愛知県名古屋市中川区東起町5丁目43
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,030 万円 59.42m²の部屋
〜3,628 万円 155.86m²の部屋
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1,030万円 (17万円 / m²) 59.42m²の部屋
〜3,628万円 (23万円 / m²) 155.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.42m²の部屋の場合 | 155.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,030万円 | 3,628万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万5,900円 | 126万3,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万5,900円 | 130万3,240円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 985万2,674円 | 3,496万9,085円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンパーク東起周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:-3.67%、 1年前→今年:0.64% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク東起が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 73.00m² | 4DK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 4DK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,250万円 | 76.99m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 1,290万円 | 76.99m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,390万円 | 76.99m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,490万円 | 76.99m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 2,200万円 | 155.86m² | 4LDK / 14階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,288万円 | 155.86m² | 4LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,250万円 | 61.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 1,380万円 | 73.42m² | 2LDK / 13階 | 2014年7月 |
| 1,790万円 | 160.31m² | 3LDK / 14階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,180万円 | 73.42m² | 4DK / 12階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 59.42m²の部屋
〜
18.41万円 / 月 155.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク東起の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク東起が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.42m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.42m² | 4LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第三西垣ハイツ | 786万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
| 明正第2雅ハイツ | 1,104万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市港区明正2丁目91 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル服部 | 778万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目7-1 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| ニューコーポ松蔭 | 905万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目9 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全55戸 |
| グランド三栄 | 1,046万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目603 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全27戸 |
| 高杉ハイツ丹羽 | 739万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町311 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| 第2高杉マンション | 1,030万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町260 |
1993年9月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,139万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
| 第3高杉マンション | 1,030万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町251 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
| グレースマキ | 342万円 〜 604万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町5丁目36 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
| カノン梓 | 978万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2102 |
1993年6月(築33年) 地上6階 / 全17戸 |
| サマータイハイツ | 733万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
| グランドステージNAKANO | 1,166万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目41 |
1992年11月(築34年) 地上7階 / 全26戸 |
| アーバンコート入場 | 1,055万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目701 |
1993年4月(築34年) 地上7階 / 全33戸 |
| クリステイジ正徳 | 291万円 〜 355万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
| フロイデ小賀須 | 961万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須4丁目1123 |
1992年6月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランデールAS | 1,301万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目89 |
1992年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス光和3 | 1,047万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目33 |
1992年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南陽町第2 | 1,123万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市港区知多2丁目1101 |
1990年7月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
| レインボー惟信 | 1,515万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1 |
1991年7月(築35年) 地上10階 / 全26戸 |
| サンベル中花 | 986万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町23 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
| SLR港北 | 1,088万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン港北 | 638万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
| クレールモリ | 1,144万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目52 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
| マンション第3永晃 | 635万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中川区打出2丁目334-1 |
1993年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインドム | 1,233万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 |
1991年6月(築35年) 地上6階 / 全8戸 |
| 市営港北南荘T-C棟 | 1,143万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン山田 | 510万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目1-1 |
1993年5月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
| 第三光ハイツ | 1,206万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目17-2 |
1993年4月(築34年) 地上8階 / 全31戸 |
| 宝正徳公園ハイツ | 1,135万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町1丁目19 |
1989年11月(築37年) 地上14階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク春田 | 1,302万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目26 |
2000年5月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク尾頭橋 | 1,104万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-24 |
1992年8月(築34年) 地上12階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパーク東起 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区東起町5丁目43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中川区東起町5丁目43【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 高畑駅 徒歩1分【建物仕様】
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