愛知県名古屋市中川区山王3丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,352 万円 41.49m²の部屋
〜2,009 万円 46.8m²の部屋
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1/1グラッドウィン山王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラッドウィン山王の売却に役立つ情報をチェック！
グラッドウィン山王の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
46.8m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,352万円 （33万円 / m²） 41.49m²の部屋
〜2,009万円 （43万円 / m²） 46.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中川区山王)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 975万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 950万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 887万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,352万円 |
| 2年後(築25年) | 97.5％ | 1,318万円 |
| 7年後(築30年) | 91.0％ | 1,230万円 |
このマンションと、名古屋市中川区山王の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,352万円 (41.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 24万円 / m² |
グラッドウィン山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：-2.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,352万円 |
| 買取 | 812万円 〜 1,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 41.49m²の部屋
〜
8.92万円 / 月 46.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラッドウィン山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラッドウィン山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェール山王 | 960万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目4-29 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| PillowGardenSannou | 1,059万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目7-9 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| コスモピア山王第2 | 1,596万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市中川区山王4丁目4-16 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| バンベール・ラフィネ山王 | 1,930万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目3-25 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全65戸 |
| ユニーブル金山 | 3,118万円 〜 4,295万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-25 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全55戸 |
| メゾンラペジーブル | 968万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目4-21 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| なごやかむーどラウンジ | 1,945万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-8 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| リバーサイドステージ山王 | 1,136万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6-18 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| ビューパレス尾頭橋公園 | 2,962万円 〜 3,944万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-8 |
2001年10月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| メイツ金山 | 3,930万円 〜 6,509万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目3-3 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
| メイツ松原 | 2,900万円 〜 4,263万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目15-3 |
2002年4月（築24年） 地上15階 / 全68戸 |
| アピエス露橋 | 1,391万円 〜 3,729万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目11-1 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| HIRO尾頭橋 | 983万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目6-5 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー尾頭橋 | 1,977万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目20-8 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション金山第3 | 3,367万円 〜 4,738万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-45 |
2002年9月（築23年） 地上15階 / 全94戸 |
| LIVCITY金山 | 872万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-12 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| SOAR2 | 1,753万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中川区前並町11 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| クリスタルタウン金山 | 883万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-20 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| ル・クレール東別院 | 3,042万円 〜 4,501万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-5 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プロスパー笹島 | 636万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-26 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハオスイセベルグ | 2,019万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-22 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| G.A.タワー | 2,736万円 〜 7,157万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目5-30 |
2003年2月（築23年） 地上24階 / 全167戸 |
| プレステージ西大須 | 1,277万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-3 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| 宝マンション金山ウエスト | 2,467万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目6-16 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AVANZAR尾頭橋 | 988万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目7-8 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| M3.ElMundo | 858万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目21-10 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール東別院 | 1,258万円 〜 2,537万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目4-15 |
2001年3月（築25年） 地上13階 / 全40戸 |
| ヴァンテアン大須 | 1,728万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-9 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| グレースY2 | 784万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目15-10 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| セレス大須 | 1,096万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-33 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラッドウィン山王の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラッドウィン山王から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラッドウィン山王 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区山王3丁目4-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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