ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中村区サンパーク黄金

サンパーク黄金はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,497 万円 73.16m²の部屋

3,810 万円 92.34m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンパーク黄金の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパーク黄金の売却に強い不動産会社 10社

サンパーク黄金の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク黄金から近い順に表示しています

株式会社ONE  FLOW
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

一般的な不動産会社さんとは違う!

・正確な価格の把握が可能
・不動産売却に関わる税金についての説明が聞ける(最大39%の税金が発生します。)
・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産SOS
物件から
7.4
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
12.6
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
14.2
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンパーク黄金の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

サンパーク黄金6階3,080万円

売出し中

価格3,080万円

82.26m² 2LDK

サンパーク黄金は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,497万円 73.16m²の部屋 34万円 / m²

3,810万円 92.34m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区黄金通)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区黄金通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,924万円 100%
築20年(2年後) 2,820万円 96.4%
築25年(7年後) 2,552万円 87.3%
築30年(12年後) 2,285万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,497万円 100%
2年後 (築20年) 2,408万円 96.4%
7年後 (築25年) 2,180万円 87.3%
12年後 (築30年) 1,951万円 78.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区黄金通の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,497万円 (73.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク黄金が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,399万円 92.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年8月
3,350万円 92.00m² 4LDK / 10階 2023年4月〜2023年5月
3,499万円 92.00m² 4LDK / 10階 2023年3月
3,499万円 92.00m² 4LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
3,580万円 92.00m² 4LDK / 10階 2023年2月
2,980万円 82.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
3,180万円 82.26m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
2,890万円 79.58m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
2,980万円 79.58m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年11月
2,780万円 82.26m² 3LDK / 5階 2020年7月
2,680万円 82.26m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
2,980万円 82.26m² 3LDK / 5階 2020年3月
3,080万円 82.26m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
3,180万円 82.26m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
2,580万円 79.58m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2019年10月
3,280万円 82.26m² 3LDK / 5階 2019年10月
2,680万円 79.58m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年5月
2,780万円 79.58m² 3LDK / 9階 2018年10月〜2019年3月
3,280万円 82.26m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
2,890万円 73.16m² 3LDK / 13階 2018年4月〜2018年5月
2,980万円 73.16m² 3LDK / 13階 2018年3月
3,080万円 73.16m² 3LDK / 13階 2018年2月
3,180万円 73.16m² 3LDK / 13階 2018年1月
2,780万円 82.26m² 2LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
2,680万円 73.16m² 3LDK / 14階 2010年1月〜2010年2月
2,880万円 92.34m² 4LDK / 7階 2010年2月
2,800万円 92.34m² 3LDK / 7階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,497万円
買取 1,498万円 〜 1,998万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク黄金は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.31万円 73.16m²の部屋

16.09万円 92.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンパーク黄金周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク黄金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンパーク黄金
所在地 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10
交通
  • 近鉄名古屋線 / 米野駅 徒歩11分
  • 近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩5分
  • 【外観】■近鉄名古屋線「黄金」駅歩5分■名古屋駅まで自転車約10分■敷地内ハイルーフ駐車場空き有り

    【外観】■近鉄名古屋線「黄金」駅歩5分■名古屋駅まで自転車約10分■敷地内ハイルーフ駐車場空き有り

  • 【周辺】黄金駅(近鉄 名古屋線) 徒歩5分。 400m

    【周辺】黄金駅(近鉄 名古屋線) 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】業務スーパー黄金店 徒歩3分。 220m

    【周辺】業務スーパー黄金店 徒歩3分。 220m

  • 【周辺】Zipドラッグ白沢権現通 徒歩9分。 670m

    【周辺】Zipドラッグ白沢権現通 徒歩9分。 670m

  • 【周辺】ファミリーマート黄金通四丁目店 徒歩4分。 270m

    【周辺】ファミリーマート黄金通四丁目店 徒歩4分。 270m

  • 【周辺】マックスバリュ太閤店 徒歩19分。 1470m

    【周辺】マックスバリュ太閤店 徒歩19分。 1470m

築年月(築年数) 2006年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社神崎組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]

サンパーク黄金の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステージア黄金 886万円 〜 1,169万円 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全67戸
アピエ黄金 1,544万円 〜 1,926万円 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目15 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全18戸
アーク京田町 1,206万円 〜 2,615万円 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目33 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全11戸
グランシャリオ 1,631万円 〜 2,210万円 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 2005年7月(築19年)
地上8階 / 全29戸
A.I.BUILD.稲穂 1,219万円 〜 1,632万円 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全8戸
サンパーク中村区役所 2,894万円 〜 4,319万円 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全32戸
サンシティ名西通 1,739万円 〜 2,286万円 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全14戸
セレッソ千成 1,149万円 〜 1,410万円 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート佳 832万円 〜 1,017万円 愛知県名古屋市中村区牛田通3丁目26-3 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全12戸
エスペランサ 1,024万円 〜 1,310万円 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全7戸
Primavera 1,434万円 〜 1,863万円 愛知県名古屋市中川区百船町12-17 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸
アイムリオ2 1,304万円 〜 1,992万円 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全12戸
プレサンス名古屋STATIONアライブ 1,069万円 〜 1,491万円 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全112戸
プリズム中村 948万円 〜 1,253万円 愛知県名古屋市中村区中村本町5丁目28 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全13戸
Lemusee1101 1,329万円 〜 1,638万円 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-14 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全18戸
プロシード太閤通 999万円 〜 1,304万円 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
モデュロール中村区役所前 916万円 〜 1,273万円 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プログレッソ岩塚 821万円 〜 1,086万円 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 2007年5月(築17年)
地上8階 / 全35戸
ローレルコート烏森駅前 2,269万円 〜 3,290万円 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55 2005年12月(築19年)
地上10階 / 全22戸
B's117South 1,812万円 〜 2,432万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全24戸
バンベール月島 2,120万円 〜 2,983万円 愛知県名古屋市中川区月島町2-24 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全40戸
willDo太閤通 1,009万円 〜 2,289万円 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全98戸
プレサンス名古屋STATIONザ・シティ 1,156万円 〜 3,167万円 愛知県名古屋市中村区太閤3丁目2-16 2007年5月(築17年)
地上15階 / 全63戸
ヴォーヌングケイ 1,146万円 〜 2,011万円 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 2007年6月(築17年)
地上9階 / 全48戸
ArkPoint 2,163万円 〜 5,073万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町11-15 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全17戸
CRESTSTAGE名駅 1,109万円 〜 6,276万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-6 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全22戸
アマービレ中島 1,549万円 〜 3,091万円 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全25戸
シェーネ幸 1,135万円 〜 1,397万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目723 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
IWATSUKARISE 911万円 〜 2,230万円 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全27戸
CLASSICO 1,793万円 〜 4,457万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-18 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンパーク黄金を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパーク黄金の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サンパーク黄金がある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で17.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、2年前→1年前:7.90%、1年前→今年:2.38%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンパークサンパーク黄金