この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
495 万円 24.25m²の部屋
〜594 万円 24.25m²の部屋
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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店舗内観
大手には負けない泥くさい仕事が得意です！
売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
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店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヤマトマンション松蔭2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
24.25m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
24.25m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
495万円24.25m²の部屋20万円 / m²
〜594万円24.25m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区下之一色町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区下之一色町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 478万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 472万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 444万円 | 92.8％ |
| 築30年(11年後) | 415万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 495万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 489万円 | 98.8％ |
| 6年後(築25年) | 460万円 | 92.8％ |
| 11年後(築30年) | 430万円 | 86.8％ |
このマンションと、名古屋市中川区下之一色町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
495万円 (24.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 495万円 |
| 買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.99万円24.25m²の部屋
〜4.51万円24.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヤマトマンション松蔭2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤマトマンション松蔭2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヤマトマンション松蔭2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヤマトマンション松蔭2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りです
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで350m」
【周辺】スーパー「バローまで460m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで580m」
【周辺】スーパー「ナフコまで1100m」
【周辺】郵便局「名古屋明正郵便局まで470m」
【周辺】幼稚園、保育園「東起保育園まで640m」
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセント松蔭 | 499万円 〜 604万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| アムール | 1,292万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目15 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヤマトマンション東起 | 517万円 〜 624万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目33-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェリーチェ | 978万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市港区明正1丁目2-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| カサ・フェリス中柳 | 1,045万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目502 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ当知 | 1,864万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全26戸 |
| サンシャイン波花 | 1,198万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィルリッチ | 870万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目556 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンソシア・M | 1,458万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレス・コート | 1,065万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| オーシャンUO | 1,785万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全14戸 |
| ユニーブル伏屋南 | 1,921万円 〜 2,708万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| ファミリアーレ当知東 | 1,940万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全57戸 |
| サニー・スポット | 1,314万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目403 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミルフォード | 691万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目132 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュテルン中柳 | 705万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目78 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| アブニール草平 | 938万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市中川区草平町2丁目51 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミリアーレ正保 | 1,735万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目83-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレンパークナカジマ | 899万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目37 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全96戸 |
| ベルラフィネ | 1,412万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目31 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランスイート高畑 | 1,483万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市中川区的場町3丁目51 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| ファミリアーレ正保南 | 1,898万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全1戸 |
| レージュ高畑1 | 1,002万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町119 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシャスコート | 1,330万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通3丁目3-1 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークロイヤル南荒子 | 1,930万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町3丁目63 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルーチェ荒子 | 690万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目262 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| 昴アネックス | 941万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目203 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| 昴スケミツ | 1,246万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| アフロディーテ | 1,405万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町11-1 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| ヤマトマンション平戸 | 934万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市中川区平戸町2丁目1-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
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