この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区月島町2-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,142 万円 68.62m²の部屋
〜3,034 万円 75.97m²の部屋
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,142万円68.62m²の部屋31万円 / m²
〜3,034万円75.97m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区月島町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区月島町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,563万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,503万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 2,351万円 | 91.7％ |
| 築30年(12年後) | 2,198万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,142万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,092万円 | 97.7％ |
| 7年後(築25年) | 1,964万円 | 91.7％ |
| 12年後(築30年) | 1,837万円 | 85.8％ |
このマンションと、名古屋市中川区月島町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,142万円 (68.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール月島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 68.62m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,290万円 | 71.83m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,142万円 |
| 買取 | 1,285万円 〜 1,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.52万円68.62m²の部屋
〜15.46万円75.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バンベール月島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール月島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 14万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 14万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 15万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 15万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 11階 | 2016年11月 |
| 16万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 11階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 16万円 / 月 | 75.97m² | 4LDK / 11階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 16万円 / 月 | 75.97m² | 4LDK / 11階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.83m² | 2LDK / 9階 | 2013年10月 |
| 15万円 / 月 | 83.30m² | 4LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 18万円 / 月 | 83.30m² | 4LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 16万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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バンベール月島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
バンベール月島は、愛知県名古屋市中川区月島町にあるマンションです。地上10階建てのRC構造となっており、2007年2月に完成しました。その構造から耐火性・遮音性の高さがうかがえます。交通面については、名古屋臨海高速あおなみ線・ささしまライブ駅から徒歩およそ7分でアクセスできます。また、近鉄名古屋線・米野駅からは徒歩およそ15分です。
| マンション名称 | バンベール月島 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区月島町2-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】広見小学校まで390ｍ徒歩約5分
【周辺】山王中学校まで1482ｍ徒歩約19分
【周辺】平和堂豊成店まで681ｍ徒歩約9分【営業時間9：30～21：30】
【周辺】業務スーパー福住店まで377ｍ徒歩約5分【営業時間9：00～21：00】
【周辺】ローソンささしまライブ駅前店まで495ｍ徒歩約7分
【周辺】B＆Dささしまグローバルゲート店まで687ｍ徒歩約9分【営業時間10：00～21：00】
【周辺】野村医院まで145ｍ徒歩約2分
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Primavera | 1,518万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-17 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント名駅南 | 1,035万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町14-6 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| gracia名駅南 | 1,065万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-34 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| パークサイド名駅南 | 1,387万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目9-3 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全25戸 |
| フェリスガトー | 978万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-8 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全16戸 |
| T'sドリーム名駅 | 1,115万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目9-28 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| エスペランサ | 1,007万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| レジデンスK-1 | 1,012万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-13 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライジングコート名古屋駅南 | 859万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目10-4 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| ミコノス山王 | 1,578万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目8-19 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
| スクエア名駅南 | 1,126万円 〜 3,817万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目9-5 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全97戸 |
| 昴名駅南 | 1,021万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| ヤマトマンション西日置 | 723万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目1-4 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| グラン・アベニュー名駅南 | 1,586万円 〜 4,380万円 | 愛知県名古屋市中川区松重町4-41 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全125戸 |
| サウス名駅 | 1,219万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-39 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全96戸 |
| CITYSPIRE名駅前 | 1,178万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目13-33 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全61戸 |
| パークアクシス名駅南 | 896万円 〜 3,781万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-67 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全169戸 |
| シャトー&ホテル名駅南2nd | 914万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-2 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| KONKIVCINQ | 3,428万円 〜 4,929万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-14 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全30戸 |
| キャナルコート | 1,146万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-20 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全13戸 |
| ソレーユ松原 | 1,014万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| スタジオスクエア大須 | 1,285万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-12 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全53戸 |
| シャルマン | 1,201万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目24-2 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム | 1,909万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-15 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンパーク黄金 | 2,424万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラドゥセール山王 | 808万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-29 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全230戸 |
| ステージア黄金 | 862万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全67戸 |
| CITYSPIRE名駅南 | 857万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-28 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全100戸 |
| Uresidence名駅南 | 1,391万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-22 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス名古屋駅前グランヴィル | 1,313万円 〜 3,664万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-2 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全78戸 |
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