この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区百船町6-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
942 万円 24.75m²の部屋
〜1,202 万円 24.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラ・グランディールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24.75m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24.75m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
942万円 24.75m²の部屋 38万円 / m²
〜1,202万円 24.75m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区百船町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区百船町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 641万円 | 100% |
築15年(1年後) | 634万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 598万円 | 93.3% |
築25年(11年後) | 562万円 | 87.7% |
築30年(16年後) | 527万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 942万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 931万円 | 98.9% |
6年後 (築20年) | 879万円 | 93.3% |
11年後 (築25年) | 826万円 | 87.7% |
16年後 (築30年) | 773万円 | 82.1% |
このマンションと、名古屋市中川区百船町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
942万円 (24.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 942万円 |
買取 | 565万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.52万円 24.75m²の部屋
〜6.48万円 24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・グランディール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80% 、 2年前→1年前:1.30% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年4月に竣工した「ラ・グランディール」は、RC構造・地上7階建てのマンションです。所在地は愛知県名古屋市中川区百船町となっており、マンションから徒歩約6分の場所に名古屋臨海高速あおなみ線・ささしまライブ駅が設けられています。また、徒歩約13分で近鉄名古屋線の発着する米野駅へアクセスすることもできます。
マンション名称 | ラ・グランディール |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー福住店 徒歩4分。 290m
【周辺】ローソンささしまライブ駅前店 徒歩2分。 150m
【周辺】ウエルシア名古屋太閤店 徒歩22分。 1740m
【周辺】B&Dドラッグストアささしまグローバルゲート店 徒歩6分。 480m
【周辺】サイゼリヤささしまライブ駅前店 徒歩9分。 680m
築年月(築年数) | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FRONTIERNAGOYA | 1,130万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-20 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全25戸 |
CanalComfort | 968万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
ラヴィール名駅南 | 1,042万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目123 |
2009年10月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
キャナルイースト | 1,458万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町10丁目301 |
2010年9月(築14年) 地上10階 / 全20戸 |
キャナルブリッジ | 1,141万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目120 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
SKビルディング10 | 1,059万円 〜 3,145万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全28戸 |
ドーミー名駅南 | 569万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-22 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全93戸 |
ルポゼ名駅南 | 1,144万円 〜 5,150万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目1216-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全41戸 |
アビタシオン名駅南 | 944万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-13 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全54戸 |
ラウレール名駅南 | 885万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-27 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全95戸 |
メゾンKH2 | 1,271万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町27-11 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
KAzur | 1,262万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目12-19 |
2009年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
casa+α名駅南 | 1,587万円 〜 1億 272万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-7 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全63戸 |
ソレアード | 1,020万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目18-1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全40戸 |
Casa八番館 | 985万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S-FORT北山王 | 1,577万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドソレイユ名駅 | 1,824万円 〜 5,741万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 |
2011年10月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グレースレジデンス | 2,854万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ大須 | 1,420万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-61 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全80戸 |
ル・セルクル | 1,798万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-34 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全47戸 |
エルザビル名古屋駅前 | 965万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-9 |
2012年8月(築12年) 地上14階 / 全67戸 |
中駒名駅南マンション | 1,617万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-2 |
2012年9月(築12年) 地上13階 / 全56戸 |
PENCIL柳橋 | 1,684万円 〜 4,327万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目16-13 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全10戸 |
ロイジェント栄 | 2,154万円 〜 6,386万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-20 |
2009年9月(築15年) 地上13階 / 全45戸 |
プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,369万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
グレイス大須 | 1,230万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-51 |
2009年8月(築15年) 地上8階 / 全32戸 |
プラセシオン名古屋駅 | 2,673万円 〜 3,747万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 |
2010年7月(築14年) 地上12階 / 全31戸 |
グランデ中村区役所 | 1,594万円 〜 2,771万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
MaisondeGaspard名駅 | 1,647万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
プラセシオンセントラル | 3,048万円 〜 4,844万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26 |
2011年12月(築13年) 地上13階 / 全46戸 |
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