この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
738 万円 23.78m²の部屋
〜930 万円 23.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランデュー松葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
23.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
23.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
23.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
738万円23.78m²の部屋31万円 / m²
〜930万円23.78m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区松葉町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区松葉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 665万円 | 100% |
築30年(4年後) | 631万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 738万円 | 100% |
4年後(築30年) | 700万円 | 94.9% |
このマンションと、名古屋市中川区松葉町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
738万円 (23.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 738万円 |
買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.38万円23.78m²の部屋
〜4.91万円23.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランデュー松葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80% 、 2年前→1年前:1.30% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデュー松葉 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック付きマンション
【駐車場】自転車はこちらへどうぞ
【周辺】コンビニ「セブンイレブン 松葉一丁目店まで350m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで340m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで460m」
【周辺】スーパー「トップワンまで990m」
【周辺】その他「スポーツクラブ アクトスまで1700m」
【周辺】幼稚園、保育園「常磐幼稚園まで280m」
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレンス | 1,787万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目37 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
コンフォールトキワ | 834万円 〜 1,114万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション烏森 | 2,003万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
ウィング烏森 | 825万円 〜 1,088万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
エクセルシオール雅 | 1,491万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目140 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルカーサ南脇 | 1,507万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町3丁目43 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
アヴリル | 811万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目725 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
ラトリシエール | 1,015万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目56 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
第2エステート丸万 | 1,263万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市中川区万町209 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ミレニアム旭 | 794万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目23 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
アルス黄金 | 1,647万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町2丁目43 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
サリチェ八田 | 783万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市中川区柳森町1814 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズガーデン黄金南 | 1,784万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全57戸 |
メイワスカイ | 635万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目12-2 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
宝マンション岩塚第2 | 2,231万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目18-1 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全57戸 |
アトレ高畑1番館 | 1,679万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル畑江 | 657万円 〜 841万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目3-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
宝マンション岩塚 | 1,780万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1 |
1997年3月(築28年) 地上15階 / 全42戸 |
スプレンドールイルフィオーレ | 1,307万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目61 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
メイプル八田 | 1,455万円 〜 2,358万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町605 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
コンフォーレ岡田 | 1,543万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市中川区蔦元町1丁目17 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
セゾンマツバ | 689万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町3丁目18 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
サンシティークマノ | 1,588万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目17 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
アムール白浜 | 708万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目76 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシティーマキノ | 717万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町3丁目12 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
グランドハイツ西村 | 800万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目39-1 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全31戸 |
ネオサイト | 705万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目43 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルピジョン八田 | 780万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目256 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
レジデンスアポロ | 754万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市中川区押元町1丁目19 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館 | 1,693万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-1 |
2000年7月(築24年) 地上14階 / 全69戸 |
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