愛知県名古屋市港区正徳町6丁目3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
849 万円 50m²の部屋
〜1,129 万円 55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【駐車場】
2/7
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 新中島店まで785ｍ
3/7
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局中川南店まで287ｍ
4/7
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 昭和橋通店まで793ｍ
5/7
【周辺】【内科】名古屋共立病院まで1310ｍ
6/7
【周辺】【銀行】大垣共立銀行東中島支店まで373ｍ
7/7神野マンション2の売却に役立つ情報をチェック！
神野マンション2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| くじらのゼロ賃貸 株式会社クラッシハウス | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
849万円 （17万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,129万円 （21万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 849万円 | 1,129万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万6,170円 | 43万8,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万1,170円 | 47万8,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 810万2,032円 | 1,080万6,786円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
神野マンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 509万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.22万円 / 月 50m²の部屋
〜
7.75万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神野マンション2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神野マンション2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.54m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セトル正徳 | 319万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目5 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリステイジ正徳 | 305万円 〜 375万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション正徳町 | 1,326万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3 |
1989年4月（築38年） 地上14階 / 全34戸 |
| 宝正徳公園ハイツ | 1,140万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町1丁目19 |
1989年11月（築37年） 地上14階 / 全49戸 |
| 第2コーポ明利 | 895万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目90 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフルハイツ | 845万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目1008 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| ドヌール諏訪 | 679万円 〜 905万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2501 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| サン・ピボット北江 | 1,093万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中川区北江町3丁目7-1 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| シーズンコート川間 | 540万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目37 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| アベニューアオヤマ | 1,503万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町1丁目1 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1,050万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全63戸 |
| ウインドム | 1,287万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全8戸 |
| ニューコーポ入場二番館 | 1,166万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| グランデールAS | 1,270万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目89 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| SLR港北 | 1,127万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CH当知 | 415万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| アラナカハイツ | 1,254万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町148 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,149万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第三西垣ハイツ | 827万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| セ'ザール高畑 | 401万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町114-1 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンパーク東起 | 1,021万円 〜 3,622万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目43 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全65戸 |
| メゾン港北 | 735万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 高杉ハイツ丹羽 | 868万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町311 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンコーポ昭和橋 | 1,455万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市中川区中野新町7丁目23 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| グレースマキ | 344万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町5丁目36 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューコーポ松蔭 | 917万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目9 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全55戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,171万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| マメゾン弐番館 | 944万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町55 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤル服部 | 842万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目7-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 水野ハイツ | 919万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神野マンション2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
神野マンション2から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで！
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。
社員画像
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
即日対応可能、専門スタッフが対応します！
当社は名古屋市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
社員画像
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 神野マンション2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区正徳町6丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月4日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区正徳町6丁目3【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋臨海高速あおなみ線 / 南荒子駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1990年10月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
