この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県我孫子市天王台1丁目22-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,498 万円 40.12m²の部屋
〜2,728 万円 59.43m²の部屋
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パークサイドアベニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
42.58m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
47.91m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,498万円 40.12m²の部屋 37万円 / m²
〜2,728万円 59.43m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(我孫子市天王台)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (我孫子市天王台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,195万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,175万円 | 98.4% |
築15年(6年後) | 1,076万円 | 90.1% |
築20年(11年後) | 977万円 | 81.8% |
築25年(16年後) | 878万円 | 73.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,498万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,474万円 | 98.4% |
6年後 (築15年) | 1,350万円 | 90.1% |
11年後 (築20年) | 1,226万円 | 81.8% |
16年後 (築25年) | 1,101万円 | 73.5% |
このマンションと、我孫子市天王台の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,498万円 (40.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,498万円 |
買取 | 899万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.38万円 40.12m²の部屋
〜13.32万円 59.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークサイドアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.15% 、 2年前→1年前:5.92% 、 1年前→今年:-4.39% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
我孫子市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイドアベニュー |
---|---|
所在地 | 千葉県我孫子市天王台1丁目22-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ 天王台店 徒歩3分。 210m
【周辺】ファミリーマート天王台駅南口店 徒歩3分。 210m
【周辺】ファッションセンターしまむら 東我孫子店 徒歩17分。 1360m
【周辺】我孫子聖仁会病院 徒歩22分。 1690m
【周辺】天王台双葉保育園 徒歩13分。 1040m
【周辺】我孫子市立我孫子第三小学校 徒歩14分。 1050m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレディアンスフォート取手 | 1,643万円 〜 2,248万円 | 茨城県取手市井野台1丁目1-5 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
クレストフォルム柏サウスウイング | 2,277万円 〜 3,340万円 | 千葉県柏市柏1365-8 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全225戸 |
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