15
2DK 3階
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2DK 4階
10/15
2DK 4階
11/15
2DK 4階
12/15
2DK 5階
13/15
2DK 5階
14/15
2DK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 2013年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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