大阪府吹田市青葉丘北18-10
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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キングマンション千里万博公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キングマンション千里万博公園の売却に役立つ情報をチェック!
キングマンション千里万博公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,880万円 |
74.29m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
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2,464万円 (33万円 / m²) 74.29m²の部屋
〜3,360万円 (45万円 / m²) 74.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(吹田市青葉丘北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,222万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,190万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,464万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6% | 2,428万円 |
このマンションと、吹田市青葉丘北の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,464万円 (74.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
キングマンション千里万博公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:2.54% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンション千里万博公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 74.29m² | 2LDK / 9階 | 2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,464万円 |
| 買取 | 1,479万円 〜 1,971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.05万円 / 月 74.29m²の部屋
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15.06万円 / 月 74.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミールコート青葉丘 | 1,804万円 〜 3,009万円 | 大阪府吹田市青葉丘北15-11 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 1,891万円 〜 4,341万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-5 |
1999年5月(築27年) 地上9階 / 全69戸 |
| カトルセゾン | 2,239万円 〜 3,303万円 | 大阪府吹田市青葉丘北9-1 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
| セントラルステージ千里青葉丘 | 2,017万円 〜 3,275万円 | 大阪府吹田市青葉丘南12-27 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全56戸 |
| セントラル茨木ヒルズウイング | 2,266万円 〜 5,108万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目6-45 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全96戸 |
| 茨木南春日丘ガーデンハウス | 2,186万円 〜 3,106万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目13-20 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
| グローバル吹田新芦屋 | 1,631万円 〜 2,254万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-31 |
1999年4月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
| セヴィア茨木 | 2,040万円 〜 7,520万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目2-30 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| リーベスト茨木南春日丘 | 1,832万円 〜 3,619万円 | 大阪府茨木市南春日丘3丁目9-39 |
1999年2月(築27年) 地上3階 / 全43戸 |
| 茨木松ケ本パーク・ホームズ | 2,915万円 〜 5,005万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5 |
1997年7月(築29年) 地上10階 / 全49戸 |
| ラ・フィーネ西駅前 | 852万円 〜 1,268万円 | 大阪府茨木市西駅前町11-8 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシィー茨木プリマージュ | 2,861万円 〜 4,728万円 | 大阪府茨木市岩倉町1-17 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全64戸 |
| ステイツ南茨木 | 2,304万円 〜 3,473万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-5 |
1996年8月(築30年) 地上13階 / 全131戸 |
| スチューデントパレス茨木 | 698万円 〜 1,152万円 | 大阪府茨木市春日2丁目2-16 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全100戸 |
| ステイツ茨木彩園の街 | 2,593万円 〜 4,840万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全114戸 |
| グリーンヒル千里丘 | 2,028万円 〜 3,211万円 | 大阪府吹田市千里丘中47-17 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ茨木南春日丘 | 1,642万円 〜 1,964万円 | 大阪府茨木市南春日丘5丁目1-55 |
1996年10月(築30年) 地上6階 / 全1戸 |
| ラフィーネ南茨木 | 2,255万円 〜 3,184万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-39 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
| モンセーヌ南茨木B棟 | 3,037万円 〜 4,829万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-22 |
1998年2月(築28年) 地上13階 / 全166戸 |
| ブリリアント・A | 2,419万円 〜 3,549万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-36 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンセーヌ南茨木A棟 | 2,619万円 〜 4,401万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-23 |
1997年7月(築29年) 地上13階 / 全307戸 |
| コスモ茨木シティフォルム | 3,131万円 〜 4,557万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-14-1 |
1996年2月(築30年) 地上10階 / 全96戸 |
| サンヴェール千里丘 | 2,486万円 〜 3,192万円 | 大阪府吹田市千里丘上7-1 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
| ファミール茨木・上穂積パークコート | 2,936万円 〜 4,855万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目1-7 |
1998年10月(築28年) 地上13階 / 全95戸 |
| プレサージュ平尾 | 875万円 〜 1,164万円 | 大阪府茨木市天王2丁目1-22 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全80戸 |
| コート中条 | 2,689万円 〜 4,151万円 | 大阪府茨木市下中条町7-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプリメーロ | 2,727万円 〜 4,109万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-53 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステラハイム | 2,204万円 〜 2,866万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目6-14 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パセオ南茨木 | 2,656万円 〜 3,508万円 | 大阪府茨木市天王2丁目8-23 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモスシンコ | 2,604万円 〜 4,151万円 | 大阪府茨木市下中条町7-5 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングマンション南千里 | 2,928万円 〜 4,234万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目43-8 |
1997年5月(築29年) 地上9階 / 全83戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キングマンション千里万博公園 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市青葉丘北18-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 241戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください