愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目45
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,519 万円 65.05m²の部屋
〜2,102 万円 65.1m²の部屋
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1,519万円 (23万円 / m²) 65.05m²の部屋
〜2,102万円 (32万円 / m²) 65.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中川区法華西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,696万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,672万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,519万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6% | 1,498万円 |
このマンションと、名古屋市中川区法華西町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,519万円 (65.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
ソレアード3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、 2年前→1年前:-6.72%、 1年前→今年:3.93% )
愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,519万円 |
| 買取 | 911万円 〜 1,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.81万円 / 月 65.05m²の部屋
〜
7.93万円 / 月 65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレアード3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアード3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2025年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル法華西町 | 1,430万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目22-1 |
1997年8月(築29年) 地上10階 / 全20戸 |
| チサンマンション高杉 | 1,316万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭1丁目19-6 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
| 第二西垣マンション | 1,158万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| アンジェロ・パテオ | 1,029万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市中川区打出2丁目35 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| 第5高杉マンション | 1,057万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町20-1 |
1995年11月(築31年) 地上8階 / 全33戸 |
| エントピアヤダ | 409万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町102 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
| ブランドール山守 | 1,408万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目30-1 |
1996年6月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
| マメゾン参番館 | 1,504万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目195 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート中島 | 1,101万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1011 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
| ノーブルコート寺山 | 1,146万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1701 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
| アネックスコート比翼 | 1,233万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目101 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
| シャルマンドミール | 614万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目36 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカサール | 577万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目24 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
| 宝マンション東起第5 | 1,620万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目613 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
| ラポール・ゴンノ | 1,157万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
| エール中島 | 886万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1401 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
| 宝マンション東起第6 | 1,520万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目607 |
1999年9月(築27年) 地上14階 / 全43戸 |
| 宝マンション一色新町A | 1,228万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 |
1998年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャトー高畑 | 1,726万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 |
1996年12月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
| ラビデンス高畑 | 2,168万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町2 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
| パームスプリングス | 1,003万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目912 |
1997年1月(築29年) 地上14階 / 全70戸 |
| 西中コーポ | 799万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目301 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ伏屋 | 1,182万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目101 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
| カーサ・デプサス | 605万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目153 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークステージ | 579万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目604-1 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
| ソレイユ東中島 | 1,113万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目75 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 1,506万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
| ラビデンス江松 | 1,221万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全66戸 |
| アトレHAYASHI | 837万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目136 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
| グレイス高畑 | 1,960万円 〜 3,289万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町大門東88 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレアード3 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください