福岡県久留米市上津町詳細未定
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,540 万円 44.21m²の部屋
〜2,608 万円 62.28m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,540万円 (35万円 / m²) 44.21m²の部屋
〜2,608万円 (42万円 / m²) 62.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.21m²の部屋の場合 | 62.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,540万円 | 2,608万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 57万4,200円 | 92万6,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 61万4,200円 | 96万6,640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,477万8,958円 | 2,511万249円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メルベージュ久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,540万円 |
| 買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 44.21m²の部屋
〜
9.39万円 / 月 62.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベージュ久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベージュ久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.21m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルヴェール3 | 886万円 〜 1,648万円 | 福岡県久留米市津福本町489-3 |
2024年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス十三部 | 1,375万円 〜 1,855万円 | 福岡県久留米市合川町63-1 |
2024年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィア21合川 | 1,286万円 〜 1,708万円 | 福岡県久留米市合川町259-2 |
2025年10月(築1年) 地上5階 / 全19戸 |
| ラコント西鉄久留米 | 1,509万円 〜 2,412万円 | 福岡県久留米市天神町154-3 |
2024年1月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
| UniBrilliartKRM | 799万円 〜 1,044万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目17 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全65戸 |
| S-RESIDENCE久留米六ツ門abreastII | 1,020万円 〜 1,275万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-22 |
2025年1月(築2年) 地上15階 / 全112戸 |
| S-RESIDENCEMUTSUMONabreastI | 1,417万円 〜 1,747万円 | 福岡県久留米市小頭町11-6 |
2025年1月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
| プラージュポインテ六ツ門 | 2,610万円 〜 3,298万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13 |
2024年11月(築2年) 地上10階 / 全20戸 |
| フェリシエ久留米 | 1,663万円 〜 2,068万円 | 福岡県久留米市東町500 |
2025年9月(築1年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| トラストレジデンス西鉄久留米駅 | 3,254万円 〜 3,976万円 | 福岡県久留米市通東町5-1 |
2024年9月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
| GlanZ 六ツ門 | 1,175万円 〜 1,860万円 | 福岡県久留米市小頭町2 |
2026年1月(築1年) 地上5階 / 全19戸 |
| アインス鳥飼 | 2,039万円 〜 2,894万円 | 福岡県久留米市梅満町1422 |
2024年8月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
| アインス鳥飼 | 1,825万円 〜 2,926万円 | 福岡県久留米市梅満町 |
2024年8月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
| EASTGARDEN久留米 | 2,714万円 〜 3,330万円 | 福岡県久留米市本町12 |
2024年10月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクストラパレス | 1,276万円 〜 2,718万円 | 福岡県久留米市日吉町5-9 |
2024年3月(築3年) 地上12階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルベージュ久留米 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市上津町詳細未定
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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