価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区打中1丁目24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
569 万円 23.76m²の部屋
〜758 万円 23.76m²の部屋
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より高くより早く!売主様の利益を最優先!
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
大手には負けない泥くさい仕事が得意です!
売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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アルカサールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
23.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
23.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
23.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
23.76m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
569万円 23.76m²の部屋 24万円 / m²
〜758万円 23.76m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 569万円 |
買取 | 342万円 〜 455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.98万円 23.76m²の部屋
〜4.52万円 23.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルカサール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルカサール |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サークルK 八王子店(90m)
【周辺】フィール アイアイプラザ(586m)
【周辺】スギ薬局 打中店(691m)
【周辺】愛知信用金庫 中川支店(77m)
【周辺】名古屋市立西部医療センター城西病院(2900m)
【周辺】GEO (ゲオ) 名古屋高畑店(180m)
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンエール | 1,600万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市中川区打出1丁目60-2 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
エトワールB | 1,553万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目140 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハウス中郷 | 1,523万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目170 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全70戸 |
シャルマンドミール | 603万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目36 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マメゾン参番館 | 1,499万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目195 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトー高畑 | 1,877万円 〜 2,514万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
カーサ・デプサス | 593万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目153 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二西垣マンション | 1,159万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
第2奥村マンション | 1,835万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目204 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
アネックス高畑 | 1,539万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目143 |
1994年2月(築31年) 地上12階 / 全40戸 |
ピアレス高畑 | 1,996万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目235 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
ファインネスト・八田 | 633万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目29 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
うらら | 556万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目231 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
プレステージ中郷 | 1,412万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目58 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラビデンス高畑 | 1,938万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
ラビデンス伏屋2 | 1,614万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目503 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
シャルム中郷 | 1,295万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目54 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイス八田 | 2,201万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町2丁目14-1 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブランドール山守 | 1,406万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目30-1 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
ペルル法華西町 | 1,438万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目22-1 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全20戸 |
グランパーク高畑 | 1,256万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目87 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ソレアード3 | 1,524万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目45 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
セントパークはな | 1,361万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町155 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ルミエール西前田 | 968万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目701 |
1994年5月(築30年) 地上9階 / 全18戸 |
パークハウス八田 | 695万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2304 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全54戸 |
ブリックコート52 | 1,499万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目52 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション高畑 | 2,181万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目91 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ベルメゾン並木 | 799万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目355 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
サンコーポ・フジ | 1,306万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目49 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
エトワール八田 | 1,621万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1813 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
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