ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市フェリシエ久留米

フェリシエ久留米 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市東町500

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,663 万円 40.29m²の部屋

2,068 万円 40.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/15
  • 【エントランス】建物の内部です

    【エントランス】建物の内部です

    2/15
  • 【駐車場】駐車場に車を止められます

    【駐車場】駐車場に車を止められます

    3/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで269m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで269m

    4/15
  • 【周辺】【デパート】岩田屋まで350m

    【周辺】【デパート】岩田屋まで350m

    5/15
  • 【周辺】【駅】西鉄久留米駅まで354m

    【周辺】【駅】西鉄久留米駅まで354m

    6/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで377m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで377m

    7/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで482m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで482m

    8/15
  • 【周辺】【その他】ほっともっと 久留米通町店まで473m

    【周辺】【その他】ほっともっと 久留米通町店まで473m

    9/15
  • 【周辺】【総合病院】新古賀病院まで669m

    【周辺】【総合病院】新古賀病院まで669m

    10/15
  • 【周辺】【スーパー】ジョイント久留米中央店まで802m

    【周辺】【スーパー】ジョイント久留米中央店まで802m

    11/15
  • 【周辺】【銀行】筑邦銀行まで726m

    【周辺】【銀行】筑邦銀行まで726m

    12/15
  • 【周辺】【高校】久留米学園高校まで749m

    【周辺】【高校】久留米学園高校まで749m

    13/15
  • 【周辺】【郵便局】郵便局まで770m

    【周辺】【郵便局】郵便局まで770m

    14/15
  • 【周辺】【銀行】福岡銀行まで781m

    【周辺】【銀行】福岡銀行まで781m

    15/15

フェリシエ久留米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フェリシエ久留米は売ったらいくら?参考査定価格

1,663万円 (41万円 / m²) 40.29m²の部屋

2,068万円 (51万円 / m²) 40.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40.29m²の部屋の場合 40.29m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,663万円 2,068万円
① 仲介手数料(税込) 61万4,790円 74万8,440円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 65万4,790円 78万8,440円
手元に残る金額(A - B) 1,597万4,328円 1,988万7,433円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

フェリシエ久留米周辺の中古マンション価格推移情報

フェリシエ久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:9.73%

福岡県の直近3年間の変動(13.36% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,663万円
買取 998万円 〜 1,331万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

フェリシエ久留米は貸したらいくら?参考賃料

7.46万円 / 月 40.29m²の部屋

8.66万円 / 月 40.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリシエ久留米の賃料掲載履歴(8件)

フェリシエ久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリシエ久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 40.29m² 1LDK / 5階 2026年1月〜2026年3月
7.6万円 / 月 40.29m² 1LDK / 6階 2026年1月〜2026年3月
7.5万円 / 月 40.29m² 1LDK / 5階 2026年1月〜2026年3月
7.4万円 / 月 40.29m² 1LDK / 2階 2026年1月〜2026年3月
7.6万円 / 月 40.29m² 1LDK / 6階 2026年1月〜2026年3月
7.4万円 / 月 40.29m² 1LDK / 3階 2026年1月〜2026年3月
7.5万円 / 月 40.29m² 1LDK / 4階 2026年1月〜2026年2月
7.7万円 / 月 40.29m² 1LDK / 8階 2026年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トラストレジデンス西鉄久留米駅 3,254万円 〜 3,976万円 福岡県久留米市通東町5-1 2024年9月(築2年)
地上12階 / 全44戸
ラコント西鉄久留米 1,509万円 〜 2,412万円 福岡県久留米市天神町154-3 2024年1月(築3年)
地上15階 / 全56戸
プラージュポインテ六ツ門 2,610万円 〜 3,298万円 福岡県久留米市六ツ門町13 2024年11月(築2年)
地上10階 / 全20戸
S-RESIDENCE久留米六ツ門abreastII 1,020万円 〜 1,275万円 福岡県久留米市六ツ門町14-22 2025年1月(築2年)
地上15階 / 全112戸
S-RESIDENCEMUTSUMONabreastI 1,416万円 〜 1,746万円 福岡県久留米市小頭町11-6 2025年1月(築2年)
地上14階 / 全52戸
GlanZ 六ツ門 1,174万円 〜 1,859万円 福岡県久留米市小頭町2 2026年1月(築1年)
地上5階 / 全19戸
エクストラパレス 1,276万円 〜 2,718万円 福岡県久留米市日吉町5-9 2024年3月(築3年)
地上12階 / 全48戸
ELGRANDKURUME 974万円 〜 3,041万円 福岡県久留米市東櫛原町997-3 2023年9月(築3年)
地上9階 / 全38戸
EASTGARDEN久留米 2,714万円 〜 3,330万円 福岡県久留米市本町12 2024年10月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
Mys Casetta Kurume(ミースカセッタ久留米) 1,408万円 〜 2,305万円 福岡県久留米市中央町30-10 2026年3月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸
LIFEFIELD久留米 1,372万円 〜 1,937万円 福岡県久留米市東櫛原町2773-3 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア21合川 1,285万円 〜 1,706万円 福岡県久留米市合川町259-2 2025年10月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
ラルヴェール3 885万円 〜 1,647万円 福岡県久留米市津福本町489-3 2024年2月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス十三部 1,376万円 〜 1,857万円 福岡県久留米市合川町63-1 2024年2月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
アインス鳥飼 1,825万円 〜 2,926万円 福岡県久留米市梅満町 2024年8月(築2年)
地上5階 / 全20戸
アインス鳥飼 2,039万円 〜 2,894万円 福岡県久留米市梅満町1422 2024年8月(築2年)
地上5階 / 全20戸
GRAN GRACE久留米南II 1,758万円 〜 2,842万円 福岡県久留米市梅満町319-1 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
ミトロフィア 2,211万円 〜 2,759万円 福岡県久留米市国分町723-2 2023年9月(築3年)
地上5階 / 全20戸
ソフィア21梅満 2,220万円 〜 3,030万円 福岡県久留米市梅満町65-1 2026年1月(築1年)
地上5階 / 全20戸
サクスィード久留米西 1,360万円 〜 1,667万円 福岡県久留米市梅満町 2024年8月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
UniBrilliartKRM 799万円 〜 1,044万円 福岡県久留米市東合川3丁目17 2024年3月(築3年)
地上5階 / 全65戸
メルベージュ久留米 1,540万円 〜 2,608万円 福岡県久留米市上津町詳細未定 2026年1月(築1年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フェリシエ久留米の売却に強い不動産会社 9社

フェリシエ久留米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリシエ久留米から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
0.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.9
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
21.8
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
23.0
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社キャッスルハウス
物件から
28.1
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
32.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
40.0
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

フェリシエ久留米の物件概要

マンション名称 フェリシエ久留米
所在地
福岡県久留米市東町500 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩12分(約960m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フェリシエ久留米1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    1/8
  • フェリシエ久留米1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/8
  • フェリシエ久留米1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    3/8
  • フェリシエ久留米1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/8
  • フェリシエ久留米1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/8
  • フェリシエ久留米1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/8
  • フェリシエ久留米1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    7/8
  • フェリシエ久留米1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 2025年9月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

フェリシエ久留米の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェリシエ久留米を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
フェリシエ久留米の参考査定価格:1,663万円 〜 2,068万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、フェリシエ久留米の売り時ですか?
フェリシエ久留米がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:9.73%)
福岡県の直近3年間の変動(13.36%)に比べ、同程度の水準です。
フェリシエ久留米の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓フェリシエ久留米を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリシエ久留米の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
フェリシエ久留米に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓フェリシエ久留米へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
フェリシエ久留米のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市東町500

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩5分
❓フェリシエ久留米の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
フェリシエ久留米の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2025年9月(築1年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか

フェリシエ久留米の物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談