千葉県柏市柏1365-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,136 万円 70.93m²の部屋
〜3,059 万円 80.55m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】西友 柏東店 徒歩23分。 1790m
5/10
【周辺】セブン-イレブン 柏東台店 徒歩19分。 1470m
6/10
【周辺】マツモトキヨシ柏千代田店 徒歩18分。 1400m
7/10
【周辺】慈恵医大柏病院 徒歩37分。 2900m
8/10
【周辺】PAZ新柏 徒歩27分。 2150m
9/10
【周辺】柏警察署 緑ケ丘交番 徒歩22分。 1740m
10/10クレストフォルム柏サウスウイングの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストフォルム柏サウスウイングの売却に役立つ情報をチェック！
クレストフォルム柏サウスウイングの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.22万円 |
76.23m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.35万円 |
80.55m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.94万円 |
75.48m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,136万円 （30万円 / m²） 70.93m²の部屋
〜3,059万円 （38万円 / m²） 80.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(柏市柏)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,667万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,496万円 | 93.6％ |
| 築20年(10年後) | 2,325万円 | 87.2％ |
| 築25年(15年後) | 2,154万円 | 80.8％ |
| 築30年(20年後) | 1,983万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,136万円 |
| 5年後(築15年) | 93.6％ | 1,999万円 |
| 10年後(築20年) | 87.2％ | 1,862万円 |
| 15年後(築25年) | 80.8％ | 1,725万円 |
| 20年後(築30年) | 74.3％ | 1,588万円 |
このマンションと、柏市柏の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,136万円 (70.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 38万円 / m² |
クレストフォルム柏サウスウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 5.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.86%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：5.27% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,136万円 |
| 買取 | 1,282万円 〜 1,709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.2万円 / 月 70.93m²の部屋
〜
13.99万円 / 月 80.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム柏サウスウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム柏サウスウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル柏桜台 | 3,336万円 〜 5,390万円 | 千葉県柏市桜台1-6 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全40戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル宙テラス | 3,787万円 〜 5,728万円 | 千葉県柏市千代田1丁目6-5 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス | 2,827万円 〜 4,744万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-55 |
2015年9月（築10年） 地上11階 / 全43戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル陽テラス | 3,484万円 〜 5,438万円 | 千葉県柏市千代田1丁目7-1 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全110戸 |
| プレシャスタワー柏 | 1,353万円 〜 5,248万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-11 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全65戸 |
| セントラルオーク | 1,245万円 〜 2,736万円 | 千葉県柏市中央1丁目4-28 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| バウス柏 | 3,265万円 〜 6,127万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-18 |
2017年8月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| シュロス柏中央 | 3,532万円 〜 4,958万円 | 千葉県柏市中央2丁目10-22 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズタワー柏 | 3,273万円 〜 9,304万円 | 千葉県柏市柏1丁目7-1 |
2016年3月（築10年） 地上27階 / 全265戸 |
| ビオス柏 | 1,709万円 〜 2,697万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-11-2 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全4戸 |
| ウエリス柏 | 3,510万円 〜 5,369万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| ルフォン柏ザ・レジデンス | 4,517万円 〜 6,084万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-5 |
2015年7月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ | 1,299万円 〜 2,427万円 | 千葉県柏市中央町7-21 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全17戸 |
| プランドール | 1,374万円 〜 4,197万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目6-14 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 3,596万円 〜 5,926万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-4 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| フロインテリーベ | 1,279万円 〜 2,117万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレディアンスフォート北柏 | 2,075万円 〜 2,947万円 | 千葉県柏市根戸新田 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全1戸 |
| 南柏THERESIDENCE | 3,510万円 〜 4,978万円 | 千葉県柏市南柏中央8-2 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全160戸 |
| オーベル柏パークフロント | 3,161万円 〜 4,482万円 | 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 |
2016年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリー南柏 | 3,226万円 〜 5,184万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-15 |
2015年11月（築10年） 地上14階 / 全61戸 |
| コトハウス柏C | 2,765万円 〜 3,725万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年2月（築11年） 地上2階 / 全25戸 |
| コトハウス柏B | 2,950万円 〜 3,973万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年11月（築10年） 地上2階 / 全25戸 |
| アンビシャス南柏 | 2,739万円 〜 4,960万円 | 千葉県流山市向小金4丁目 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全58戸 |
| プレミアムフォート柏 | 2,389万円 〜 4,273万円 | 千葉県柏市十余二297-1 |
2016年2月（築10年） 地上11階 / 全299戸 |
| マスターズ | 1,157万円 〜 3,050万円 | 千葉県柏市高柳1459-3 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドアベニュー | 1,486万円 〜 2,681万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目22-17 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソライエ柏豊四季 | 3,206万円 〜 3,868万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全91戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレストフォルム柏サウスウイング |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市柏1365-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 225戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月19日]
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